商场装修工程合同协议

商场装修工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其商场进行装修工程，乙方具备相关装修工程资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商场具体名称]装修工程2.工程地点：[商场详细地址]3.工程内容及范围：商场内部空间的拆除工程，包括但不限于非承重墙体拆除、原有装修装饰的拆除等。室内墙面、地面、天花板的装修工程，具体包括墙面的粉刷、铺贴壁纸或瓷砖，地面的铺设地砖或地板，天花板的吊顶安装等。水电工程改造，包括电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装等。照明工程，包括各类灯具的选型、采购及安装，确保商场达到良好的照明效果。消防工程，按照国家相关消防规范进行消防设施的改造与安装，确保符合消防安全要求。弱电工程，包括监控系统、广播系统、网络系统等的设计与施工，保障商场的安全与通信需求。门窗工程，包括商场入口大门、内部隔断门及窗户的制作与安装，确保门窗的质量与密封性。其他与商场装修相关的零星工程，如招牌制作、展示架安装等。4.工程建筑面积：[具体面积数值]平方米二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取有效措施加快工程进度，确保按时竣工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[审核期限]个工作日内支付当月已完工程价款的[进度款比例]。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款比例]。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[退还期限]个工作日内一次性无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收。有权知晓工程进展情况及相关信息，乙方应及时向甲方汇报。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。按照本合同约定及时支付工程价款。协调施工过程中与商场其他租户、物业管理公司等相关方的关系，确保施工顺利进行。对乙方提交的施工方案、工程变更等文件及时进行审核，并给予明确答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更申请，经甲方同意后实施。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照国家相关法律法规及本合同约定，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。负责编制施工组织设计、施工方案等文件，并报甲方审核同意后实施。严格按照施工图纸及规范要求施工，确保工程进度符合本合同约定，按时完成工程任务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，遵守国家及地方有关环保规定，减少施工对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定及相关法律法规要求，提供工程竣工验收所需的资料，并配合甲方完成工程竣工验收工作。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准的要求，达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工质量验收规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担。4.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收。未经甲方及相关部门验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。隐蔽工程验收合格后方可进行隐蔽，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。六、工程变更1.甲方有权根据商场经营需要或其他合理原因提出工程变更要求。乙方应根据甲方提出的变更要求进行评估，并及时向甲方提交工程变更方案及费用预算。2.工程变更方案经甲方审核同意后实施。工程变更费用按照以下方式确定：如工程变更导致合同价款增加或减少的，按照实际发生的费用进行调整，但调整后的合同价款不得超过本合同约定的总价范围。如因工程变更引起的工程量增减，按照合同约定的综合单价进行结算；如合同未约定综合单价的，由双方协商确定。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工程变更确定后及时通知甲方，并提供工期顺延的书面申请及相关证明文件。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供施工场地、未协调好相关关系等，应承担乙方因此造成的直接经济损失，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权扣除乙方的质量保证金，并要求乙方继续履行合同或解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿损失等。同时，甲方有权根据情节轻重扣除乙方的工程款或要求乙方退场。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等