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2025简易铺面租赁合同范本AA合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就铺面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的铺面出租给乙方使用。该铺面的面积为平方米，产权证明见附件一。乙方确认已对租赁物的现状进行了充分了解，并接受其现状。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务。合同期满且双方无争议，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得书面同意。租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。甲方应确保租赁物在租赁期间的合法性，如因甲方原因导致租赁物被查封、冻结或发生其他权利纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。第六条税费及杂费租赁期间，与租赁物相关的税费由承担。水费、电费、燃气费、物业费等杂费由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关凭证。第七条提前解约任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。解除合同的，双方应结清相关费用。如因乙方原因提前退租，甲方有权没收押金或要求乙方支付剩余租赁期内应付的租金。第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。乙方未按期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失由各自承担。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年

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