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2025商用物业租赁合同范本**合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系人：联络方式：鉴于甲方愿将拥有所有权的商用物业出租给乙方，乙方亦愿意承租该物业，双方达成如下协议，共同遵守。第一条租赁物业描述1.1物业地址：1.2物业面积：1.3使用用途：1.4物业权属：第二条租赁期限2.1租赁期限：从年月日起至年月日止，共计年。2.2乙方如需续租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出，双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2付款方式：每月日前支付，可通过银行转账、支票或现金方式支付。3.3逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的‰计算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：收取租金及相关费用。检查物业使用情况，确保物业合理使用。4.2甲方义务：提供物业的使用权及相关证明文件。负责物业的日常维护及维修。4.3乙方权利：使用租赁物业进行约定的商业活动。要求甲方按时履行维修义务。4.4乙方义务：按时支付租金及相关费用。合理使用物业，维护其完好。第五条物业使用与管理5.1装修规定：乙方需对物业进行装修，须提前日以书面形式通知甲方，并提供设计图纸及相关文件，经甲方批准后方可施工。装修费用由乙方自行承担，不得损坏物业结构。5.2用途限制：乙方不得擅自改变物业用途，不得违规经营。5.3安全管理：乙方应确保物业的安全使用，遵守相关安全规定，防火防盗。乙方需购买相关保险，承担因使用不当导致的风险。第六条租赁变更与终止6.1变更：任何一方如需变更合同条款，需与对方协商一致，并签订书面补充协议。6.2终止：租赁期满或双方协商一致可提前终止。任何一方违约导致合同终止，违约方需承担相应责任。第七条违约责任7.1乙方违约责任：擅自转租或改变物业用途，需支付违约金元。逾期支付租金超过日，甲方可解除合同，要求赔偿损失。7.2甲方违约责任：未能按约定提供物业管理，导致乙方无法使用物业，需赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。8.2协商不成时，任何方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期

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