房贷合同信息变更协议

房贷合同信息变更协议编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（贷款银行）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订的《[原合同名称]》合同（以下简称“原合同”），合同编号为[原合同编号]，现因[变更原因]，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在对原合同中的相关条款进行变更，以适应甲乙双方的实际需求。

二、合同背景

原合同签订以来，甲乙双方在履行合同过程中，发现部分条款已无法满足实际需求，经双方协商一致，同意对原合同进行变更。

三、变更内容

（具体变更内容将在后续条款中详细列明）

四、生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方（贷款人）责任和义务

1.甲方应按照原合同约定的还款计划，按时足额向乙方（贷款银行）支付贷款本金及利息。

2.甲方应如实提供个人信息和贷款用途，不得隐瞒或虚报。

3.甲方在贷款期间如有变动，应及时通知乙方，并按照乙方的要求提供相关证明材料。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，以免影响贷款的合规性。

5.甲方有义务维护房屋的完好，保证房屋符合贷款合同约定的条件。

二、乙方（贷款银行）责任和义务

1.乙方应按照原合同约定的贷款条件和利率向甲方发放贷款。

2.乙方应定期向甲方提供还款计划及相关贷款信息，确保甲方了解贷款状况。

3.乙方应在甲方按时还款的情况下，保持贷款账户的合法权益。

4.乙方有义务对甲方个人信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

5.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款资金的使用进行监督管理。

6.乙方应在甲方贷款逾期的情况下，采取合法措施催收贷款，维护自身合法权益。

三、双方的权利

1.甲方有权利了解贷款的使用情况，要求乙方提供贷款相关信息的查询服务。

2.甲方有权利在贷款合同约定的条件下，提前偿还部分或全部贷款本金。

3.乙方有权利要求甲方按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

4.乙方有权利对甲方的贷款使用情况进行检查，确保贷款用途符合合同约定。

四、双方的其他义务

1.双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容。

2.双方应积极协商解决在履行本协议过程中出现的争议。

3.双方在履行本协议过程中，如遇法律法规变更，应立即调整合同条款，确保合同的合法性和有效性。

4.双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中的问题，共同维护合同的正常履行。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付的贷款本金总额为人民币[贷款本金总额]元整（大写：[贷款本金总额大写]）。

二、支付方式

1.本贷款本金总额将分[分期还款次数]期偿还，具体分期及每期还款金额如下：

-第[第一期编号]期：[第一期还款金额]元；

-第[第二期编号]期：[第二期还款金额]元；

-依此类推，直至最后一期。

2.每期还款日为每月的[还款日]，甲方应在该还款日之前将当期应还贷款本金及利息足额存入指定的还款账户。

3.甲方在贷款合同约定的还款期限内未能按时足额还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。

4.若因甲方原因导致贷款提前还款，甲方应提前通知乙方，并按照乙方规定的提前还款流程办理。

三、额外费用

1.本协议项下可能产生的额外费用，包括但不限于贷款利息、逾期利息、手续费、保险费等，均由甲方承担。

2.甲方应在收到乙方开具的合法费用凭证后，按照约定的支付方式和时间进行支付。

四、支付条件

1.甲方在支付贷款本金及利息时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方在支付过程中，应确保资金安全，避免因支付失误造成损失。

五、资金流转

1.乙方应确保甲方支付的贷款本金及利息及时入账，并按照约定的还款计划进行分配。

2.双方应定期核对账户余额，确保资金流转的准确性。

六、变更通知

1.若合同金额或支付方式发生变更，双方应提前通知对方，并经双方书面确认后生效。

七、争议解决

1.若在支付过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的还款计划按时足额支付贷款本金及利息，构成违约。

2.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]计算。

3.甲方逾期还款超过[逾期天数]天，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于申请法院冻结甲方财产、拍卖抵押物等。

4.若甲方未按约定提供真实、完整的信息，构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

二、违约赔偿

1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权要求甲方支付因违约造成的直接经济损失和合理的间接经济损失。

3.若违约行为严重，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若任何一方未能在[仲裁期限]内申请仲裁，争议解决机构将不再受理。

5.若双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向[管辖法院名称]提起。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方均同意提交[管辖法院名称]法院管辖。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过[不可抗力持续时间]天的，双方可协商解除本协议或部分条款。

附则：

编号：__________

一、生效条件

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议生效前，双方应完成必要的审批、备案手续，并取得必要的授权。

3.本协议生效后，任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

二、有效期

1.本协议自生效之日起至[贷款本金全部还清或约定终止日期]止，为本协议的有效期限。

2.如本协议因任何原因提前终止，则本协议的有效期相应提前终止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更，均应以书面形式由甲乙双方签署，并经双方同意后生效。

2.任何一方提前终止本协议，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并说明理由。

3.如本协议因以下原因终止：

a.双方协商一致；

b.法律法规规定；

c.甲方无力偿还贷款，经乙方同意；

d.甲方违约，乙方有权解除合同；

e.不可抗力事件导致合同无法履行。

终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。

四、通知

1.双方对本协议的任何通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达以邮戳日期为准，或以实际收悉日期为准。

五、合同解除

1.在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况：

a.经双方协商一致；

b.甲方无力偿还贷款，经乙方同意；

c.甲方严重违约，乙方有权解除合同。

六、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.《原贷款合同》副本，包括但不限于合同正文、附件、补充协议等。

2.《贷款变更申请表》及相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋所有权证明等。

3.《房屋抵押合同》副本，包括但不限于抵押物描述、抵押物价值评估报告等。

4.《贷款还款计划表》，详细列明每期还款金额、还款日期等。

5.《贷款利息计算明细表》，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息等计算方法及结果。

6.《贷款违约金计算明细表》，包括但不限于违约金计算方法及结果。

7.《贷款保险合同》副本，包括但不限于保险条款、保险金额、保险期限等。

8.《贷款担保合同》副本，包括但不限于担保人信息、担保物描述、担保责任等。

9.《贷款合同变更协议》副本，包括但不限于变更内容、变更日期、变更生效日期等。

10.《甲方身份证复印件》及其他相关证件复印件。

11.《乙方营业执照复印件》及其他相关证件复印件。

12.《贷款使用证明》及相关文件，证明贷款用途的合法性和合理性。

13.《贷款合同履行情况报告》及相关文件，记录贷款合同履行过程中的重要事件和情况。

14.《贷款合同终止协议》副本，包括但不限于终止原因、终止日期、终