商业建筑设计合同协议

商业建筑设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行商业建筑项目的设计工作，特委托乙方承担该项目的设计任务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业建筑设计事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[商业建筑具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等详细规模数据]4.项目用途：[明确商业用途，如购物中心、写字楼、酒店配套商业等]二、设计范围及内容1.设计范围涵盖商业建筑的整体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等各专业领域，包括但不限于建筑外观设计、内部空间布局设计、消防设计、节能设计等，以满足甲方商业运营及相关法规要求。2.设计内容方案设计阶段提供多个设计方案供甲方选择，包括但不限于平面布局、效果图、设计说明等，详细阐述设计理念、功能分区、流线组织等内容，确保设计方案符合甲方对商业建筑的功能需求和审美要求。初步设计阶段根据选定的方案进行深化设计，完成建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计图纸，明确各专业的设计参数、技术要求、设备选型等，编制初步设计概算书，对项目投资进行初步估算。施工图设计阶段按照初步设计批复意见，完成各专业详细的施工图设计，包括但不限于施工图纸、设计变更通知、施工技术要求、材料设备清单等，确保施工图纸能够指导现场施工，满足施工质量及安全要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计任务。有权对乙方提交的设计成果进行审核，并在合理期限内提出修改意见。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目选址意见书、土地出让合同、规划设计条件等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。组织相关部门和专家对乙方提交的设计成果进行评审，并协助乙方办理相关审批手续。在设计过程中，如因甲方原因提出变更设计要求，应及时书面通知乙方，并承担由此增加的设计费用和延误的工期责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展设计工作所需的基础资料。有权按照本合同约定收取设计费用。在设计过程中，如因甲方原因导致设计工作延误或无法正常进行，有权要求甲方顺延设计工期，并承担相应的损失。2.义务组建专业的设计团队，配备具备相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的顺利进行。按照国家现行的设计规范、标准和甲方的要求，按时、高质量地完成本合同约定的设计任务。对设计成果的质量负责，在设计过程中应积极与甲方沟通，根据甲方意见及时修改完善设计方案。向甲方提供设计过程中的相关文件和资料，包括但不限于设计图纸、计算书、设计变更记录等，并协助甲方办理相关审批手续。在设计文件交付后，负责对甲方及施工单位进行设计交底，并在施工过程中提供必要的设计服务，解决施工中出现的与设计有关的问题。四、设计进度安排1.方案设计阶段乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内完成项目的概念设计方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[x]个工作日内给予书面反馈意见。乙方根据甲方意见进行修改完善，在[x]个工作日内提交最终的方案设计成果。2.初步设计阶段方案设计成果经甲方确认后，乙方应在[x]个工作日内完成初步设计文件，并提交给甲方审核。甲方应在收到初步设计文件后的[x]个工作日内给予书面反馈意见。乙方根据甲方意见进行修改完善，在[x]个工作日内提交最终的初步设计成果。3.施工图设计阶段初步设计成果经甲方确认后，乙方应在[x]个工作日内完成施工图设计文件，并提交给甲方审核。甲方应在收到施工图设计文件后的[x]个工作日内给予书面反馈意见。乙方根据甲方意见进行修改完善，在[x]个工作日内提交最终的施工图设计成果。五、设计费用及支付方式1.设计费用本项目的设计费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更或增加设计内容的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。方案设计成果经甲方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。初步设计成果经甲方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。施工图设计成果经甲方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、知识产权归属1.乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方披露。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，导致设计工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时顺延设计工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计任务，每逾期一日，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提交的设计成果不符合国家现行的设计规范、标准或甲方的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方披露，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同