2025建筑工程项目合同风险管理实施细则

2025建筑工程项目合同风险管理实施细则正文第一章总则第一条为进一步规范建筑工程项目合同管理，有效防范和控制合同风险，保障合同双方的合法权益，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合建筑工程项目实际，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于2025年建筑工程项目中所有合同的签订、履行及风险管理活动。包括但不限于勘察、设计、施工、监理、材料设备采购等合同的管理。第三条合同风险管理应当遵循合法性、全面性、及时性、可控性原则，确保合同管理活动符合法律法规要求，风险识别全面，风险应对及时，风险控制措施切实可行。第四条各单位应当设立合同管理机构，配备专门的合同管理人员，制定合同管理制度，明确合同管理职责，确保合同风险管理工作的有效开展。第二章合同管理机构第五条建筑工程项目合同风险管理实行分级管理，设立合同管理小组，负责合同风险的识别、评估、应对和监控工作。第六条合同管理小组由项目经理、技术负责人、法律顾问、财务负责人及相关业务部门负责人组成，组长由项目经理担任，负责组织、协调和监督合同风险管理的具体工作。第七条项目合同管理部门负责合同风险管理的日常事务，包括但不限于合同文本的审核、风险评估、风险预警、风险应对措施的制定及实施等。第八条合同管理人员应当具备相关专业知识和技能，定期接受合同风险管理培训，确保其具备识别、评估和应对合同风险的能力。第三章风险识别第九条合同风险识别是合同风险管理的基础，应当从合同签订前的风险识别开始，贯穿于合同履行的全过程。风险识别应当结合工程实际情况，全面、系统地识别可能影响合同履行的各种风险因素。第十条合同风险主要包括以下几类：市场风险：建筑材料价格波动、人工成本上升等可能影响合同履行的风险。信用风险：合同相对方的信用状况、履约能力可能影响合同履行的风险。履约风险：合同条款不明确、技术要求不清晰可能导致合同履行困难的风险。法律风险：合同内容违反法律法规、合同条款存在法律漏洞可能导致法律纠纷的风险。第十一条风险识别可以通过以下方式进行：会议讨论：通过合同评审会议、项目例会等形式，集思广益，识别潜在风险。文件审查：对合同文本、技术文件、报价单等相关文件进行仔细审查，发现可能的风险点。历史经验：参考以往类似项目中出现的合同问题，总结经验教训，提前防范。第十二条对于识别出的合同风险，应当及时记录并形成风险清单，对风险进行初步分析，确定风险的性质、可能的影响程度及发生的可能性。第四章风险评估第十三条风险评估是对已识别的合同风险进行系统分析，确定风险的优先级，为制定风险应对措施提供依据。第十四条风险评估应当包括以下内容：风险分析：对风险的性质、影响范围、影响程度进行分析，明确风险的来源和可能造成的后果。风险定性：根据风险的性质和影响程度，将风险分为高、中、低三个等级，明确各等级的风险特征。风险定量：对风险可能造成的经济损失、工期延误、声誉损害等进行量化评估，为风险应对提供数据支持。第十五条风险评估应当采用定性与定量相结合的方法，确保评估结果的科学性和准确性。第五章风险应对措施第十六条风险应对措施是针对评估结果，采取相应的措施降低风险发生的概率或减少风险造成的损失。第十七条根据风险等级和风险特征，采取以下应对措施：规避风险：对于高风险且难以控制的风险，可以通过调整合同条款、选择替代方案等方式规避风险。减轻风险：对于中风险，可以通过加强合同条款的约束力、增加担保措施、引入第三方保险等方式减轻风险的影响。转移风险：对于无法避免的风险，可以通过签订补充协议、购买保险、要求对方提供履约担保等方式将风险转移给第三方。接受风险：对于低风险，可以在充分评估的基础上接受风险，并制定应急预案，以应对可能出现的问题。第十八条风险应对措施应当具体、可操作，并在合同文本中予以明确，确保措施的落实和执行。第六章监督与改进第十九条风险管理是一个动态的过程，需要对风险应对措施的执行情况进行持续监督，及时发现和解决问题。第二十条监督内容包括：措施执行情况：检查风险应对措施是否按照计划落实，是否有效降低了风险的影响。风险变化情况：及时发现新的风险或原有风险的变化，调整风险管理策略。合同履行情况：跟踪合同履行过程，及时发现和处理合同中的问题，防止风险的进一步扩大。第二十一条对于在监督过程中发现的问题，应当及时分析原因，并采取改进措施，确保合同风险管理工作的持续改进。第二十二条各单位应当定期总结合同风险管理经验，形成风险管理报告，为后续项目的合同管理提供参考。第七章争议解决第二十三条在合同履行过程中发生争议时，应当依据合同约定和法律法规的规定，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十四条争议解决过程中，应当保持冷静和克制，避免采取过激行为，确保工程的顺利进行和社会的和谐稳定。第二十五条对于重大争议，应当及时向上级主管部门报告，并寻求专业法律顾问的支持，确保争议的妥善解决。第八章附则第二十六条本实施细则自发布之日起施行。第二十七条本实施细则