2025标准版店面租赁合同

2025标准版店面租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于经营（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/县）路号的商业用房，具体包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米结构：房屋所有权证号：土地使用权证号：1.2租赁物的现状及设施设备情况以双方签字确认的交接清单为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如果乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应当在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。2.3在租赁期限内，除非本合同另有约定，否则甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：），即每月人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式：支付时间：乙方应当在每个租赁年度的第个月的日前支付当年租金。支付方式：银行转账或其他双方约定的方式。甲方账户信息：开户行：账户名称：账号：3.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每隔年（具体间隔时间双方另行协商），租金标准将根据市场行情进行合理调整，具体调整幅度由双方另行协商确定。第四条押金4.1乙方需向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的退还：在租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物及设施设备完好的，甲方应当在个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权在租赁期限内对租赁物的使用情况进行检查，但不得影响乙方的正常经营活动。负责租赁物的结构安全和主体建筑的维修，费用由甲方承担。保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁物。5.2乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展经营活动。有权要求甲方提供租赁物的合法证明文件。乙方应当按时支付租金及相关费用，并承担租赁物内部设施设备的日常维护和维修费用。乙方不得在租赁物内从事任何违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得改变租赁物的用途，不得转租、转借或擅自改变租赁物结构。乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条费用承担6.1租赁物的日常维护和维修费用由乙方承担，除非因甲方的过错或租赁物的主体结构问题导致损坏，维修费用由甲方承担。6.2租赁物的水、电、燃气、供热、通信、网络等费用由乙方承担。6.3物业管理费：元/月，由乙方支付。6.4其他费用：如因乙方使用租赁物而产生的其他费用，由乙方承担。第七条合同的解除与终止7.1以下情形，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物的。乙方在租赁物内从事违法经营活动的。7.2以下情形，乙方有权解除本合同：甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内未予以修复的。7.3合同解除或终止后，双方应当协助办理租赁物的交接手续，乙方应当在合同解除或终止后的日内搬离租赁物，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应当按应付金额的‰向甲方支付违约金。8.3因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应当支付甲方因解除合同而产生的全部损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（签字盖章页）甲方（出租人）：签署人：