校舍承包合同协议

校舍承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[校舍具体地址]的校舍（以下简称"该校舍"），乙方具备承包校舍相关业务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该校舍承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.校舍范围：该校舍包括但不限于[详细列举校舍所涵盖的建筑物、场地等具体范围，如教学楼[具体栋数]栋、办公楼[具体栋数]栋、实验楼[具体栋数]栋、操场[具体面积]平方米等]。2.承包内容：乙方负责对该校舍进行全面管理和运营，包括但不限于校舍的日常维护、安全保卫、教学设施设备的管理与维护、环境卫生清洁、水电暖供应保障等相关服务，以确保校舍的正常使用和教学活动的顺利开展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，收取乙方支付的承包费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供该校舍的相关产权证明文件或授权使用证明文件，确保乙方有权对校舍进行承包经营。协助乙方办理与校舍承包经营相关的各类手续，提供必要的协助和支持。保证校舍交付时符合国家规定的安全使用标准和相关教育教学设施设备配备要求。在承包期间，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展校舍的经营管理活动，享有经营收益权。要求甲方协助办理与承包经营相关的手续，并提供必要的文件和资料。在承包经营过程中，有权根据实际情况对校舍的管理和运营方式进行合理调整和优化，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的承包内容和标准，对校舍进行全面、规范、高效的管理和运营，确保校舍的正常使用和安全。按照国家相关法律法规和教育主管部门的要求，合理使用校舍及相关设施设备，不得擅自改变校舍的用途和结构。负责校舍的日常维护和保养，及时处理校舍出现的各类问题，确保教学设施设备处于良好的运行状态。加强校舍的安全保卫工作，制定并落实安全管理制度，配备必要的安全保卫人员和设施设备，确保师生人身和财产安全。按照国家规定的标准和要求，做好校舍的环境卫生清洁工作，保持校园环境整洁美观。负责校舍水电暖等能源供应的管理和协调，合理使用能源，降低能源消耗。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付承包费用。定期向甲方汇报校舍的经营管理情况，接受甲方的监督检查。在承包期间，不得将校舍转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首年承包费用的剩余部分，乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。次年及以后年度的承包费用，乙方应在每年的[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件或协助办理手续，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的承包内容和标准，对校舍管理不善，导致校舍出现安全事故、教学设施设备损坏或影响正常教学秩序等问题的，乙方应负责承担相应的赔偿责任，并及时采取措施进行整改。若乙方整改不力，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变校舍的用途和结构，或未经甲方书面同意将校舍转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本