2025年土地使用权买卖合同样本

2025年土地使用权买卖合同样本合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法取得位于的国有建设用地使用权，土地证号为，面积为平方米，并已依法办理土地使用权出让相关手续；乙方愿意受让上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1本合同项下出让的土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米。1.2土地的权属状况：甲方为上述土地的使用权人，该土地使用权无任何权利瑕疵。1.3土地规划用途：土地使用权性质：出让年限：第二条土地使用权的出让2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，出让方式为。2.2土地使用权出让年限为年，自年月日起至年月日止。2.3土地的性质为，乙方不得擅自改变土地用途。第三条交易金额及支付方式3.1乙方受让上述土地使用权的总金额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：第一期付款：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），于年月日前支付；第二期付款：乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整），于年月日前支付。3.3逾期付款责任：如乙方未按本条约定支付款项，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金人民币元。第四条土地交付4.1甲方应在收到全部土地出让金后日内，将上述土地及不动产权属证书等相关资料交付乙方。4.2土地交付标准：土地现状交付；甲方已依法缴纳土地出让金及相关税费。第五条交易税费的承担5.1土地转让涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。第六条甲方的承诺与保证6.1甲方保证其已依法取得上述土地使用权，且对该土地拥有完全的所有权及使用权。6.2甲方保证上述土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等。6.3甲方确保本合同签订后，配合乙方办理土地使用权过户手续。第七条乙方的承诺与保证7.1乙方保证其具有受让上述土地使用权的资格和能力。7.2乙方保证按本合同约定的付款方式履行支付义务。7.3乙方承诺在使用上述土地时，遵守国家法律法规及当地规划要求，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。8.2本合同在以下情况下可以解除：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同目的无法实现。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。9.2若乙方未能按期支付款项，每日按未付金额的%向甲方支付违约金。9.3若甲方未能按期交付土地，每日按已付金额的%向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人：签订日期