商场店面拆除合同协议

商场店面拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方位于[商场具体地址]的店面（以下简称"该店面"）需要进行拆除，甲方现委托乙方负责该店面的拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除该店面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店面范围：该店面位于[商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括店面内部的装修装饰、固定设施设备等。具体拆除范围以双方现场确认的为准。2.拆除内容：乙方负责拆除该店面内的所有可拆除物，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断、水电线路、消防设施等，并将拆除后的建筑垃圾清理至商场指定的地点。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对商场其他区域造成损坏，不对周边环境造成污染。拆除后的场地应清理干净，达到甲方及商场的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、内容和要求进行拆除作业。有权监督乙方的拆除工作进度和质量，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务向乙方提供该店面的相关图纸、资料等，协助乙方了解店面的结构和布局。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调商场相关部门，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如办理施工许可证、提供临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现店面结构存在安全隐患或其他特殊情况，有权要求甲方提供进一步的说明或解决方案。2.义务具备从事拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的拆除范围、内容和要求，组织专业的拆除队伍进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方及商场相关部门备案。在拆除作业前，对拆除区域及周边环境进行勘察，制定相应的防护措施，避免拆除过程中对他人造成人身伤害或财产损失。按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，配备必要的安全防护设备和环保设施，确保拆除过程安全、环保。在拆除过程中，如发现文物、危险物品等特殊情况，应立即停止作业，并及时通知甲方及相关部门，配合做好处理工作。负责拆除后的建筑垃圾清理工作，将建筑垃圾运至商场指定的地点，并按照商场的要求进行分类堆放或处理。在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，恢复至拆除前的状态，并经甲方及商场验收合格。对拆除过程中产生的安全事故和环境污染事故承担全部责任，因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次店面拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、安全措施费、环保措施费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方及商场现场检查合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并将拆除现场清理干净，经甲方及商场验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始拆除作业，并在[竣工日期]前完成全部拆除工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致拆除工作延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致拆除工作延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，拆除后的场地应达到甲方及商场的要求，包括但不限于地面平整、墙面无残留、垃圾清理干净等。2.乙方在拆除过程中应确保店面结构安全，不得因拆除作业对店面结构造成损坏。如因乙方原因导致店面结构出现安全问题，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.拆除工作完成后，乙方应通知甲方及商场进行验收。甲方及商场应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及商场的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对拆除作业人员的安全教育培训，确保拆除作业安全。2.乙方应在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全带、安全网等。3.在拆除作业过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。4.乙方应按照国家相关环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除过程对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容和要求进行拆除作业，或未按时完成拆除工作，或拆除工作质量不符合要求，乙方应负责整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方违反本协议约定的安全责任或环保责任，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及其他费用。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应负责赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另