商场车库购买合同协议

商场车库购买合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场名称]地下车库[具体位置]的车库所有权，乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[商场名称]地下[x]层，编号为[车库编号]。2.车库面积：经双方测量确认，该车库建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.车库设施：车库配备有电动卷帘门、车位划线清晰、照明系统良好、排水系统畅通、消防设施完备等基本设施。4.使用权限：乙方享有该车库的永久使用权，可自主用于停放机动车辆。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取车库购买款。对车库的质量问题承担合理的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。有权监督乙方按照本合同约定使用车库。2.义务保证所出售的车库具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库平面图、产权证明等。在本合同签订后[x]个工作日内，将车库交付给乙方使用，并确保车库符合本合同约定的交付条件。负责协调商场物业管理公司，保障乙方在使用车库过程中的正常权益，包括但不限于提供停车管理服务、协助处理车辆进出等事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买车库，并享有车库的永久使用权。有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库质量符合约定标准。在使用车库过程中，有权要求甲方及商场物业管理公司提供必要的协助和服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。按照法律法规及商场物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途、结构或进行其他损害车库及相关设施的行为。负责车库内车辆的安全保管，自行承担车辆在车库内停放期间的风险。按时缴纳因使用车库而产生的物业管理费、水电费等相关费用。三、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部车库购买款时，抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在车库交付之日起[x]个工作日内，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将车库交付给乙方。2.交付条件：车库已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。车库的设施设备齐全，且能正常运行，包括但不限于电动卷帘门、照明系统、排水系统、消防设施等。车库内清洁卫生，达到可使用状态。3.交付手续：双方在车库交付现场进行交接，乙方对车库的现状进行检查和确认。甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助乙方办理车库的相关使用手续。双方签署车库交付确认书，确认车库已按照本合同约定交付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的车库存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因车库无法使用而另行租赁车库的费用等，并按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。3.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致车库设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。因维修造成乙方车辆或其他财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车库用途、结构或进行其他损害车库及相关设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的全部损失。乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝恢复原状或承担损失，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x‰]向甲方或相关部门支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补