商品预售合同协议

商品预售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（预售方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（预购方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已依法取得[预售商品名称或服务项目]（以下简称"标的物"）的预售资格，乙方有意向甲方预购该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方预购甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.商品名称：[详细的商品名称，如某品牌某型号的智能手机、某楼盘某栋某单元某层某号房屋等]2.规格型号：[具体的规格型号，如手机的屏幕尺寸、处理器型号、内存容量等；房屋的建筑面积、套内面积、户型结构等]3.质量标准：按照国家及行业现行的相关质量标准执行，具体标准为[列举相关标准文件或规范名称]。若标的物为食品，应符合国家食品安全标准，无变质、无污染等情况。若标的物为电子产品，应具备正常的使用功能，无明显质量瑕疵，外观无损坏、划痕等。若标的物为房屋，应符合建筑工程质量验收规范，墙面、地面平整，门窗密封良好，水电线路畅通等。4.数量：[具体数量，如购买手机的台数、购买房屋的套数等]5.交付时间：预计交付时间为[具体日期]，但甲方应根据工程进度或生产安排提前通知乙方实际交付时间。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内确定新的交付时间。6.交付地点：若标的物为实物商品，交付地点为[具体地址，如甲方仓库地址、乙方指定的收货地址等]。若标的物为服务，服务提供地点为[具体地址，如服务场所的详细地址等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的预售款。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对标的物的预售价格、交付时间等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量状况、权利瑕疵等。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。按照本协议约定的时间、地点及质量标准向乙方交付标的物。如因甲方原因导致交付延迟或标的物质量不符合约定，应承担违约责任。在预售期间，负责标的物的安全保管（若需要），因甲方保管不善导致标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与标的物相关的手续，如产权登记（若涉及）、交付验收等手续，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点及质量标准交付标的物。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。对甲方披露的标的物信息有知情权，有权要求甲方进一步说明或提供相关证明文件。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付预售款。若乙方未按时支付，应承担逾期付款的违约责任。按照甲方通知的要求，配合办理与标的物相关的手续，如提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。在标的物交付前，妥善保管甲方提供的与标的物相关的资料、文件等，不得擅自泄露或用于其他用途。三、预售款支付1.预售款金额：乙方应向甲方支付的预售款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部预售款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付预售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付预售款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余预售款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方指定银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方公司账户名称]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照预售款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预售款，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方交付的标的物质量不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责免费修理、更换或补足差价。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若乙方要求解除本协议，甲方应在[x]日内返还乙方已支付的预售款，并按照预售款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒标的物的权利瑕疵或提供虚假信息，导致乙方无法正常取得标的物或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的预售款、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失，并按照预售款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付预售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预售款不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自解除本协议，乙方已支付的预售款不予退还，甲方并有权要求乙方按照预售款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照甲方通知的要求配合办理与标的物相关的手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处