民宿出租床铺合同协议

民宿出租床铺合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿，乙方有意承租该民宿内的床铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方民宿床铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁床铺位置：甲方将位于[民宿具体房间号]的床铺出租给乙方使用。该床铺配备有[床品详情，如床垫、床单、被子、枕头等的品牌、规格描述]。2.使用设施：乙方可共同使用民宿内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、淋浴间、阳台等。公共区域内设施设备包括但不限于[列举公共区域内设施设备，如电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等的品牌、规格描述]。乙方应合理使用并爱护公共区域设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应承担赔偿责任。3.服务内容：甲方为民宿提供日常清洁服务，包括床铺更换床单被罩等，但乙方需保持床铺及个人物品摆放整齐有序，不得随意破坏整洁。甲方还将提供基本的安全保障，确保民宿区域的安全。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还床铺及相关设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁床铺的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金包含床铺使用费用、公共区域设施设备使用费及上述服务内容费用，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付第一个月租金作为定金，计人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还床铺及相关设施设备后的____日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用床铺及公共区域设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害民宿设施设备的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金及退还押金。2.义务甲方应按照本合同约定提供符合标准的床铺及相关设施设备，并保证其正常使用。甲方应按照本合同约定履行日常清洁服务及安全保障义务，为乙方提供良好的居住环境。甲方应负责民宿的整体维护和修缮，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用床铺或公共区域设施设备的，甲方应及时维修，并相应减少租金或延长租赁期限。甲方应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方租赁的房间，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及人身安全或财产安全的情况）除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用床铺及公共区域设施设备。在租赁期限内，乙方有权对民宿的管理和服务提出合理建议和意见。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用床铺或公共区域设施设备的，乙方有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施，并可相应减少租金或解除合同。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在民宿内从事违法违规活动。乙方应爱护床铺及公共区域设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用床铺及公共区域设施设备过程中应注意安全，如因乙方自身原因导致人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。乙方应保持租赁房间及个人物品的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房间内吸烟（如有禁止吸烟标识）。乙方应配合甲方的管理和服务工作，如接受甲方的定期检查、遵守民宿的作息时间等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将床铺转租给他人。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。2.若乙方未按照本合同约定交还床铺及相关设施设备，或交还的设施设备不符合本合同约定的状态，乙方应按照损坏程度向甲方支付赔偿金，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。3.若乙方擅自改动或损坏床铺及公共区域设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本合同约定提供符合标准的床铺及相关设施设备，或未履行日常清洁服务及安全保障义务，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，或相应减少租金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充