二手房买卖诚意金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖诚意金协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.诚意金金额及支付方式3.1诚意金金额3.2诚意金支付时间3.3诚意金支付方式4.诚意金退还条件4.1买家违约退还条件4.2卖家违约退还条件4.3因不可抗力退还条件5.诚意金监管5.1诚意金监管机构5.2诚意金监管账户5.3诚意金监管期限6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他补充条款11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同签署13.1协议双方签字13.2见证人签字14.合同生效及变更14.1合同生效日期14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（买方）：[买方姓名]，乙方（卖方）：[卖方姓名]。1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：[买方身份证号码]，乙方身份证号码：[卖方身份证号码]。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]，乙方联系电话：[卖方联系电话]。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]。2.2房产产权性质：[房产产权性质，如：住宅、商业等]。2.3房产面积：[房产面积]平方米。2.4房产用途：[房产用途，如：自住、出租等]。3.诚意金金额及支付方式3.1诚意金金额：人民币[诚意金金额]元。3.2诚意金支付时间：[具体日期]前。3.3诚意金支付方式：甲方将诚意金汇入乙方指定的账户，账户信息如下：账户名称：[乙方姓名]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]4.诚意金退还条件4.1买家违约退还条件：4.1.1甲方未在约定的期限内完成房屋购买手续；4.1.2甲方违反协议约定，导致交易无法继续进行。4.2卖家违约退还条件：4.2.1乙方未在约定的期限内配合甲方完成房屋过户手续；4.2.2乙方提供虚假信息，导致交易无法继续进行。4.3因不可抗力退还条件：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致交易无法继续进行，诚意金应全额退还。5.诚意金监管5.1诚意金监管机构：[监管机构名称]。5.2诚意金监管账户：[监管账户信息]。5.3诚意金监管期限：[监管期限，如：自合同签订之日起至交易完成之日止]。6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间：[具体日期]。6.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，决定解除合同；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同终止条件：7.2.1诚意金退还完成；7.2.2房屋过户手续完成；7.2.3双方约定的其他终止条件。8.法律适用及争议解决8.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.通知及送达9.1通知方式：任何一方对本协议的变更、解除或其他事项的通知，均应以书面形式发送至对方指定的联系方式。9.2送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]，乙方送达地址：[乙方详细地址]。10.其他约定事项10.1其他权利义务：除本协议约定外，双方应遵守国家法律法规，履行诚实信用原则，共同维护交易安全。10.2其他补充条款：[如有其他补充条款，在此列出]。11.合同附件11.1房产证复印件：[甲方提供的房产证复印件]。11.2其他相关文件：[其他需要作为附件的文件，如购房合同、房屋买卖协议等]。12.合同份数12.1正本份数：本协议一式[正本份数]份，甲乙双方各执[甲乙双方各执份数]份，具有同等法律效力。12.2副本份数：[如有副本，在此说明副本份数及用途]。13.合同签署13.1协议双方签字：甲方代表签字：[甲方代表签名]，乙方代表签字：[乙方代表签名]。13.2见证人签字：[见证人姓名]，签字日期：[见证日期]。14.合同生效及变更14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同签订后，房屋过户手续办理前。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为[第三方责任限额]元。3.2第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为[第三方责任限额]元。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行任务时，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方（如监管机构、评估机构等）的关系为独立主体，第三方应自行承担与这些主体之间的法律责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方名称、联系方式等信息在合同中明确列出。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应保证在第三方提供的资料和意见基础上，做出合理决策。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方服务完成，甲乙双方确认无异议；9.1.2第三方未能履行合同义务，经甲乙双方协商一致解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。10.2第三方介入的费用，应在本合同约定的诚意金或房款中扣除。11.第三方介入的保密义务11.1第三方介入后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息与实际情况一致。说明：此附件用于证明卖方对房产的合法产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、成新率等信息。说明：此附件用于确定房产交易价格。3.房屋买卖协议要求：详细列明买卖双方的权利义务，包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件作为买卖双方的主要合同文件。4.诚意金支付凭证要求：提供诚意金支付的相关银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件用于证明诚意金的支付情况。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳。6.甲方身份证复印件要求：提供甲方的身份证复印件，确保身份证上的信息与实际情况一致。说明：此附件用于证明甲方的身份。7.乙方身份证复印件要求：提供乙方的身份证复印件，确保身份证上的信息与实际情况一致。说明：此附件用于证明乙方的身份。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：此附件用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[比例]。示例：若合同约定房款为100万元，甲方未按时支付10万元，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的[比例]。示例：若房屋价值为100万元，乙方未按时过户，则应支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、及时的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的[比例]。示例：若第三方服务费用为1万元，第三方未提供满意服务，则应支付违约金1千元。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：地震、火灾等自然灾害导致交易无法继续进行。二手房买卖诚意金协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.诚意金金额及支付方式2.1诚意金金额2.2诚意金支付方式2.3诚意金支付时间3.诚意金退还条件3.1买方放弃购买3.2卖方未按时交付房产3.3双方协商一致3.4法律法规规定的其他情形4.诚意金退还流程4.1退还申请4.2退还审核4.3退还支付5.诚意金利息及计算方式5.1利息计算方式5.2利息支付时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决7.3司法诉讼8.法律适用9.合同生效10.合同变更11.合同解除12.合同终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1买方：[买方全名]1.1.2卖方：[卖方全名]1.2协议双方地址1.2.1买方地址：[买方详细地址]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1买方联系电话：[买方电话号码]1.3.2卖方联系电话：[卖方电话号码]1.3.3买方电子邮箱：[买方邮箱地址]1.3.4卖方电子邮箱：[卖方邮箱地址]2.诚意金金额及支付方式2.1诚意金金额2.1.1本协议中诚意金金额为人民币[金额]元整。2.2诚意金支付方式2.2.1买方应于本协议签订之日起[支付时间]内，将诚意金支付至卖方指定的账户。2.2.2诚意金支付账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]3.诚意金退还条件3.1买方放弃购买3.1.1买方在签订本协议后，如因自身原因决定放弃购买，诚意金不予退还。3.2卖方未按时交付房产3.2.1卖方未能在协议约定的交付期限内交付房产，买方有权要求退还诚意金。3.3双方协商一致3.3.1协议双方经协商一致，同意解除本协议，诚意金应予以退还。3.4法律法规规定的其他情形3.4.1因法律法规变动或不可抗力等原因，导致本协议无法履行，诚意金应予以退还。4.诚意金退还流程4.1退还申请4.1.1买方需在收到退还通知之日起[申请时间]内，向卖方提出退还申请。4.2退还审核4.2.1卖方收到退还申请后，应在[审核时间]内对申请进行审核。4.3退还支付4.3.1卖方审核通过后，应在[支付时间]内将诚意金退还至买方指定的账户。5.诚意金利息及计算方式5.1利息计算方式5.1.1诚意金利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付时间5.2.1利息支付时间与诚意金退还时间相同。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.争议解决7.1协商解决7.1.1协议双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决7.2.1协议双方未能通过协商解决争议的，应提交[仲裁机构名称]进行仲裁。7.3司法诉讼7.3.1协议双方未能通过协商或仲裁解决争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同生效9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更10.1本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同解除11.1在本协议履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本协议：

11.1.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未采取补救措施或继续违约；

11.1.2协议一方因不可抗力原因导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致决定解除合同。12.合同终止

12.1.1合同约定的履行期限届满；

12.1.2双方协商一致解除合同；

12.1.3因本协议约定的其他终止条件成就。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同附件14.1本协议附件包括但不限于：

14.1.1房产基本情况说明；

14.1.2双方身份证明文件复印件；

14.1.3房产权属证明文件复印件；

14.1.4诚意金支付凭证；

14.1.5其他与本协议履行相关的文件。14.1.1房产基本情况说明应包括房产的位置、面积、结构、装修情况等；14.1.2双方身份证明文件复印件应包括身份证、户口簿等；14.1.3房产权属证明文件复印件应包括房产证、契税完税证明等；14.1.4诚意金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等；14.1.5其他与本协议履行相关的文件包括但不限于合同签订时的照片、录音录像等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在二手房买卖过程中，由买卖双方共同邀请或指定的，协助双方完成交易、提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1提供交易咨询、信息查询、市场分析等服务；

15.2.2协助双方签订合同、办理过户手续；

15.2.3协调双方在交易过程中的沟通与纠纷解决；

15.2.4提供资金监管、担保等服务。16.第三方介入的参与方式

16.1.1买卖双方共同委托的中介机构；

16.1.2买卖双方各自指定的代理人；

16.1.3买卖双方共同认可的第三方专家。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方介入的职责包括但不限于：

17.1.1客观公正地提供专业服务，维护买卖双方的合法权益；

17.1.2协助买卖双方完成交易过程中的各项手续；

17.1.3在交易过程中，发现任何可能影响交易的风险，应及时告知买卖双方。17.2第三方介入的权利包括但不限于：

17.2.1收取合理的服务费用；

17.2.2要求买卖双方提供必要的资料和信息；

17.2.3在必要时，对交易过程进行监督。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用由买卖双方按照协议约定承担。18.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务风险等因素确定。19.2第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。20.第三方介入的风险承担20.1第三方介入的风险承担包括但不限于：

20.1.1因第三方介入方提供的服务质量导致的交易风险；

20.1.2因第三方介入方违反合同约定导致的损失；

20.1.3因第三方介入方提供的虚假信息导致的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式包括但不限于：

21.1.1协商解决；

21.1.2仲裁解决；

21.1.3司法诉讼。22.第三方介入的退出机制22.1当第三方介入方无法继续履行职责或违反合同约定时，买卖双方有权要求其退出。23.第三方介入的保密义务23.1第三方介入方对本协议内容及买卖双方的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的变更与解除24.1第三方介入的变更与解除应遵循本协议的相关规定，并经买卖双方协商一致。25.第三方介入的终止25.1第三方介入的终止条件包括但不限于：

25.1.1本协议终止；

25.1.2第三方介入方完成全部服务；

25.1.3第三方介入方因故退出。26.第三方介入的后续服务27.第三方介入的其他约定27.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况说明

要求：详细描述房产的位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。

说明：该附件用于买卖双方了解房产的基本信息，为交易提供依据。2.双方身份证明文件复印件

要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件的复印件。

说明：该附件用于证明买卖双方的身份，确保交易的合法性。3.房产权属证明文件复印件

要求：提供房产证、契税完税证明等权属证明文件的复印件。

说明：该附件用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。4.诚意金支付凭证

要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。

说明：该附件用于证明诚意金的支付情况，作为交易的一部分。5.合同签订时的照片、录音录像

要求：提供合同签订现场的照片、录音录像资料。

说明：该附件用于记录合同签订的过程，作为证据。6.双方协商记录

要求：记录双方在交易过程中达成的各项协商内容。

说明：该附件用于证明双方在交易过程中的协商过程和结果。7.第三方介入协议

要求：提供第三方介入方与买卖双方签订的协议。

说明：该附件用于明确第三方介入方的职责、权利和义务。8.交易过程中的其他相关文件

要求：提供与交易相关的其他文件，如评估报告、维修记录等。

说明：该附件用于补充交易过程中的相关信息，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定

违约行为：买方未按约定支付诚意金。

责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定

违约行为：卖方未按约定交付房产。

责任认定：卖方应承担违约责任，退还诚意金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方介入方违约行为及责任认定

违约行为：第三方介入方未按约定履行职责。

责任认定：第三方介入方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。4.买方放弃购买违约行为及责任认定

违约行为：买方在签订协议后放弃购买。

责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并退还卖方已收取的诚意金。5.卖方未按时交付房产违约行为及责任认定

违约行为：卖方未在约定时间内交付房产。

责任认定：卖方应承担违约责任，退还诚意金，并赔偿买方因此遭受的损失。6.双方协商一致解除合同违约行为及责任认定

违约行为：双方在协商一致解除合同时，任何一方未履行约定。

责任认定：双方应根据协商结果承担相应的违约责任。二手房买卖诚意金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2房产信息1.3诚意金2.诚意金的支付与收取2.1诚意金的支付2.2诚意金的收取2.3诚意金的退还3.房产信息的真实性3.1协议双方的承诺3.2房产信息的核实3.3房产信息的变更4.诚意金的用途4.1购房意向的表示4.2房产交易的保障4.3诚意金的退还条件5.交易流程5.1签订购房合同5.2支付购房款5.3房产过户6.诚意金的退还条件6.1购房合同签订6.2购房款支付6.3房产过户完成7.诚意金的退还流程7.1退还申请7.2退还审核7.3退还方式8.违约责任8.1协议双方的违约责任8.2诚意金的赔偿8.3其他违约责任9.争议解决9.1协议双方的协商9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产信息清单12.2诚意金支付凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1协议双方签字13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.2房产信息1.2.1房产坐落地址1.2.2房产产权性质1.2.3房产面积1.2.4房产用途1.3诚意金1.3.1诚意金的金额1.3.2诚意金的支付方式1.3.3诚意金的支付时间2.诚意金的支付与收取2.1诚意金的支付2.1.1乙方应在签订本协议之日起____日内，将诚意金人民币____元支付至甲方指定的账户。2.1.2乙方支付诚意金时，应提供支付凭证。2.2诚意金的收取2.2.1甲方收到诚意金后，应在收到之日起____日内出具收款凭证。2.2.2甲方应妥善保管诚意金，不得挪用。2.3诚意金的退还2.3.1乙方在履行本协议约定的条件下，甲方应无息退还诚意金。3.房产信息的真实性3.1协议双方的承诺3.1.1甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整。3.1.2乙方承诺在签订本协议前已充分了解房产信息，并对房产信息无异议。3.2房产信息的核实3.2.1乙方应在签订本协议前，对房产信息进行核实。3.2.2乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件。3.3房产信息的变更3.3.1若房产信息发生变更，甲方应在____日内通知乙方。4.诚意金的用途4.1购房意向的表示4.1.1乙方支付诚意金，视为对购房意向的表示。4.2房产交易的保障4.2.1诚意金的支付为房产交易提供一定的保障。4.3诚意金的退还条件4.3.1乙方在履行本协议约定的条件下，甲方应退还诚意金。5.交易流程5.1签订购房合同5.1.1乙方在支付诚意金后____日内，与甲方签订购房合同。5.2支付购房款5.2.1乙方应根据购房合同约定，在规定的时间内支付购房款。5.3房产过户5.3.1甲方应在购房款支付完毕后____日内，协助乙方办理房产过户手续。6.诚意金的退还条件6.1购房合同签订6.1.1乙方在签订购房合同后，甲方应退还诚意金。6.2购房款支付6.2.1乙方应在签订购房合同后____日内支付购房款。6.3房产过户完成6.3.1房产过户完成后，甲方应退还诚意金。7.诚意金的退还流程7.1退还申请7.1.1乙方在房产过户完成后，应向甲方提出退还诚意金申请。7.2退还审核7.2.1甲方应在收到退还申请之日起____日内，对退还申请进行审核。7.3退还方式7.3.1甲方应在审核通过后____日内，将诚意金退还至乙方指定的账户。8.违约责任8.1协议双方的违约责任8.1.1若甲方未在约定时间内退还诚意金，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。8.2诚意金的赔偿8.2.1若因甲方原因导致房产交易无法继续，甲方应赔偿乙方已支付诚意金的_____%。8.2.2若因乙方原因导致房产交易无法继续，乙方应赔偿甲方已收取诚意金的_____%。8.3其他违约责任8.3.1协议双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1协议双方的协商9.1.1协议双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决方式9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。10.2.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1协议双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达时间11.3.1通知应在送达地址的法定送达时间内送达。12.合同附件12.1房产信息清单12.1.1房产信息清单应详细列明房产的坐落地址、产权性质、面积、用途等信息。12.2诚意金支付凭证12.2.1诚意金支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、房产证等。13.合同签署13.1协议双方签字13.1.1协议双方应在合同上签字或盖章。13.2签署日期13.2.1签署日期应为实际签署合同的日期。13.3签署地点13.3.1签署地点应为双方约定或法律规定的地点。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，协议双方各执____份。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的选择与责任15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并有权解除与第三方的合作关系。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、代理交易等。15.4第三方的费用承担15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.4.2第三方的服务费用应在合同约定的支付时间内支付。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。16.1.2第三方应协助甲乙双方进行沟通，确保交易顺利进行。16.1.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方介入时的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成交易流程。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和方案。16.3第三方介入时的义务16.3.1第三方有义务对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.3.2第三方有义务在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务费用等因素由甲乙双方协商确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲乙双方。17.3第三方的责任范围17.3.1第三方的责任范围限于其提供的服务范围，不包