《2025租房合同解除协议书》

《2025租房合同解除协议书》本协议书由下列双方于年月日在省市区自愿签订：甲方（出租人）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（承租人）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就提前终止原合同事宜达成如下协议：第一条协议解除的条件1.1双方同意在本协议签署后，原合同自年月日起解除，合同项下的所有权利义务关系终止。1.2双方确认，截至本协议签署之日，原合同项下并无任何违约行为或争议事项未解决。第二条租赁关系终止后的处理2.1房屋返还2.1.1乙方应于年月日前将承租的房屋及其附属设施、设备完好无损地返还甲方。若乙方因故无法按时返还，需提前书面通知甲方并说明原因。2.1.2房屋返还时，乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、宽带费、物业管理费等。若有欠费，甲方有权从乙方的押金或其他应付款项中扣除。2.1.3甲方收到房屋及所有钥匙后，应向乙方出具收据。2.2押金处理2.2.1乙方支付的押金，在结清所有费用后，甲方应于个工作日内无息退还乙方。2.2.2若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，则甲方有权扣除相应押金作为违约金或维修费用。2.3费用结算2.3.1双方同意，截至本协议签署之日，乙方已支付的租金已涵盖至年月日。若乙方已预付未使用的租金，甲方应按实际使用情况退还乙方。2.3.2双方应在本协议签署后日内完成费用结算，若有争议，应友好协商解决。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并保证在原合同解除前不存在任何第三人主张权利的情形。3.1.2甲方应按约定时间退还乙方押金及结算费用。3.1.3甲方不得因本协议的签署而向乙方主张任何额外费用或权利。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按约定时间返还房屋，并结清所有费用。3.2.2乙方不得在未通知甲方的情况下擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。3.2.3乙方应保持房屋及其附属设施的完好，若有损坏，应及时修复或赔偿。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议约定，未能按期退还押金或结算费用，甲方应按日支付乙方相当于押金%的违约金，直至履行完毕为止。4.2若乙方违反本协议约定，未能按期返还房屋或结清费用，乙方应按日支付甲方相当于月租金%的违约金，直至履行完毕为止。4.3双方均应严格履行本协议，任何一方违约导致守约方通过诉讼途径主张权利的，违约方应赔偿守约方产生的律师费、诉讼费、保全费等全部损失。第五条通知与送达5.1双方确认本协议中所列的地址为有效送达地址，任何一方以书面形式发送通知至该地址，自寄出之日起满日视为有效送达。5.2若一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：