成都二手房抵押合同书8篇

成都二手房抵押合同书8篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一套位于成都市的二手房，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。一、抵押物基本情况1.抵押物名称：二手房2.抵押物位置：成都市3.抵押物面积：平方米4.抵押物权属：甲方拥有该二手房的完全产权。二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。2.抵押期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方偿还贷款本息。三、抵押物价值及贷款金额1.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币万元。2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币万元的贷款。四、贷款用途及还款方式1.贷款用途：甲方应将其用于购买其他房产或进行投资。甲方必须专款专用，不得将贷款挪作他用。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。2.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本息。具体还款方式如下：（1）等本等息还款法：甲方每月需偿还乙方本金和利息，本金和利息金额相等，还款期限年。（2）等额本金还款法：甲方每月需偿还乙方本金，本金金额相等，利息逐月递减，还款期限年。（3）其他还款方式：双方可协商其他还款方式，并签订补充协议。五、抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交由乙方保管。3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。如因甲方未购买保险或未履行通知义务导致乙方无法获得理赔的，甲方应承担全部赔偿责任。六、抵押物保管与使用1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设立其他他项权利。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。2.抵押期间，乙方可以占有并使用抵押物，但不得损坏抵押物或改变其用途。如因乙方的过错导致抵押物损坏或用途改变的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿范围1.如甲方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如因甲方的过错导致乙方无法占有或使用抵押物的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.如因乙方的过错导致无法占有或使用抵押物的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。4.双方同意，如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应本着公平原则协商解决相关事宜。5.双方同意，如因第三方原因导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应本着公平原则协商解决相关事宜。6.双方同意，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。如因双方过错导致无法履行本合同的，双方应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任。如因第三方原因导致无法履行本合同的，双方应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任。如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任。篇2甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于成都市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号的二手房，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物为甲方所有的位于成都市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号的二手房，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年，目前状况良好。二、抵押物价值经双方协商，抵押物的价值为人民币[XXXXX]元。三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至乙方债权全部清偿之日止。四、抵押物保险甲方应在本合同生效之日起五个工作日内，按照乙方的要求为抵押物投保财产险，并将保险单交付给乙方。保险期限应不少于抵押期限，保险金额应不小于抵押物的价值。在抵押期间内，甲方不得中断保险。五、抵押物保管与使用在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并不得随意处置抵押物。乙方亦应妥善使用抵押物，并不得损坏抵押物。六、抵押物处置在抵押期间内，如乙方需要处置抵押物，应提前书面通知甲方，并不得损害甲方的合法权益。处置抵押物所得的价款，应优先用于清偿乙方的债权。七、违约责任1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在抵押期间内，甲方不得将抵押物再次抵押或质押给第三方。4.在抵押期间内，乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法证明文件。5.在抵押期间内，如甲方发生变更、撤销等情形，应及时书面通知乙方，并办理相关手续。6.在抵押期间内，如乙方发生变更、撤销等情形，应及时书面通知甲方，并办理相关手续。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.鉴于双方均为具有完全民事行为能力的成年人，且已充分阅读和理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。篇3抵押人（甲方）：名称：地址：法定代表人：抵押权人（乙方）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房抵押给乙方，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：二手房2.抵押物数量：具体数量以房屋产权证为准3.抵押物质量：房屋质量良好，具备居住和使用条件4.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币______元二、抵押期限1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止2.甲方在抵押期限内不得擅自处分抵押物，如需处分，须征得乙方同意三、抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担2.保险单上应注明乙方为保险受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还乙方借款本息3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜四、抵押物登记1.甲方应在协议生效之日起______个工作日内，将抵押物登记在乙方名下，登记费用由甲方承担2.抵押物登记完成后，乙方应出具《抵押物登记证》给甲方留存3.如因甲方原因导致抵押物无法登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失五、借款本息及支付方式1.甲方应向乙方借款人民币______元，借款利率为年利率______%2.甲方应自协议生效之日起______个工作日内将全部借款本息支付至乙方指定账户3.甲方应按期支付利息，如逾期支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利率并加收违约金4.甲方应在协议终止时一次性偿还乙方本金余额并支付剩余利息及违约金等费用5.甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意，剩余利息及违约金等费用按实际使用天数计算并支付。六、违约责任及赔偿标准。篇4抵押人（甲方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方拥有位于成都市的二手房，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接受该抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：XXX2.抵押物数量：XXX3.抵押物质量：XXX4.抵押物所在地：XXX二、抵押期限1.抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期限延长，需双方书面同意。三、抵押物价值及评估1.抵押物价值为人民币（大写）XXX元整。2.抵押物的评估由双方共同认可的专业机构进行，评估费用由甲方承担。四、抵押物保险1.甲方必须为抵押物投保财产保险，保险期限与抵押期限相同。2.保险单上必须注明乙方为第一受益人，并复印件交乙方备案。3.甲方应按时支付保险费，并承担因未投保或未及时续保而产生的所有损失。五、抵押物保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置。如有遗失、损坏，甲方应负责赔偿。2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的结构或用途。如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.在抵押期限内，乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养，以保持其完好状态。维修和保养费用由甲方承担。六、抵押权的行使与限制1.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监管，但不得擅自使用或处置抵押物。如需使用或处置抵押物，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.在抵押期限内，如甲方需要处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿1.甲方和乙方如有一方未履行本合同约定的义务，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的所有损失。违约金的数额为合同总金额的10%。如违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、遵守法律、积极配合法院的调查和处理工作。如有任何一方的行为导致诉讼无法顺利进行或造成对方损失的加重的，该方应承担相应的法律责任。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.在抵押期限届满或双方书面同意提前终止本合同的情况下，本合同终止。合同终止后，双方应按规定办理相关手续并返还财产。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.乙方在办理抵押物登记时所需的所有材料由甲方提供并保证其真实性、合法性和有效性。如有虚假或违法情况导致登记无法完成或产生其他不利后果的由甲方承担相应的法律责任。篇5抵押人（甲方）：名称：张三地址：成都市XX区XX街XX号联系方式：12345678901抵押权人（乙方）：名称：中国银行股份有限公司成都分行地址：成都市XX区XX街XX号联系方式：10987654321鉴于甲方拥有位于成都市XX区XX街XX号的二手房，并愿意将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该房产抵押，并贷款给甲方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条抵押物1.1甲方将其所有的位于成都市XX区XX街XX号的二手房抵押给乙方。该房产的具体信息如下：-房屋所有权证号：成房权证字第XXXX号-土地使用权证号：成国土用字第XXXX号-房屋面积：XX平方米-房屋结构：钢筋混凝土结构-房屋用途：住宅第二条抵押期限2.1本合同的抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第三条抵押物价值及贷款金额3.1甲方以抵押物作为贷款的担保，乙方根据抵押物的价值及甲方的贷款需求，同意向甲方贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。贷款金额以乙方实际发放为准。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率：本合同执行固定利率，年利率为XX%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率执行。4.2还款方式：甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方支付固定的本金和利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用。5.2如乙方未能按照本合同的约定发放贷款，乙方应承担相应的违约责任。乙方应支付甲方因违约所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而产生的费用。第六条抵押物保险及税费6.1甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2在抵押期限内，甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费。如甲方未能及时缴纳税费，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条抵押物保管及使用7.1在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。如抵押物因甲方的过错而毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条抵押权实现及处置方式8.1如甲方未能按照本合同的约定还款，乙方有权要求实现其抵押权。乙方可以通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现其债权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方的工作，并承担因处置抵押物而产生的相关费用。8.2在处置抵押物时，乙方应确保处置方式合法、公正，并最大限度地保护甲方的合法权益。同时，乙方也应确保处置后的资金用于偿还甲方的贷款本金和利息等相关费用。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。9.2在本合同履行过程中如发生争议或纠纷的解决方式及管辖法院等相关事宜的约定如下：如双方协商不成可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中如涉及甲乙双方的商业秘密或其他重要信息的披露问题双方应达成保密协议以防止对双方造成不利影响。篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一套位于成都市[地址]的二手房，房屋面积为[面积]平方米，产权清晰。甲方为了[目的]向乙方申请抵押借款，乙方同意为甲方提供抵押借款。现甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，就该二手房抵押事宜达成如下协议：一、抵押房屋信息1.房屋地址：[地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和争议。二、抵押借款信息1.借款金额：甲方申请抵押借款[金额]元。2.借款期限：自乙方放款之日起[期限]个月。3.借款利率：月利率为[利率]%。三、抵押条款1.甲方将其所有的位于成都市[地址]的二手房作为抵押物，为乙方提供抵押担保。2.甲方保证该抵押物无任何纠纷和争议，未设定任何形式的抵押、质押或租赁。3.乙方对该抵押物享有完全的抵押权，可以在借款期限内占有、使用、收益和处分该抵押物。4.在借款期限内，甲方不得擅自处置该抵押物，如需出售、出租、赠与等，需事先取得乙方的书面同意。5.借款期限届满后，甲方如未能按时偿还全部借款本息，乙方有权依法处置该抵押物以实现其抵押权。四、还款条款1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。2.甲方如需提前偿还部分或全部借款，需事先取得乙方的书面同意。3.乙方在收到甲方的还款后，应向甲方出具相应的收据。五、违约责任1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。2.甲方如擅自处置抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方如未能按时放款或提前收回借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方拥有一套位于成都市XX区XX路的二手房，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。为了保障乙方的权益，甲方愿意将上述房产抵押给乙方，以获取乙方的信任和支持。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押房产的基本信息1.房产地址：成都市XX区XX路XX号。2.房产面积：XX平方米。3.房产产权：甲方拥有完全的产权，无任何纠纷。二、抵押房产的抵押价值经双方协商，上述房产的抵押价值为人民币XX元整（￥XX）。三、抵押期限本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。四、还款方式1.甲方在抵押期限内，按照乙方的要求，按时偿还借款本金及利息。2.乙方同意给予甲方一定的还款宽限期，具体宽限期限由双方协商确定。五、违约责任1.如果甲方在抵押期限内未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。2.如果甲方擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、其他约定1.在抵押期限内，乙方有权对抵押房产进行必要的维护和保养，但不得影响甲方的正常居住和使用。2.抵押期满后，甲方应按照乙方的要求，及时办理相关手续，解除抵押关系。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：名称：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。鉴于甲方拥有一套位于成都市的二手房，并已签署房屋买卖合同，乙方同意向甲方提供贷款用于支付房屋尾