售卖厂房场地合同协议

售卖厂房场地合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房场地具体地址]的厂房场地（以下简称"该厂房场地"），愿意将其售卖予乙方，乙方愿意购买该厂房场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.厂房场地位置：该厂房场地位于[详细地址]，其四至为：东至[东至具体描述]，南至[南至具体描述]，西至[西至具体描述]，北至[北至具体描述]。2.厂房情况厂房建筑面积为[x]平方米，厂房结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，厂房层数为[x]层。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如行车、通风设备、水电线路等]。3.场地情况场地面积为[x]平方米，场地用途为[工业用地、仓储用地等具体用途]。场地现状为[平整、有一定附属设施等具体状态描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行相关义务。2.义务甲方应保证对该厂房场地拥有合法的所有权或处分权，且该厂房场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应向乙方如实告知该厂房场地的真实情况，包括但不限于厂房的使用年限、质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，场地的地质条件、周边环境等信息。甲方应协助乙方办理与该厂房场地相关的产权过户手续、土地使用变更手续等一切必要手续，所需费用按照法律法规及本合同约定执行。在合同签订后至交付前，甲方应妥善保管该厂房场地，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该厂房场地。有权在交付后按照合同约定对该厂房场地进行使用、处分。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。乙方应按照法律法规及合同约定接受该厂房场地，并在接收后按照相关规定和约定使用该厂房场地，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应配合甲方办理与该厂房场地相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.厂房场地总价款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在该厂房场地产权过户手续办理完毕且甲方将场地实际交付给乙方之日起[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该厂房场地交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应将该厂房场地的钥匙、相关产权证书、使用说明等资料一并交付给乙方，并协助乙方对厂房场地的现状进行确认。交付时，双方应签署书面的交付确认书。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后[x]日内，积极配合乙方办理该厂房场地的产权过户手续，将产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于产权瑕疵担保义务、交付义务、协助办理手续义务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方继续履行合同义务，或解除合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定支付价款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的