基本农田转让合同协议

基本农田转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体位置]的基本农田，乙方有意受让该基本农田，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物详细说明1.基本农田位置：该基本农田位于[具体县/区][具体乡镇][具体村]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关土地登记资料，该基本农田面积为[x]亩，以实际测量为准。3.土地用途：该基本农田目前用于农业种植，主要种植作物为[具体作物品种]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该基本农田的转让价格为每亩人民币[x]元，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完土地转让相关手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定使用基本农田。2.义务保证所转让的基本农田权属清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理基本农田转让所需的各项手续，包括但不限于向相关土地管理部门申请、提交资料等，因办理手续产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。在转让期间，确保该基本农田符合农业生产用途，不存在违反法律法规禁止性规定的情况。自本合同签订之日起至土地交付乙方之日止，负责处理该基本农田上的农作物及其他附着物，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定协助办理基本农田转让手续。有权在受让的基本农田上按照法律法规及合同约定进行合理的农业生产经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让基本农田后，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定，合理使用基本农田，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并承担相应费用。自行承担在基本农田上进行农业生产经营活动所产生的各项费用，包括但不限于种植成本、灌溉费用、施肥费用等。在合同履行过程中，如因乙方原因导致基本农田受到损害或产生纠纷，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。四、土地交付及相关手续办理1.土地交付：甲方应在收到乙方全部定金后[x]日内，将该基本农田交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.手续办理甲方应在本合同签订后[x]日内，向当地土地管理部门提交基本农田转让申请及相关资料，并积极配合土地管理部门完成审核、审批等手续。乙方应在甲方提交申请后，按照土地管理部门要求及时提供相关资料，并协助甲方办理手续。办理基本农田转让手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证基本农田权属清晰或存在权属纠纷，导致乙方无法正常受让或使用该基本农田，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理土地转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定按时交付基本农田，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变基本农田用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复基本农田原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本