民间土地抵押借款合同范文7篇

民间土地抵押借款合同范文7篇篇1抵押人（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。抵押权人（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方名下的土地作为抵押物，为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元（大写：__________元整）。2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.借款利率：年利率为__________%，利息按月支付，每月__________日之前支付当月利息。4.还款方式：甲方在借款期限内按照约定的利率和还款方式向乙方支付利息和本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其名下的土地作为抵押物，土地位于__________，面积为__________平方米。2.抵押期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元（大写：__________元整）。4.抵押物权利：乙方在抵押期限内对抵押物享有完全的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照约定的利率和还款方式向乙方支付利息和本金。甲方应当保证抵押物的价值不低于借款金额，并不得擅自处置抵押物。甲方应当积极配合乙方对抵押物的评估和登记工作。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照约定的利率和还款方式支付利息和本金。乙方应当保证在抵押期限内对抵押物享有完全的抵押权。乙方应当妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。乙方应当为甲方提供必要的支持和协助，以便甲方顺利归还借款。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照约定的利率和还款方式支付利息或本金，或者擅自处置抵押物，或者提供虚假信息或隐瞒事实，或者违反其他合同条款，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按照约定的利率和还款方式支付利息或本金，或者擅自使用或处置抵押物，或者未为甲方提供必要的支持和协助，或者违反其他合同条款，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等合理费用由败诉方承担。3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同变更条款：如果双方需要变更本合同中的任何条款，应当经过友好协商并书面同意。变更后的合同应当加盖双方公章并由双方签字确认。3.合同终止条款：如果甲方按时归还借款并履行其他合同义务，本合同在借款期限结束后自动终止。如果甲方未按时归还借款或履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。本合同终止后，双方应当清理债权债务关系并办理相关手续。4.附加条款：__________。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2抵押人（甲方）：__________，身份证号：__________，住址：__________。抵押权人（乙方）：__________，身份证号：__________，住址：__________。鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其合法所有的土地抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款信息1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币__________元。2.借款期限：自乙方实际提供借款之日起算，为期__________年。3.借款利率：年化利率为__________%，自乙方实际提供借款之日起算。二、抵押物信息1.抵押物名称：甲方的土地。2.抵押物所在地：位于__________。3.抵押物面积：面积为__________平方米。4.抵押物价值：经双方协商，该土地价值为人民币__________元。三、抵押担保范围1.本金：乙方提供的借款本金人民币__________元。2.利息：自乙方实际提供借款之日起算，按照年利率__________%计算的所有利息。3.违约金：如甲方违约，需支付的违约金。4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失。5.实现债权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。四、抵押登记1.甲方同意在签订本协议后，及时办理土地抵押登记手续，将抵押物登记在乙方名下。2.甲方承诺在抵押期间内，不得擅自转让、出租或抵押该土地。3.乙方有权在抵押期间内，对该土地进行监管，确保抵押物的安全。五、还款及违约条款1.甲方需在借款期限内按时向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。2.如甲方逾期支付利息或本金，需按照年化利率的150%支付违约金。3.如甲方在抵押期间内擅自转让、出租或抵押该土地，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金人民币__________元。4.如甲方在借款期限内死亡，乙方有权要求甲方的继承人立即偿还全部借款本息。5.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并要求甲方赔偿一切损失。六、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理抵押登记时提交一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日盖章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日盖章（如有）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其土地使用权作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本次借款主要用于甲方项目建设的资金需求，具体为：二、借款金额本次借款金额为人民币（大写）__________元整。三、借款期限本次借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率为年利率_____%。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。五、抵押物及抵押登记1.抵押物：甲方以其名下位于_____市_____区_____街_____号的土地使用权作为抵押物。2.抵押登记：双方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的合法权利。六、保险及保管1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。如抵押物发生损坏或灭失，乙方有权优先受偿。2.保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方过错导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方对甲方的财务状况进行监督。2.乙方有权对甲方的经营情况进行检查，如发现甲方存在违规行为或经营状况恶化，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________（签字/盖章）乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇4抵押人（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。抵押权人（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，家庭住址：________。甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供土地抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地抵押借款事宜达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：甲方向乙方借款人民币________元（大写：________元）。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率为________%，利息按季度支付，甲方应在每个季度第________个月向乙方支付利息。4.还款方式：甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部本金和利息。二、抵押物内容1.抵押物名称：甲方所有的位于________市（县）________区（镇）________街（路）________号的土地。2.抵押物面积：土地面积为________平方米。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币________元（大写：________元）。三、抵押物担保范围1.抵押物担保的范围包括：借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的费用。2.抵押物担保的期限自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时足额提供借款。（2）甲方应按照约定的利率和还款方式支付利息和本金。（3）甲方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全。（4）甲方应积极配合乙方进行抵押物的登记和评估工作。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。（2）乙方有权在借款期限届满前要求甲方提前偿还全部或部分本金。（3）乙方在抵押物担保的范围内享有优先受偿权。（4）乙方应妥善保管抵押物的相关证明材料，并确保其有效性。五、违约责任1.如果甲方未按照约定的利率和还款方式支付利息和本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果甲方擅自处置抵押物或导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如果乙方未按照约定的方式提供借款或擅自使用甲方的资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保借款合同的正常进行。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如遇特殊情况需提前还款或延期还款，需提前一周告知对方，并商定还款日期和利息调整情况。同时，应做好相关记录并签字确认。5.为确保资金安全，乙方在发放借款时应对甲方的财务状况进行必要的审查，并要求甲方提供必要的抵押物证明文件及相关资料。甲方应积极配合并提供真实有效的材料。6.在借款期限内，若甲方因意外情况导致还款能力下降或丧失还款能力时，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分本金及相应利息。若甲方无法按时还款，应及时与乙方沟通并协商解决方案。若协商不成时，双方可通过法律途径解决争议问题。篇5甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以土地使用权作为抵押物进行抵押一事，达成如下协议：一、借款内容1.借款金额：人民币______元整。2.借款用途：用于______。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率及还款方式：年利率为______，利息按月支付，到期一次性偿还本金。二、抵押物内容1.抵押物名称：土地使用权。2.抵押物所在地：______。3.抵押物面积：______平方米。4.抵押物评估价值：人民币______元整。三、抵押物登记及费用1.甲方应在合同签订后______个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。2.抵押物登记费用由甲方承担。四、贷款发放及还款1.乙方应在抵押物登记完成后，将贷款发放给甲方。2.甲方应按月支付利息，到期一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（签字或盖章）乙方（贷款人）：______（签字或盖章）日期：______年______月______日篇6借款人（甲方）：贷款人（乙方）：鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整。2.借款用途：甲方应将借款用于__________，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：本次借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.利率：本次借款利率为年利率__________%，甲方应按月支付利息。三、还款方式及期限1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。2.还款期限：甲方应在借款期满之日起__________个工作日内偿还本金。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：甲方应将其所有的位于__________的土地使用权作为本次借款的抵押物。2.抵押登记：甲方应在合同签订后__________个工作日内办理抵押登记手续。五、违约责任及赔偿1.违约责任：如甲方未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.赔偿：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。2.通知和送达：双方应确保在合同中提供的通讯地址和联系方式准确无误。如一方通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知另一方。因一方未能及时通知另一方而导致的损失，由该方承担全部责任。3.合同的完整性：本合同是双方就本次借款事宜达成的全部协议，双方应认真履行本合同所约定的义务。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.不可抗力：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同所约定的义务，该方应及时书面通知另一方，并说明原因。双方应协商解决因不可抗力因素导致的履约障碍问题。如协商不成的，可依法提起诉讼。5.其他约定事项：__________。借款人（甲方）：__________（签字/盖章）贷款人（乙方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇7抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。甲、乙双方经充分协商，就甲方以土地使用权抵押给乙方，用于借款一事，达成如下协议：一、抵押物名称及面积甲方以其位于_________的土地使用权作为抵押物，该土地面积为_________平方米。二、抵押期限本抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押金额甲方以土地使用权抵押给乙方，借款金额为人民币______元。四、抵押物价值及评估