2025房屋租赁合同示范文本2

2025房屋租赁合同优秀示范文本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方是位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。1.2乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、分租给他人。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金的账户信息为：。3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。3.3房屋租金不包括水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，具体费用由乙方自理。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关证明文件。5.1.2甲方应保证房屋在租赁期间的使用安全，并在乙方要求时提供必要的协助。5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金或单方面终止合同，除非出现不可抗力或乙方严重违约。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。5.2.3乙方应遵守物业管理制度，不得从事违法活动，不得扰民。第六条费用承担6.1租赁期间，因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等均由乙方承担。6.2房屋租赁税费由甲方承担。6.3房屋维修费用：租赁期间，如房屋或其附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应负责维修并承担费用；如损坏系乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。第七条房屋使用规定7.1乙方应爱护租赁房屋及设备，如有损坏应立即通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。7.2乙方不得擅自改动房屋结构，确需改动的，应征得甲方书面同意。7.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。第八条合同的变更与终止8.1双方协商一致，可书面解除本合同。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3一方严重违约的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元。9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元。9.3乙方违反物业管理制度或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元。9.4任何一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章