商业意向金合同协议

商业意向金合同协议甲方（出让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有意向与乙方就[具体商业项目名称]进行合作，乙方对该项目表示出兴趣，并愿意支付意向金以进一步洽谈合作事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、意向金的性质及支付1.乙方同意向甲方支付人民币[x]元作为商业意向金，用于表明其对本合同所涉商业项目的合作诚意及进一步洽谈合作的意向。2.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金支付至甲方指定的银行账户。账户名称：______________________开户银行：____________________银行账号：____________________二、标的物或服务具体描述1.商业项目名称：[具体商业项目名称]2.项目概况：项目位置：[详细地址]项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]项目规划：[简要描述项目的规划用途，如商业综合体、写字楼、酒店等，并说明各部分的功能布局]项目现状：[说明项目目前的进展情况，如已完成的建设阶段、是否存在租赁或其他纠纷等]3.合作内容：若双方达成合作，合作内容初步拟定为[详细描述合作的具体形式，如甲方将项目的[具体部分]转让给乙方，乙方负责后续的开发建设和运营管理；或双方共同出资成立新公司，以新公司的名义对项目进行开发等]。具体合作细节将在双方后续签订的正式合作合同中进一步明确。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权收取乙方支付的意向金。在本协议有效期内，有权自主决定是否与乙方就本项目达成最终合作，并有权拒绝乙方提出的不合理合作条件。2.义务：向乙方如实披露本项目的真实情况，包括但不限于项目的产权状况、土地性质、规划许可、现有债权债务等信息。在乙方支付意向金后，积极与乙方就合作事宜进行沟通协商，提供必要的项目资料和信息，协助乙方开展尽职调查工作。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得与第三方就本项目进行实质性接触或洽谈合作。（二）乙方权利义务1.权利：在支付意向金后，有权要求甲方按照本协议约定提供项目相关信息，并有权对项目进行尽职调查。在本协议有效期内，有权与甲方就合作事宜进行平等协商，提出合作条件和要求。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付意向金。在进行尽职调查过程中，应遵守法律法规及相关保密约定，不得泄露甲方的商业秘密和项目信息。在与甲方协商合作事宜时，应秉持诚信原则，提出合理合法的合作条件和要求。四、尽职调查1.乙方有权在支付意向金后的[x]个工作日内，对本项目进行尽职调查。甲方应积极配合乙方，提供乙方所需的一切相关资料和信息，并协助乙方与相关部门和第三方进行沟通。2.尽职调查内容包括但不限于项目的合法性、真实性、完整性、可行性等方面，具体涵盖项目的产权证书、土地出让合同、规划许可证、施工许可证、消防验收文件、环保审批文件、财务状况、债权债务情况、市场前景等。3.乙方应在尽职调查结束后的[x]个工作日内，向甲方出具尽职调查报告。若乙方在尽职调查过程中发现本项目存在重大问题，导致乙方对合作产生疑虑或无法接受的，乙方有权在出具尽职调查报告后的[x]个工作日内，书面通知甲方解除本协议，并要求甲方无息退还已支付的意向金。五、合作洽谈与合同签订1.在乙方支付意向金且尽职调查结束后，双方应在[x]个工作日内就合作事宜进行进一步洽谈。洽谈内容包括但不限于合作方式、合作期限、双方权利义务、收益分配、违约责任等条款。2.若双方经洽谈达成一致意见，应在洽谈结束后的[x]个工作日内签订正式的合作合同。正式合作合同应基于本协议及双方洽谈的结果，详细明确双方在合作过程中的各项权利义务和具体操作流程。3.若双方在洽谈过程中未能达成一致意见，导致无法签订正式合作合同的，双方应友好协商解决。若因甲方原因导致无法签订正式合作合同的，甲方应在协商不成后的[x]个工作日内，无息退还乙方已支付的意向金；若因乙方原因导致无法签订正式合作合同的，甲方有权不予退还乙方已支付的意向金。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露项目信息，或在本协议有效期内与第三方就本项目进行实质性接触或洽谈合作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照乙方已支付意向金金额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方在尽职调查过程中违反法律法规及相关保密约定，泄露甲方的商业秘密和项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应按照本协议标的金额的[x%]向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式合作合同或本协议解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________