商业办公室装修合同协议

商业办公室装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其商业办公室进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商业办公室装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修地点甲方商业办公室位于__________________[具体地址]。（二）装修范围及内容1.室内空间对办公室的地面进行装修，包括但不限于铺设[具体地板材质]地板。墙面进行处理，采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]。天花板吊顶，选用[具体吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]。2.隔断工程根据办公室功能需求，制作并安装玻璃隔断、木质隔断等，划分不同的办公区域。3.水电工程重新铺设办公室的电力线路，确保满足办公设备及照明需求，安装配电箱、插座、开关等电器设施。合理规划并铺设水路管道，安装水龙头、水槽、马桶等卫生洁具。4.门窗工程更换办公室原有的门窗，安装[具体门窗材质及类型，如断桥铝门窗等]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。5.办公家具及设备根据甲方要求，定制并安装办公桌椅、文件柜、会议桌椅等办公家具，选用符合人体工程学设计、质量可靠的产品。同时，配备必要的办公设备，如电脑、打印机、复印机等（设备清单及规格见附件一）。6.照明及弱电系统设计并安装合适的照明灯具，包括吊灯、吸顶灯、筒灯等，营造舒适的办公照明环境。布置弱电系统，涵盖网络布线、电话线铺设、监控系统安装等，确保办公室的网络通信和安全监控功能正常运行。（三）装修风格整体装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式风格等]，要求简洁大方、功能实用，体现甲方的企业文化和形象。乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关要求进行装修施工，确保装修效果符合双方约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工。有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方，并承担因调整方案所增加的费用。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于办公室的原始建筑图纸、设计要求、功能布局等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的付款方式和时间及时支付装修款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方完成各阶段装修工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程的实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方法。在甲方对装修方案提出合理调整要求时，有权要求甲方承担因调整方案所增加的费用。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。编制详细的装修施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。施工过程中，严格按照审核通过的计划和设计进行施工，如需变更，应提前通知甲方并取得书面同意。负责采购装修所需的材料和设备，确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和合同约定的品牌、规格、型号等要求，并提供产品质量合格证明文件。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项管理制度，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。负责装修工程的保修工作，在装修工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。三、装修工期（一）开工日期本装修工程定于______年____月____日开工。（二）竣工日期本装修工程定于______年____月____日竣工，总工期为______天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、装修质量及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量符合优良标准。装修工程质量应达到以下具体要求：1.地面工程：地板铺设平整、牢固，无空鼓、开裂现象，缝隙均匀一致。2.墙面工程：墙面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。3.天花板工程：吊顶平整，龙骨安装牢固，表面平整光滑，无变形、裂缝等缺陷。4.隔断工程：隔断安装垂直、平整，连接牢固，密封性能良好。5.水电工程：电线铺设规范，插座、开关位置准确，通电正常；水路管道无渗漏现象，卫生洁具安装牢固、使用正常。6.门窗工程：门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装完好，五金配件齐全、使用正常。7.办公家具及设备：定制的办公家具尺寸符合设计要求，材质符合合同约定，安装牢固；配备的办公设备性能良好，能够正常运行。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。2.装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到申请报告后的______个工作日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告，办理工程交接手续。3.如甲方在验收过程中发现质量问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后的______个工作日内完成整改，并再次提交验收申请。甲方应在接到再次申请后的______个工作日内组织复验，直至验收合格。五、装修款项及支付方式（一）装修总金额本装修工程的总金额为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付装修总金额的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修总金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.装修工程全部完成并通过甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付装修总金额的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.剩余装修总金额的______%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。（三）款项支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按时施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定的工期延误条款向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本合同约定的质量标准及工期延误条款向甲方支付违约金和赔偿损失。2.乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准和合同约定的要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部费用和损失。如因材料和设备质量问题导致工程质量事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应