某住宅小区建筑安装承包总合同7篇

某住宅小区建筑安装承包总合同7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（业主方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方位于某小区的住宅建筑安装工程事宜达成以下协议：一、工程概况工程名称：某住宅小区建筑安装工程工程地点：__________市__________区__________街道工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容及工程量清单》。二、合同工期开工日期：__________年______月______日（具体以甲方开工令为准）竣工日期：__________年______月______日合同工期总日历天数：______天（因不可抗力因素导致的延误工期除外）。三、合同价款及支付方式本合同总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。具体支付方式为：工程开工前支付预付款______，工程进度款按工程进度支付，竣工验收合格后支付尾款。具体支付比例和时间节点详见附件《合同价款支付表》。四、质量标准与验收方式1.乙方必须按照国家和地方现行的工程建设强制性标准及其他相关技术标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。2.工程竣工验收按照国家及地方相关规定执行。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如有质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。五、安全施工与文明施工要求乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。同时，乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1.甲方有权监督乙方履行合同情况，对乙方施工质量、进度等进行检查。2.甲方应按合同约定支付合同价款。3.甲方应提供符合施工条件的施工场地及必要的施工资料。（二）乙方权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量及安全。2.乙方应按照约定完成施工进度计划。如遇特殊情况需调整施工进度计划，应及时与甲方沟通并取得同意。篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的某住宅小区建筑安装工程，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：某住宅小区建筑安装工程。2.工程地点：____________________。3.工程内容：土建、安装等施工图纸内的全部内容。二、工程承包方式及承包范围1.承包方式：总承包。2.承包范围：包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、消防等施工图纸内的全部工程内容。三、工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。四、工程质量标准1.工程质量标准：符合国家及地方相关施工规范、标准，达到甲方要求。2.乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。五、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：银行转账。工程进度款按工程进度支付，工程竣工验收合格后支付至合同总价的XX%，余款作为质保金，保修期满后付清。六、工程保修工程保修期限按国家相关规定执行，保修期间内因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿维修。保修期满后，甲方确认无质量问题后返还质保金。七、甲方责任1.甲方应按合同约定支付工程款。2.甲方应提供施工所需的场地、道路、水电等设施。3.甲方应及时提供施工所需的施工图纸及变更通知。八、乙方责任1.乙方应按时开工，按期完工。2.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，避免安全事故的发生。因乙方原因造成的事故责任和损失由乙方承担。4.乙方应对其完成的工程进行质量保修，保修期内出现的质量问题应及时处理。保修期满后，应按规定提供必要的维修服务。篇3甲方（发包方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（承包方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就某住宅小区建筑安装工程，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：某住宅小区建筑安装工程工程地点：___________________承包范围：建筑安装工程的全部内容（详见附件《承包范围明细表》）工期要求：按照甲方要求的工期完成。工程质量标准：符合国家相关建筑安装工程质量标准。二、合同价款及支付方式合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间按照工程进度进行支付，详见附件《支付计划表》。三、工程承包方式及内容乙方采用包工包料的方式承包本工程。包括但不限于以下内容：设计、施工、材料采购、质量检测等。具体工程内容详见附件《工程承包内容》。四、工程变更及调整1.甲方有权根据实际需要调整工程内容和规模，乙方应在合理范围内予以配合。对于因调整产生的费用变化，双方应另行签订补充协议。2.若因甲方原因导致工程停工或延期，双方应协商调整工期和费用。因乙方原因导致的停工或延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保证与验收1.乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。六、违约责任1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应按日支付违约金。若延期超过一定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.若因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应按约定支付乙方已完成的工程量对应的款项，并承担由此产生的损失。3.若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、安全施工与文明施工1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。八、保密条款双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：___________________（盖章）乙方（承包方）：___________________（盖章）法定代表人：___________________法定代表人：___________________篇4甲方（发包方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（承包方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的某住宅小区建筑安装工程达成以下协议：一、工程概况工程名称：某住宅小区建筑安装工程工程地点：_________________________工程内容：包括但不限于土建、水电安装、消防、电梯安装等。二、承包方式及范围乙方采用总承包方式承包本工程，包括但不限于以下内容：设计、施工、材料采购、验收等。具体范围详见工程图纸及工程量清单。三、合同工期开工日期：_____________竣工日期：_____________合同工期总日历天数：_____天。具体进度计划见附件。四、合同价款与支付1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程图纸及工程量清单确定。2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点和比例如下：（1）基础工程完成，支付总造价的____%；（2）主体结构完成一半，支付总造价的____%；（3）主体结构完成，支付总造价的____%；（4）装修工程完成，支付总造价的____%；（5）竣工验收合格，结算完成后支付至总造价的____%；（6）质保金为总造价的____%，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性付清。五、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收。3.验收合格后，双方签订验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责返修并承担返修费用。六、保修责任工程竣工验收后，乙方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。保修期限为_____年。保修期间，因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应负责免费维修。七、违约责任1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金_____元。2.乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工违约金_____元。3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应损失。4.甲乙双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，全面履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________年_______月______日日期：___________年_______月______日附件：工程图纸及工程量清单（略）签订的地点：______________________(以实际为准)篇5甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承包建设某住宅小区项目达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]。2.工程地点：[具体地址]。3.工程内容：[具体建设内容，包括但不限于土建、安装等]。4.工程规模：[工程规模描述]。二、承包范围及方式1.承包范围：本工程全部建筑安装工程。包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、消防等。2.承包方式：总承包。乙方负责整个项目的施工、安装，直至竣工验收合格并交付使用。三、工期1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。四、质量标准1.本工程执行国家标准及地方规范，确保质量达标。2.工程质量要求达到合格标准。五、合同价款及支付方式1.工程总造价：[大写金额]人民币（￥[数字金额]）。2.支付方式：银行转账。具体支付节点按照工程进度进行，如完成基础施工、主体结构验收等关键节点后支付相应款项。六、甲方责任与义务1.甲方负责提供施工所需的水电等基本条件。2.甲方负责协调周边关系，确保工程顺利进行。七、乙方责任与义务1.乙方需按照设计要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。2.乙方需按照合同约定的工期完成施工任务。3.乙方负责工程的保修工作，保修期内出现质量问题负责修复。八、安全施工1.乙方应建立健全安全施工制度，确保施工过程中的安全。2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。九、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期违约金。2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不达标，应支付违约金并承担修复费用。十、其他约定事项1.本工程涉及的税费按照国家规定各自承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的某住宅小区建筑安装工程，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：某住宅小区建筑安装工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括住宅楼、公共设施及其他配套建筑的建筑安装工作4.工程规模：__________平方米二、承包方式及范围1.承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方负责设计、采购、施工及验收等全过程服务。2.承包范围：包括施工图纸范围内的全部建筑安装工程。三、工程期限1.本工程开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。2.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决。四、工程质量与验收1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应组织自检并提请有关部门进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。五、工程价款与支付1.工程总价：人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成并验收合格后，支付总价的XX%；（2）主体结构完成并验收合格后，支付总价的XX%；（3）装修工程完成并验收合格后，支付总价的XX%；（4）竣工验收合格并移交后，支付剩余款项。六、违约责任1.若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，每延误一天，支付违约金______元。2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每延误一天，支付违约金______元。七、其他事项1.双方应严格遵守安全生产、文明施工等有关规定，确保工程安全、顺利进行。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同纠纷如无法协商解决，可向工程所在地人民法院提起诉讼。篇7甲方（建设单位）：_________________________乙方（承包单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承建甲方位于____________的住宅小区建筑安装工程，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：某住宅小区建筑安装工程。2.工程地点：位于____________市_____________区（县）。3.工程规模：项目总占地面积约______平方米，规划建筑面积约______平方米。具体施工范围包括但不限于住宅楼、公共设施及配套服务设施的建筑安装。二、承包范围包括但不限于土建、结构工程、电气安装、给排水工程、暖通工程、消防工程等施工图纸所示全部内容。甲方提供的材料设备明细及特殊要求在合同附件中详细约定。三、承包方式采用包工包料方式，乙方负责提供本工程所需的全部材料并进行施工安装。乙方自行管理施工现场及所有参建人员，负责安全保障并承担相应费用。四、合同工期开工日期：____年____月____日（具体以甲方