正规房产抵押典当合同协议

正规房产抵押典当合同协议甲方（典当行）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（当户）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物向甲方申请典当，甲方经审查同意接受乙方的典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方以房产抵押向甲方典当事宜达成如下协议：一、典当标的物及服务具体描述1.抵押物乙方提供位于____________________（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为________________的房产作为抵押物。该房产用途为________________，目前处于________________状态（自住/出租等）。2.典当金额甲方同意向乙方提供典当金额为人民币______元整（大写：________________元整）。此典当金额根据乙方房产的评估价值及甲方的风险评估综合确定。3.典当期限典当期限自______年____月____日起至______年____月____日止。典当期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以办理续当手续，续当期限及费用按照本合同约定另行确定。4.综合费用乙方应按照每月______%的标准向甲方支付综合费用。综合费用自甲方发放当金之日起计算，按月支付，支付时间为每月的______日前。5.利息当金利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮______%执行。利息自甲方发放当金之日起计算，按月支付，支付时间与综合费用相同。6.赎当乙方在典当期限届满或续当期限届满时，应按照本合同约定向甲方支付当金本金、利息及综合费用等全部款项，办理赎当手续。赎当金额为本金+利息+综合费用。7.绝当处理若乙方在典当期限届满或续当期限届满后，未能按照本合同约定赎当，且在甲方发出绝当通知后的______日内仍未履行还款义务，则视为绝当。绝当后，甲方有权按照本合同约定对抵押物进行处置，以实现债权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、有效的房产资料及相关证明文件。有权对抵押物的状况进行检查、监督，了解抵押物的使用、保管和维护情况。当乙方出现违约行为时，有权按照本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还当金、处置抵押物等，以维护自身合法权益。在绝当后，有权依法对抵押物进行处置，以实现债权。处置抵押物所得价款，按照下列顺序清偿：（1）支付处置抵押物的费用；（2）偿还乙方所欠甲方的当金本金、利息、综合费用及其他应付款项；（3）如有剩余，退还乙方。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方发放当金。对乙方提供的抵押物资料及相关信息负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在处置抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关手续，确保处置行为合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得当金。在典当期限内，有权使用抵押物，但应保证抵押物的安全、完好，并按照法律法规的规定及本合同约定使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。在按照本合同约定履行还款义务后，有权要求甲方办理赎当手续，赎回抵押物。2.义务向甲方提供真实、有效的房产资料及相关证明文件，保证抵押物的所有权清晰，无任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和金额向甲方支付综合费用、利息及当金本金等款项。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他任何形式的处分。在典当期限内，如抵押物发生权属变更、被查封、扣押、监管等影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。在绝当后，配合甲方办理抵押物的处置手续，提供必要的协助。三、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付综合费用、利息及当金本金等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布当金提前到期，要求乙方立即偿还全部当金本金、利息、综合费用及违约金等款项。2.若乙方擅自改变抵押物的用途、转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他任何形式的处分，甲方有权宣布当金提前到期，要求乙方立即偿还全部当金本金、利息、综合费用及违约金等款项，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方提供的房产资料及相关证明文件存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部当金本金、利息、综合费用及违约金等款项，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放当金，每逾期一日，应按照当金金额的______%向乙方支付违约金。5.若甲方在处置抵押物时违反法律法规的规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章