2025年企业办公场所租赁合同协议书样本

2025年企业办公场所租赁合同协议书样本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将位于（具体地址）的办公场所出租给乙方用于办公。该办公场所的具体面积为平方米，房屋产权证号为。乙方确认已实地察看该办公场所，并对场地的现状、结构、周围环境及周边设施情况进行了充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方一致同意，租赁期届满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，但需提前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。甲方有权根据市场行情在租赁期内调整租金，但应提前个月以书面形式通知乙方，调整后的租金自通知次月起生效。3.2支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为押金，押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。4.2押金退还：在本合同终止且乙方无任何违约行为并结清所有应付费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方遵守本合同的约定条款。5.1.2甲方应保证出租办公场所的合法性，确保其对出租场地拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间不发生任何权属争议。5.1.3甲方应提供出租场地的水、电、暖气等基础设施，并承担相应的维修责任。5.1.4甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内收回场地，不得在本合同约定之外的任何理由终止合同，除非乙方严重违约。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁场地内从事合法的办公活动，并享有对租赁场地的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构，不得擅自在租赁场地内进行装修、搭建或其他改变场地用途的行为，如需进行装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.2.5乙方不得将租赁场地转租、分租或转借给第三方，不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。5.2.6乙方应自行负责租赁场地的安全保卫工作，并承担因其使用不当或其他过失行为导致的损失或损害责任。第六条合同的变更与终止6.1变更条款：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更本合同条款。如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同终止：本合同在租赁期届满时自动终止。如租赁期内，双方协商一致提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并签订书面终止协议。6.3单方面终止：若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地，且有权要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于未支付租金、维修费用、场地空置损失等。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。7.2除租金支付外，若乙方发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并没收押金：a)乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或转借租赁场地；b)乙方在租赁场地内从事违法活动，或存放危险物品；c)乙方连续个月未支付租金或费用；d)乙方擅自改变租赁场地结构或用途，且在甲方要求期限内未予以改正。第八条通知与送达8.1双方一致同意，本合同项下所有通知、请求或其他通信应以书面形式送至合同中列明的地址，若地址发生变更，应在变更后日内以书面形式通知对方。8.2任何一方未收到对方的通知或未按期收到通知的，不影响本合同的效力，且通知方不负任何责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：