2025年天津市房产购买中介服务合同示范文本

2025年天津市房产购买中介服务合同示范文本合同编号：签订地点：天津市区（县）签订时间：年月日本合同由以下双方于年月日在天津市签订：甲方（买受人）：姓名：身份：联络方式：联系地址：乙方（中介服务提供方）：名称：地址：天津市区（县）路号联络方式：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方拟购买位于天津市区（县）路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为依法成立的专业房地产中介服务机构，愿意为甲方提供居间服务。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方协助其购买标的房产，乙方同意接受甲方的委托，为其提供中介服务。第二条委托事项乙方负责为甲方寻找合适的房产信息，提供与房产相关的详细资料，并协助甲方与房产所有权人达成交易。乙方负责协调甲方与房产所有权人之间的关系，协助双方就交易条件、价格、付款方式等达成一致意见。乙方负责协助甲方完成房产交易的各项程序，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理房产过户手续等。第三条中介服务费用甲方同意向乙方支付中介服务费用，费用标准为房屋成交价格的%（百分之）。中介服务费用的支付方式为：。甲方向乙方支付定金人民币元整（￥）；甲方向乙方支付余款人民币元整（￥）。其他约定：中介服务费用的支付时间为：年月日。第四条双方的义务甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息，并配合乙方完成与房产交易相关的各项手续。甲方应按时支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。甲方应尊重乙方的居间服务，不得绕开乙方与房产所有权人直接进行交易，否则视为违约。乙方的义务：乙方应严格遵守相关法律法规，确保居间服务合法、合规。乙方应勤勉尽责，积极为甲方寻找合适的房产信息，并如实向甲方提供与房产相关的真实、准确信息。乙方应协助甲方与房产所有权人达成一致，并协助甲方完成房产交易的各项手续。第五条权利与责任甲方有权选择是否与乙方提供的房产所有权人达成交易，但选择后不得拒绝支付中介服务费用。甲方有权要求乙方提供与房产相关的详细信息，包括但不限于房产的产权状况、使用年限、税费等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约。如果甲方未按合同约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付应付款项，并按日收取应付款项的‰（千分之）作为违约金。如果由于乙方的过失或过错导致交易未达成，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿给甲方造成的直接损失。如果由于甲方的过失或过错导致交易未达成，乙方已收取的中介服务费用不予退还，且有权要求甲方赔偿给乙方造成的直接损失。第七条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。如因法律法规的变化或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条合同签订地的法律适用本合同的签订地为天津市，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（签字）：签订时间：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：