2025标准门面租赁合同模板

2025标准门面租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于的门面事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺租赁该门面仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.2租赁物现状：甲方已按现状交付租赁物，乙方已对租赁物的现状进行了验收并确认无误。租赁物的使用权和收益权归乙方所有，但所有权仍归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，且不得拆除或损坏租赁物的固定设施、设备。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账户：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.4租金调整：在合同期内，如遇市场租金价格调整或政策变化，双方可协商一致后对租金进行调整，并签订书面补充协议。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物及内部设施、设备，不得擅自拆改、破坏租赁物的结构或设施设备。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2乙方负责租赁物的日常维护、清洁及安全工作，费用自理。如因乙方管理不善导致租赁物或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相关费用。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得进行违法活动，不得从事任何可能对租赁物或公共安全造成危险的行为。5.4乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并向相关部门申请批准，费用自理。装修或改造不得影响租赁物的结构安全，且应符合消防、环保等法律法规要求。第六条权利与义务6.1甲方的权利：（1）有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反合同约定；（2）有权收取租金及租赁保证金；（3）有权在租赁期满后收回租赁物。6.2甲方的义务：（1）按时交付租赁物；（2）在租赁期间不得擅自将租赁物出租给第三方；（3）不得干扰乙方的合法经营活动。6.3乙方的权利：（1）有权使用租赁物进行约定的经营活动；（2）有权要求甲方提供租赁物的相关资料；（3）有权在租赁期间内依法使用租赁物。6.4乙方的义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物及设施设备，及时修复因乙方原因造成的损坏；（3）遵守法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还租赁保证金：（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）擅自转租、分租或与他人合用租赁物；（4）利用租赁物进行违法活动；（5）其他严重违约行为。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁物；（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。8.2乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.3乙方因使用租赁物不当或未尽到维护义务导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条其他费用9.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费、网络费等费用。9.2租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备的质量问题导致的维修费用由甲方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署确认甲方（签字/盖章）：签署日期：年