2025天津市房屋租赁合同模板

2025天津市房屋租赁合同模板天津市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方将坐落在天津市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（以房地产权证为准，证号：）出租给乙方使用。该房屋的用途为（居住/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方确需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后方可解除本合同。第三条租金及支付方式甲乙双方约定，该房屋的年租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每月/季度开始后的日内向甲方支付租金。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。每期租金逾期支付的，乙方需按日支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第四条押金乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用及其他应承担的费用。合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息），否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并双方签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方应按现状将该房屋及附属设施交还甲方，不得损坏房屋主体结构或附属设施。如有损坏，甲方有权要求乙方修复或从押金中扣除相关费用。乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应依法履行该房屋的所有权，确保出租行为的合法性。甲方应提供该房屋的房地产权证及其他相关证明文件，配合乙方办理居住证等必要手续（如需）。甲方应承担该房屋的维修责任，及时处理乙方提出的合理维修请求，以确保房屋的正常使用。甲方不得擅自提高租金或改变合同约定的其他条件。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事任何违法活动。乙方不得利用该房屋进行群租或其他超出合同约定范围的居住人数安排，否则甲方有权解除合同。第七条费用承担乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。甲方承担房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同并要求乙方支付元整（大写：元整）的违约金。乙方损坏房屋或附属设施的，应承担相应的维修费用；无法修复的，应承担相应的赔偿责任。甲方因乙方的违约行为解除合同的，乙方应在合同解除后日内迁出，否则视为放弃该房屋内物品，甲方有权自行处理。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（出租人）：签字：身份码：联络方式：通讯地址：日期：年月日乙方（承租人）：签字：身份码：联络方式：通讯地址：