樱桃种植园转让合同协议VIP

樱桃种植园转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处樱桃种植园，现甲方有意将该樱桃种植园转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就樱桃种植园转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.种植园位置：该樱桃种植园位于[详细地址]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.种植园面积：种植园总面积为[x]亩，其中樱桃种植面积为[x]亩，园内配套设施占地面积为[x]亩（具体配套设施包括但不限于房屋[详细说明房屋情况，如几间、面积等]、灌溉设施[说明灌溉设施类型及覆盖范围]、道路[道路长度、宽度等]等）。3.樱桃品种及数量：园内种植的樱桃品种主要为[品种名称]，共计[x]棵。其中，[具体树龄范围]的樱桃树有[x]棵，[另一种树龄范围]的樱桃树有[x]棵等（详细按照不同树龄、品种分布描述）。4.现有生产资料：园内现有与樱桃种植相关的生产资料，包括但不限于农具（如锄头[数量]、铲子[数量]等）、肥料（详细说明肥料种类及大致数量，如有机肥[x]吨、化肥[x]袋等）、农药（列举主要农药品种及数量）等，双方应在交接时进行详细清点并记录。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，该樱桃种植园的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含种植园土地使用权、地上附着物（樱桃树及配套设施等）、现有生产资料等一切与樱桃种植园相关的权益转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：签订本协议之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本合同的履行，若乙方违约不购买，定金不予退还；若甲方违约不卖，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成樱桃种植园及相关资产交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保樱桃种植园的合理使用和维护，但不得干涉乙方的正常经营自主权。2.义务保证所转让的樱桃种植园产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等，并向乙方提供相关证明文件。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方提供樱桃种植园的详细资料，包括但不限于土地承包合同、樱桃树种植记录、生产资料购买清单等。协助乙方办理樱桃种植园的相关交接手续，包括但不限于土地使用权变更登记（如有需要）、樱桃种植园及生产资料的现场交接等。在交接过程中，甲方应如实告知乙方樱桃种植园的现状及存在的问题。确保在转让前樱桃种植园的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。若因转让前的违法违规行为导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在转让后[x]个月内，如乙方遇到樱桃种植技术方面的问题，甲方应根据自身经验给予乙方必要的指导和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部转让款后，按照本协议约定取得樱桃种植园的所有权及相关权益，并自主经营管理。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关交接手续及提供必要的资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收樱桃种植园后，应按照法律法规及相关政策要求合法经营，不得从事任何违法违规行为。负责樱桃种植园的日常经营管理、维护及养护工作，保证樱桃种植园的正常运营和资产安全。承担在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、肥料农药费、工人工资等。在樱桃种植园经营过程中，应尊重当地村民的风俗习惯，妥善处理与周边村民的关系，避免因纠纷影响樱桃种植园的正常经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将樱桃种植园再次转让、转租或抵押给第三方。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行樱桃种植园及相关资产的交接。交接工作应在[x]个工作日内完成。2.交接内容：土地及地上附着物：双方共同对樱桃种植园的土地边界、樱桃树数量及生长状况、配套设施的完好程度等进行现场清点和确认，并制作详细的交接清单。交接清单应包括土地面积、樱桃树品种及数量、房屋状况、灌溉设施运行情况、道路状况等内容。生产资料：按照本协议约定，甲方将园内现有的生产资料移交给乙方，并由双方在交接清单上签字确认。生产资料交接清单应详细记录农具、肥料、农药等的名称、规格、数量等信息。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接时间、交接内容及双方责任。如因交接过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供樱桃种植园的相关资料或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的转让款（扣除乙方已使用期间的合理费用），同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方转让的樱桃种植园存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为解决纠纷支付的合理费用等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让款的[x%]支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将樱桃种植园再次转让、转租或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回樱桃种植园，没收定金，并要求乙方按照转让款的[x%]支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内将樱桃种植园恢复原状并返还给甲方，如造成樱桃种植园损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补