2025年上海市租房合同

2025年上海市租房合同上海市租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市（以下简称“本市”）签订：甲方（出租人）：身份码：地址：联络方式：乙方（承租人）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的上海市区路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的租赁房屋位于上海市区路号室，具体房屋结构、面积、设施及周边环境已由乙方实地查看并确认。租赁房屋的权属证明文件如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：其他相关证明文件：第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及相关费用租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为：a.银行转账至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：；b.现金支付，支付地点为：。逾期支付租金的，乙方需按照日租金的千分之支付违约金。租金变更：租赁期间，租金标准不得擅自变更。如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用途：用于保障甲方在租赁期间因乙方行为而遭受的损失。押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条租赁房屋的维护与修缮租赁期间，租赁房屋的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。如租赁房屋出现需要较大修缮的情况，甲方有权进行维修，相关费用由甲方承担。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方原因导致租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保其处于可出租状态，乙方应予以配合。第六条房屋使用规定乙方仅限于将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方应遵守国家及本市有关房屋使用的法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。乙方应合理使用水、电、燃气等设施设备，不得浪费资源或超负荷使用，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。甲方负责租赁房屋的房屋税、土地使用税等与房屋所有权相关的费用，乙方无需承担。第八条合同解除与终止双方协商一致，可提前终止本合同，终止事宜需以书面形式确认。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并不予退还押金：a.乙方擅自改变租赁房屋用途的；b.乙方擅自转租、转借租赁房屋的；c.乙方利用租赁房屋从事违法活动的；d.乙方逾期支付租金超过日的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按约定提供租赁房屋的；b.甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用的。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿合同解除日至租赁期届满日之间的租金损失及其他实际损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：