工抵房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工抵房协议书本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条工抵房基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述第四条工抵房抵偿条件4.1抵偿比例4.2抵偿金额4.3抵偿方式第五条付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任第六条合同履行与交付6.1履行方式6.2履行期限6.3交付方式6.4交付条件第七条履行责任与违约责任7.1履行责任7.2违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十条合同终止与后续处理10.1合同终止10.2后续处理第十一条合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同生效与解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条合同解除后的责任承担13.1甲方责任13.2乙方责任第十四条合同解除后的其他事项14.1履行剩余义务14.2合同解除通知14.3合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将工抵房抵偿给乙方，乙方接受该工抵房作为甲方债务的一部分，并约定双方的权利义务。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三条工抵房基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋权属证明房屋所有权证号：____________________3.3房屋现状描述房屋现状为：____________________第四条工抵房抵偿条件4.1抵偿比例甲方同意将上述房屋的百分之______________作为债务抵偿。4.2抵偿金额上述房屋的抵偿金额为人民币______________元整。4.3抵偿方式甲方应将上述房屋的产权及占有权转移给乙方。第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应在合同签订后______________日内支付甲方人民币______________元整，作为上述房屋的抵偿款。5.2付款期限付款期限为______________日内。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的______________%作为违约金。第六条合同履行与交付6.1履行方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行期限本合同约定的履行期限为______________年。6.3交付方式甲方应在合同生效后______________日内将上述房屋的占有权及使用权交付给乙方。6.4交付条件甲方应在交付房屋时，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条履行责任与违约责任7.1履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。7.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议双方应按照法定程序提交相关证据，人民法院将依法进行审理。第九条合同变更与解除9.1合同变更双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议作为本合同的组成部分。9.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除条件解除合同的条件应符合法律法规的规定，并经双方书面确认。第十条合同终止与后续处理10.1合同终止合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.2后续处理（1）甲方应向乙方交付房屋所有权证书；（2）乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；（3）双方应结算剩余款项。第十一条合同附件与补充协议11.1合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋现状描述；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与解除条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如发生本合同第九条所述的解除条件，合同解除。第十三条合同解除后的责任承担13.1甲方责任甲方在合同解除后，应向乙方支付已交付的款项利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。13.2乙方责任乙方在合同解除后，应向甲方支付已交付的款项利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十四条合同解除后的其他事项14.1履行剩余义务合同解除后，双方应按照本合同约定的方式履行剩余义务。14.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前______________日书面通知对方。14.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式，适用本合同第八条的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的工抵房协议书中，为协助甲乙双方完成协议约定的相关事项，经甲乙双方同意，介入本协议并承担相应责任的独立第三方。第二条第三方介入范围与职责2.1第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；（2）协助甲乙双方进行资金结算；（3）协助甲乙双方进行房屋交付；（4）提供法律咨询、风险评估等服务。2.2第三方职责（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）按照本协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方对本协议项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额为本协议约定的抵偿金额的______________%。3.2第三方责任承担第三方在责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并提供相关资料。4.2第三方介入审批第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在______________日内审核并决定是否介入。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。5.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定方式支付。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照本协议约定支付第三方介入费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照本协议约定支付第三方介入费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条第三方介入合同的终止8.1合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（2）第三方因故退出介入；（3）本协议项下甲乙双方的权利义务履行完毕。8.2合同终止程序合同终止程序按照本协议约定执行。第九条第三方介入合同的其他条款9.1第三方介入合同的有效期本协议项下的第三方介入合同自签订之日起生效，至甲乙双方的权利义务履行完毕时终止。9.2第三方介入合同的解除本协议项下的第三方介入合同，在符合合同终止条件的情况下，可以解除。9.3第三方介入合同的变更本协议项下的第三方介入合同，在甲乙双方协商一致的情况下，可以变更。9.4第三方介入合同的补充本协议项下的第三方介入合同，如需补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图页等。说明：附件一用于证明房屋的权属状况，确保乙方在接收房屋时，房屋权属清晰无争议。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的结构、设施、装修状况等，并附上照片作为证明。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：附件三用于证明乙方已按照约定支付款项，作为合同履行的重要依据。4.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：附件四用于确定房屋的抵偿金额，确保甲乙双方对房屋价值有共同认可。5.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：附件五用于确保合同条款符合法律法规的要求，降低法律风险。6.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：附件六用于规范第三方在介入过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。7.补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行补充的协议，经双方签字（或盖章）确认。说明：附件七用于对本合同进行补充和完善，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或未交付符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在交付期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项或未支付足额款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定在付款期限内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议约定提供服务质量或未履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按协议约定提供专业、高效的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务质量问题造成的损失。工抵房协议书1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.工抵房交易价格及支付方式5.交房时间及条件6.房屋产权转移及登记手续7.质押及抵押权行使8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.违约责任11.合同生效及终止12.合同附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条双方基本信息2.1甲方：姓名/名称：______________________，身份证号码/营业执照号码：______________________。2.2乙方：姓名/名称：______________________，身份证号码/营业执照号码：______________________。第三条房屋基本情况3.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为______________________。3.2房屋现状为：______________________（如：毛坯房、精装修等）。3.3房屋用途为：______________________（如：住宅、商业等）。第四条工抵房交易价格及支付方式4.1本合同约定的工抵房交易价格为人民币______________________元整。4.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将工抵房交易款项支付至甲方指定的账户：______________________。第五条交房时间及条件5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。5.1.1房屋权属清晰，无任何争议；5.1.2房屋无任何产权负担；5.1.3房屋内部设施齐全，符合交付标准。第六条房屋产权转移及登记手续6.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中产生的相关费用由乙方承担。第七条质押及抵押权行使7.1本合同签订后，甲方应将房屋办理抵押登记，抵押权人为乙方。7.2乙方有权在房屋抵押期间行使抵押权，包括但不限于：7.1.1甲方未能按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押房屋；7.1.2乙方有权在抵押期间对房屋进行必要的修缮、维护等行为。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第九条合同解除条件及程序9.1.1甲方未按合同约定交付房屋；9.1.2乙方未按合同约定支付房款；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起__个工作日内办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违反本合同约定未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。10.2乙方违反本合同约定未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__%。10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2房屋产权转移登记手续办理完毕后，本合同终止。第十二条合同附件12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋买卖合同复印件；12.1.3房屋抵押登记证明复印件；12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业服务或协助，可引入第三方参与。2.2第三方的介入应经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和合作协议或服务合同中的约定来确定。3.2第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确，并不得超过本合同项下甲方或乙方的责任限额。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准。4.2第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在执行任务过程中，若因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息。5.2第三方有权根据服务内容，向甲方或乙方收取合理的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，按时、按质完成工作任务。6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务或协助过程中，应确保自身行为符合法律法规和行业标准。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方告知，并征求对方的意见。7.2双方同意第三方介入后，应签订合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲方或乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第八条第三方变更8.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方变更后，原合作协议或服务合同中关于第三方责任限额、权利义务等条款仍适用于新第三方。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行合作协议或服务合同中的义务，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合作协议或服务合同中的约定，支付已发生的合理费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事项可由甲乙双方另行协商确定。11.2第三方介入的相关事项，如涉及法律法规变更，应按照最新法律法规执行。第十二条第三方介入的生效日期12.1第三方介入后的相关协议或服务合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房屋所有权人印章或签字。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，需加盖双方印章或签字。说明：证明甲乙双方房屋买卖关系的合同文件。3.房屋抵押登记证明复印件要求：清晰、完整，需加盖抵押登记机关印章。说明：证明房屋已办理抵押登记的证明文件。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：作为房屋交易价格确定的依据。5.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方印章或签字。说明：证明甲方身份的合法文件。6.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖乙方印章或签字。说明：证明乙方身份的合法文件。7.甲方营业执照复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方印章。说明：证明甲方企业性质的合法文件。8.乙方营业执照复印件要求：清晰、完整，需加盖乙方印章。说明：证明乙方企业性质的合法文件。9.第三方合作协议或服务合同要求：清晰、完整，需加盖双方印章或签字。说明：明确第三方介入事项的协议文件。10.付款凭证要求：清晰、完整，需加盖付款方印章或签字。说明：证明已支付款项的合法文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房款；第三方未按合作协议或服务合同履行义务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__%。第三方未按合作协议或服务合同履行义务，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。乙方未按合同约定支付房款，导致甲方无法按期收到款项，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。第三方未按合作协议或服务合同进行房屋评估，导致评估结果不准确，乙方要求第三方承担相应赔偿责任。工抵房协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.工抵房基本情况2.1工抵房所有权归属2.2工抵房位置及面积2.3工抵房权属证明文件2.4工抵房现状描述3.工抵房抵扣方式3.1抵扣比例3.2抵扣金额3.3抵扣时间节点3.4抵扣方式变更4.工抵房价格及支付方式4.1工抵房价格确定方式4.2工抵房价格调整机制4.3工抵房支付方式4.4工抵房支付时间节点5.工抵房权属变更手续5.1权属变更手续办理主体5.2权属变更手续办理时间5.3权属变更手续办理费用5.4权属变更手续办理流程6.工抵房验收及交付6.1验收标准及流程6.2验收时间节点6.3验收不合格处理6.4工抵房交付时间7.工抵房维修及保养7.1维修保养责任主体7.2维修保养费用承担7.3维修保养流程7.4维修保养期限8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同变更及解除12.3合同未尽事宜12.4合同份数12.5合同签署13.合同附件清单13.1工抵房权属证明文件13.2验收报告13.3维修保养记录14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]住所地：[详细地址]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]住所地：[详细地址]1.2合同签订时间及地点合同签订时间：[年]年[月]月[日]合同签订地点：[详细地址]1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件合同解除条件如下：（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。第二条工抵房基本情况2.1工抵房所有权归属甲方承诺工抵房所有权归乙方所有。2.2工抵房位置及面积工抵房位于：[详细地址]，建筑面积为：[平方米]。2.3工抵房权属证明文件甲方应向乙方提供工抵房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4工抵房现状描述工抵房现状为：[描述房屋现状，如装修情况、设施设备等]。第三条工抵房抵扣方式3.1抵扣比例工抵房抵扣比例为：[百分比]%。3.2抵扣金额工抵房抵扣金额为：[金额]元。3.3抵扣时间节点工抵房抵扣时间为：[具体日期]。3.4抵扣方式变更如需变更抵扣方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。第四条工抵房价格及支付方式4.1工抵房价格确定方式工抵房价格为：[金额]元，由双方共同协商确定。4.2工抵房价格调整机制如遇市场波动，工抵房价格可进行适当调整，具体调整方式和幅度由双方另行协商。4.3工抵房支付方式乙方支付工抵房款项的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.4工抵房支付时间节点乙方应在：[具体日期]前支付完毕工抵房款项。第五条工抵房权属变更手续5.1权属变更手续办理主体权属变更手续由甲方负责办理。5.2权属变更手续办理时间权属变更手续应在：[具体日期]前办理完毕。5.3权属变更手续办理费用权属变更手续费用由：[承担方]承担。5.4权属变更手续办理流程权属变更手续办理流程如下：（1）甲方提供相关证明文件；（2）办理权属变更登记；（3）领取新的权属证明文件。第六条工抵房验收及交付6.1验收标准及流程验收标准参照：[相关标准或规范]。验收流程如下：（1）双方共同进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；（3）验收不合格，乙方有权要求甲方整改。6.2验收时间节点验收时间为：[具体日期]。6.3验收不合格处理如验收不合格，甲方应在：[具体日期]内进行整改。6.4工抵房交付时间工抵房交付时间为：[具体日期]。第七条工抵房维修及保养7.1维修保养责任主体工抵房的维修保养责任主体为：[责任主体，如甲方、乙方等]。7.2维修保养费用承担维修保养费用由：[承担方]承担。7.3维修保养流程维修保养流程如下：（1）发现维修保养问题，及时通知责任主体；（2）责任主体安排维修保养；（3）维修保养完成后，双方确认。7.4维修保养期限维修保养期限为：[具体期限]。第八条合同违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供工抵房或提供不符合约定的工抵房；（2）乙方未按约定支付工抵房款项；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为：[金额]元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为：[金额]元；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约金计算（1）按照未履行部分的比例计算；（2）按照合同约定的赔偿标准计算。8.4违约纠纷解决方式因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）发生合同约定的解除条件；（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后：[具体时间]内确认解除；（3）双方确认解除后，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行的部分，按合同约定处理；（3）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商或调解，由双方自行选择；（2）仲裁，由双方共同选定的仲裁机构仲裁；（3）诉讼，由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）工抵房所有权证明文件；（2）验收报告；（3）维修保养记录；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，且具有同等法律效力。第十二条合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除合同变更及解除应按本合同约定进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.4合同份数本合同一式：[份数]份，甲乙双方各执：[份数]份。12.5合同签署甲方（盖章）：[盖章]乙方（盖章）：[盖章]签署日期：[年]年[月]月[日]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在工抵房协议书中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入的事项包括但不限于：（1）工抵房评估；（2）工抵房交易代理；（3）合同履行过程中的监督与协调；（4）争议解决。第三条第三方职责（1）客观、公正地完成评估、代理、监督与协调等工作；（2）保守合同机密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展情况；（4）按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方服务内容，由甲乙双方协商确定；（2）如合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为：[金额]元。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的要求，协助甲方完成工抵房相关事宜；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的要求，协助乙方完成工抵房相关事宜；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的要求，确保合同履行；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和责任限额。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，并及时解决出现的问题。第八条第三方介入的终止（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）合同履行完