2025年标准的公司房屋租赁合同模板

2025年标准的公司房屋租赁合同模板公司房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市（区）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的地址为：，房屋产权证明编号为：。1.2乙方承租该房屋的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。1.3房屋现状：甲方承诺租赁房屋现状符合正常使用条件，乙方承租时应对房屋现状进行确认。如乙方对房屋现状有异议，应在签署本合同前向甲方提出。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（￥），该租金包括但不限于房屋使用费及相关服务费。3.2租金支付方式为：□每个月支付，首期租金元应于年月日前支付，此后每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：□每季度支付，首期租金元应于年月日前支付，此后每季度租金应于每季度首月日前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：□其他方式：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金。3.4甲方向乙方开具正式发票或收据。第四条押金4.1乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3租赁期届满或合同终止时，乙方结清所有应付费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁房屋。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋。5.1.3甲方应当履行租赁房屋的维修义务，因房屋结构或设施设备损坏导致乙方无法使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。5.1.4甲方不得在租赁期间内将租赁房屋出租给第三方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并在租赁期限内享有对该房屋的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。5.2.5租赁期届满或合同终止后，乙方应按期将租赁房屋及设施设备完好无损地交还甲方，不得以任何理由留置物品或进行破坏性拆除。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；（2）物业费、垃圾处置费等物业管理相关费用；（3）方式费、网络费等乙方使用所产生的费用。6.2甲方承担以下费用：（1）租赁房屋的维修费用，由甲方负责设施设备的维护；（2）与租赁房屋结构相关的物业管理费用。6.3任何一方因使用租赁房屋产生的其他费用，由使用方自行承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。7.2如乙方违反本条约定擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条合同的终止与解除8.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金及相关费用：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；（4）乙方违反物业管理规定或相关法律法规，导致甲方受损的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（2）甲方因自身原因导致租赁房屋灭失的。8.4租赁期届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3乙方未按期交还租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的2倍支付违约金。9.4任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人