2025年江西省房屋买卖合同

2025年江西省房屋买卖合同合同编号：正文本合同由以下双方于年月日在江西省市县（区）签订：甲方（卖方）：姓名：性别：身份：联络方式：住址：乙方（买方）：姓名：性别：身份：联络方式：住址：鉴于甲方是位于江西省市县（区）路号，幢号：，房号：，以下简称“该房屋”的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将该房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米（含公共部位与共用面积）产权类型：设计用途：房屋结构：第二条房屋价款双方约定的标的房屋价款为人民币（大写）：元整（￥.00），以下简称“价款”。第三条价款支付方式乙方应当按照以下方式向甲方支付价款：定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥.00）。该定金可抵作首期房价款。首期房价款乙方应于年月日前支付首期房价款人民币（大写）：元整（￥.00）。剩余房价款乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币（大写）：元整（￥.00），并以银行按揭（或公积金贷款）方式支付。第四条房屋交付交房时间甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。交房时，甲方向乙方提供该房屋的权属证明、钥匙及相关设施的使用凭证。交房条件标的房屋应处于完好状态，符合正常使用条件。甲方保证标的房屋无权属纠纷、无抵押及其他权利限制。验收乙方可委托有资质的房屋检测机构对标的房屋进行检测，检测费用由承担。若检测结果不符合正常使用条件，双方可协商处理。第五条权属转移登记税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担本次交易的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、权属转移登记费、测绘费、评估费等。权属转移登记时间双方应于签订本合同后日内，共同向标的房屋所在房地产交易中心申请办理权属转移登记手续。权属转移登记责任若因甲方原因导致标的房屋无法办理权属转移登记，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致上述问题，乙方应承担相应责任。第六条违约责任甲方违约责任（1）若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥.00），直至实际交付之日。（2）若甲方未按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（￥.00），直至登记完成之日。（3）若甲方因自身原因或不可抗力因素导致无法履行合同，应在日内书面通知乙方，双方可协商解除合同。如协商不成，甲方应退还乙方已支付的定金及全部价款，并承担相应赔偿责任。乙方违约责任（1）若乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥.00），直至实际支付之日。（2）若乙方未按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥.00），直至登记完成之日。（3）若乙方因自身原因或不可抗力因素导致无法履行合同，应在日内书面通知甲方，双方可协商解除合同。如协商不成，乙方已支付的定金不予退还。第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应在不可抗力事件发生后日内协商处理，协商不成的，双方可解除合同。双方互不承担违约责任，已履行的部分款项按实际情况结算。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：见证方（如有）：见证人：