2025标准店铺租赁合同范本AA

2025标准店铺租赁合同范本AA本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的使用权及出租权，乙方希望承租该店铺用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁店铺位于市区路号，具体位置详见附件《租赁店铺平面图》。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2该店铺的权属证明文件为：（如房产证、不动产权证书等），甲方保证其对该店铺拥有合法的出租权，并已取得所有必要的授权。1.3乙方承租该店铺的用途为（具体用途，如商业经营、教育培训等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望继续租赁该店铺，在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。续租时，租金标准及其他条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：第一期租金应于年月日前支付；以后各期租金应提前日支付，即于每期开始前日支付当期租金。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，如收据或发票。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺的完好等。4.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.4若乙方在租赁期间有违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保该店铺在交付时符合正常使用标准。5.1.2甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，并对乙方的违约行为提出整改要求。5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，包括但不限于消防、税务等。5.1.4甲方不得随意干涉乙方的合法经营活动，不得无正当理由提前收回租赁店铺。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁店铺及附属设施设备。5.2.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保租赁店铺的合法使用。5.2.3乙方应按时缴纳租赁店铺在使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺的用途，不得进行任何违法行为。5.2.5乙方应负责租赁店铺的日常维护及维修，如因乙方原因导致租赁店铺损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；6.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途；6.2.3乙方利用租赁店铺进行非法活动，损害公共利益；6.2.4乙方违反国家法律法规，情节严重。6.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：6.3.1甲方提供的租赁店铺不符合约定的使用条件；6.3.2甲方擅自提高租金标准；6.3.3甲方无正当理由提前收回租赁店铺。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除应补缴租金外，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁店铺用途的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金（不计利息）。7.4乙方未按约定维护租赁店铺的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分可向乙方追偿。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：日期：年月日乙方（盖章）：签署人：日期：