土地的转让合同范文模板8篇

土地的转让合同范文模板8篇篇1土地使用权转让合同本合同双方当事人：出让方（甲方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXXXX，民族：XXXXXX，职务：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。受让方（乙方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，性别：XXXXXX，民族：XXXXXX，职务：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守。一、土地使用权转让地块概况地块位置：位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX街（路）以东，XXXXXX街（路）以西，XXXXXX街（路）以南，XXXXXX街（路）以北，具体位置详见附件一《土地使用权转让地块平面图》。地块面积：本合同项下的土地使用权转让地块总面积为XXXXXX平方米（合XXXXXX亩）。土地用途：该地块规划用途为XXXXXX用地。二、土地使用权转让期限土地使用权转让期限为XXXXXX年，自本合同签订之日起计算。期满后，如双方同意续签，可按有关法律法规的规定续办相关手续。三、土地使用权转让价格及支付方式1.土地使用权转让价格：本合同项下的土地使用权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让总价一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相关收款凭证。四、土地使用权交付及手续办理1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让；甲方应保证土地使用权上不存在任何形式的权利负担，如抵押、查封等；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。2.乙方权利和义务：乙方应按时支付土地使用权转让总价；乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；乙方应遵守相关法律法规，合法经营。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付土地使用权，或交付的土地使用权存在权利负担，甲方应退还已收取的土地使用权转让总价，并支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付土地使用权转让总价，或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXXXX乙方（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：《土地使用权转让地块平面图》篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地的转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，土地使用权年限为_________年。二、转让目的乙方受让该土地是为了_________，符合国家产业政策，不影响公共安全、环境保护和自然资源利用。三、转让方式及价格1.甲方以_________方式将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。2.土地使用权转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在合同签订后_________日内支付完毕。四、权利义务1.甲方应保证对该土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行合同约定的事项。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改土地用途，不得违反土地使用权的约定。五、违约责任1.如甲方违约，乙方有权要求甲方返还土地使用权转让费用，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.双方应友好协商解决因本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。2.因本合同产生的仲裁或诉讼费用由败诉方承担。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于________，具体四至以双方实际测量为准。2.土地面积：该土地面积为________平方米。3.土地用途：该土地用途为________。二、转让期限1.转让年限：双方约定，土地使用权转让年限为________年。2.转让期限自本合同生效之日起算。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定，土地使用权转让价格为人民币________元。2.支付方式：乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。（3）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关手续。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规的规定。（3）乙方应保证所受让的土地使用权仅用于约定的用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款或擅自改变土地用途，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效之日起，双方应认真履行本合同约定的权利和义务。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.变更或解除本合同的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用原则，积极配合，确保合同的顺利实施。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。5.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府颁布新的规定，双方应按照国家法律法规和地方政府的规定执行。如因此导致本合同无法继续履行或需要调整，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地基本状况甲方所有的土地位于_________，面积为_________平方米（大写：_________），其中建筑占地面积为_________平方米（大写：_________）。该土地的性质为国有土地使用权，用途为工业用地。二、转让目的及期限乙方受让该土地的目的为：_________。乙方受让该土地的使用期限为：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方将上述土地以人民币（大写：_________）的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将上述款项一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。四、其他费用及税费1.甲方在转让该土地时，已缴纳的土地出让金、契税等相关税费已包含在上述转让价格中，乙方无需再支付。2.乙方在受让该土地后，需自行承担该土地的使用税、房产税等相关税费。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。（2）甲方有权在乙方支付完转让款项后，协助乙方办理相关土地使用权变更手续。（3）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无其他权利纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。（4）甲方应协助乙方解决该土地周边的配套设施问题，如水电、燃气等。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权变更手续。（2）乙方在使用该土地时，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。（3）乙方在受让该土地后，应按时缴纳相关税费，并承担相应的土地使用风险。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在乙方支付完转让款项后协助乙方办理相关土地使用权变更手续，或未能保证所转让的土地权属清晰，无其他权利纠纷，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付转让款项或未遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条款本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。3.甲方在签订合同时需提供相关权属证明文件及其他必要材料。乙方在签订合同时需提供相应的资信证明文件及其他必要材料。双方应确保所提交的文件真实、准确、完整。如有不实之处或遗漏情况发生，应承担相应的法律责任。篇5甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其合法拥有的土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并愿意将该使用权转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应在收到转让价款后日内向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。（3）甲方应保证所转让的土地不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，能够正常进行房地产开发或经营。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时接收土地。（2）乙方在接收土地后，有权进行房地产开发或经营，甲方不得干涉。（3）乙方在接收土地后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付土地或协助乙方办理相关土地使用权变更手续，或所转让的土地存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法正常进行房地产开发或经营，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付转让价款或接收土地，或接收土地后违反国家法律法规和当地政策规定进行非法经营，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。五、争议解决方式如双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如甲方与乙方的身份关系发生变化（如变更法人代表等），双方应重新签订本合同。如一方违约，另一方有权依据本合同的约定追究其违约责任。4.本合同中的日期、金额等关键信息应填写清晰准确。日期应具体到年、月、日，金额应具体到元角分。如因填写不清导致误解或纠纷，应由填写方承担相应责任。5.在合同履行过程中，双方应妥善保管相关证据材料（如合同原件、交易凭证等），以便在需要时提供证明。如因证据材料丢失或损坏导致纠纷，应由相关方承担相应责任。6.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应得到对方的书面同意。如一方违反本约定导致纠纷，应由违约方承担相应责任。7.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法按时履行合同义务时，双方应友好协商解决方案。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。但需要注意的是在诉讼过程中要提供充分的证据证明自己的主张能够得到法院的支持才行哦！篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________，四至界限为__________。二、土地转让期限该土地转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、土地转让价款及支付方式1.土地转让价款为人民币__________元整（￥__________）。2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部土地转让价款。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供相关证明材料。（3）甲方应确保该土地没有产权纠纷，如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付土地转让价款。（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续。（3）乙方应确保土地使用符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付土地转让价款，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报备相关部门一份。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并持有相关土地使用权证书。二、转让目的乙方受让该土地的目的为_________，符合国家法律法规的规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、土地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后_________日内，将土地交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在受让土地后，应依法办理土地使用权变更手续，并持有相关土地使用权证书。如因甲方原因无法办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方应保证其对出让土地拥有完整的使用权，并有权进行转让；甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续；甲方应确保土地交付时的状况良好，无权利瑕疵或负担；甲方应在合同约定的期限内交付土地。2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让价款；乙方应依法办理土地使用权变更手续；乙方应确保受让土地的使用符合法律法规的规定；乙方应在合同约定的期限内受让土地。六、违约责任1.甲方未能按时交付土地或存在权利瑕疵的，应向乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：返还已支付的转让价款、支付利息、支付违约金等。2.乙方未能按时支付转让价款或违反其他合同义务的，应向甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一经生效，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.甲方应确保其在出让土地上不存在任何形式的抵押、查封等权利限制或法律负担。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。2.乙