和租户签订安全协议合同

和租户签订安全协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"）用于__________________（具体用途），为明确双方在租赁期间的安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下安全协议合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，包含______个房间、______个客厅、______个厨房、______个卫生间等基本功能区域。房屋配套设施包括但不限于：______（详细列举如家具、电器、水电设施等）。2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反安全规定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁房屋损坏或不能正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应确保租赁房屋符合国家安全标准，提供的房屋及附属设施设备完好、安全，能够正常使用。如房屋及设施设备存在安全隐患，应及时进行维修或整改，确保乙方的正常使用安全。负责租赁房屋主体结构的维修养护，保证乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。按照合同约定向乙方交付租赁房屋，并在交付时向乙方提供房屋及附属设施设备的清单，双方进行交接确认。告知乙方租赁房屋的消防、安全等注意事项，协助乙方办理相关安全手续（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变，必须经甲方书面同意，并办理相关手续。负责租赁房屋内的安全管理，合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家有关安全法律法规和政策规定，做好租赁房屋内的防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全防范工作，确保自身及他人的人身和财产安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方违反规定造成的一切后果，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如需转租，必须与甲方重新签订租赁合同，并办理相关手续。在租赁期间，乙方应配合甲方对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修等工作。三、安全责任划分（一）甲方责任1.甲方应确保租赁房屋的建筑结构安全，符合国家规定的建筑安全标准。如因房屋建筑结构问题导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方负责租赁房屋的消防设施设备（如消防栓、灭火器等）的配备，并确保其完好有效。因消防设施设备问题导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方故意损坏或擅自挪用消防设施设备的除外。（二）乙方责任1.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失、损坏的，乙方自行承担责任。2.乙方应正确使用租赁房屋内的电器设备，不得超负荷使用或私拉乱接电线。因乙方违规使用电器设备导致发生火灾、触电等安全事故的，乙方应承担全部责任。3.乙方应做好租赁房屋内的卫生清洁工作，保持房屋整洁，防止滋生蚊虫、老鼠等有害生物。因乙方卫生问题导致乙方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁房屋内进行装修、改造等活动时，应遵守相关安全规定，确保施工安全。如因乙方装修、改造等活动导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未及时对租赁房屋及附属设施设备进行维修养护，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方损坏租赁房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因乙方的行为给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方还应消除影响，恢复甲方声誉。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具