总包单位让利合同协议

总包单位让利合同协议甲方（总包单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（相关方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为总包单位，在[具体工程项目名称]中承担施工总承包任务，为确保项目顺利进行并实现双方的合作目标，经友好协商，甲乙双方就甲方在本项目中的让利事宜达成如下协议：一、协议背景及目的1.本项目业主为[业主名称]，项目地点位于[项目具体地址]，项目总建筑面积为[具体面积]，涵盖[具体工程内容，如建筑工程、安装工程等详细列举]。2.甲方作为总包单位，负责整个项目的施工组织、协调及管理工作。乙方基于对项目的整体考虑及与甲方的合作意向，参与本协议的签订，旨在明确双方在项目实施过程中关于甲方让利的相关权利义务。二、标的物或服务具体描述1.工程范围：甲方负责本项目施工图纸范围内的全部工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程、消防工程等所有专业工程的施工及相关配套工作。2.质量标准：工程质量必须符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件及业主的相关要求。3.工期要求：本项目计划开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。甲方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工交付使用。4.项目交付成果：按照施工图纸及合同约定完成所有工程内容，工程实体质量达到验收标准，具备竣工验收条件。向乙方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收资料、竣工图等，资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得合理的工程价款及相关费用，但需按照本协议约定履行让利义务。对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工及管理。在乙方违反本协议约定或影响项目顺利进行时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停支付款项等，以维护自身合法权益及项目的正常推进。2.义务按照国家法律法规及行业规范、施工图纸和本协议约定，精心组织施工，确保工程质量、安全和进度，按时完成项目施工任务并交付使用。负责组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保项目管理和施工工作的顺利开展。严格遵守施工现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因导致的安全事故责任。负责协调与业主、监理单位及其他相关单位的关系，及时解决施工过程中出现的各类问题，确保项目施工环境良好。按照本协议约定的让利比例及方式，在工程价款结算时进行相应的让利，确保乙方获得相应利益。向乙方提供项目实施过程中必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、施工用水用电接入条件等。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时办理工程价款结算手续，并支付相关款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保项目顺利实施，保障自身合法权益。在项目实施过程中，对甲方的施工管理、质量控制、安全措施等方面进行监督，提出合理的意见和建议，要求甲方进行改进。按照本协议约定获得甲方让利部分的相关权益。2.义务协助甲方做好项目前期准备工作，包括但不限于提供与项目相关的资料、信息等，为项目顺利开工创造条件。在项目实施过程中，积极配合甲方的施工管理工作，按照甲方的要求提供必要的协助和支持，确保项目施工顺利进行。遵守国家法律法规及行业规范，遵守施工现场各项管理规定，不得从事违法违规行为，维护项目施工秩序。对甲方在项目实施过程中的工作进行监督，但不得干涉甲方的正常施工管理决策。如发现甲方存在违约行为或可能影响项目顺利进行的情况，应及时与甲方沟通协商，共同寻求解决方案。在项目竣工验收过程中，积极配合甲方及相关单位的工作，提供必要的资料和协助，确保项目顺利通过验收。按照本协议约定保守项目相关的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。四、让利条款（一）让利比例甲方同意在本项目工程价款结算时，按照结算总价的[x]%向乙方进行让利。该让利比例是基于双方对项目整体情况的综合考虑及合作意向确定的，双方应严格按照此比例执行。（二）让利方式1.在工程价款结算时，甲方直接从结算总价中扣除相应的让利金额，按照扣除让利后的金额向乙方支付工程款。2.若因设计变更、工程洽商等原因导致工程价款发生变化，结算总价相应调整，则让利金额也按照上述让利比例进行同比例调整。（三）结算依据1.工程价款结算依据本项目的施工合同约定、施工图纸、设计变更、工程洽商记录、现场签证等相关资料进行。2.结算工作应在工程竣工验收合格后[具体天数]天内完成。甲方应在结算完成后[具体天数]天内按照本协议约定支付扣除让利后的工程款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的让利比例及方式进行让利，应按照少让利金额的[x]%向乙方支付违约金，并补足少让利的金额。2.若甲方未按照合同约定及时办理工程价款结算手续或支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目施工出现延误、质量问题或其他不良影响，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定保守项目相关秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方应得的部分或全部利益，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目工程价款结算完毕且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律