民宿物品出售合同协议

民宿物品出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的民宿物品，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）物品清单1.家具类床铺：[品牌]实木床[数量]张，尺寸为[长×宽]，床体结构稳固，床垫为[床垫品牌及型号]，舒适度良好。衣柜：[品牌]木质衣柜[数量]个，容量为[具体立方米数]，款式为[描述款式]，柜门开合顺畅。桌椅：[品牌]实木桌椅[数量]套，桌子尺寸为[长×宽]，椅子符合人体工程学设计，工艺精湛。2.电器类空调：[品牌]空调[数量]台，型号为[具体型号]，制冷制热效果良好，能耗等级为[具体等级]。电视：[品牌]液晶电视[数量]台，尺寸为[具体英寸数]，具备高清播放功能，画面清晰。洗衣机：[品牌]滚筒洗衣机[数量]台，容量为[具体升数]，洗净比达到[具体数值]，具备多种洗涤模式。3.装饰类灯具：各类风格灯具若干，包括吊灯[数量]盏、壁灯[数量]盏、台灯[数量]盏等，材质有[列举主要材质]，造型独特美观。窗帘：不同款式窗帘[数量]幅，材质为[具体材质]，遮光性、隔热性良好，颜色及图案与民宿整体风格相符。装饰画：[画家或品牌]装饰画[数量]幅，题材丰富多样，能够为房间增添艺术氛围。4.生活用品类床上用品：高品质纯棉床上四件套[数量]套，颜色为[列举颜色]，柔软舒适，亲肤透气。毛巾浴巾：[品牌]毛巾[数量]条、浴巾[数量]条，吸水性强，材质为[具体材质]。餐具厨具：不锈钢餐具[数量]套、陶瓷餐具[数量]套，各类厨具若干，如炒锅[数量]个、汤锅[数量]个、刀具[数量]套等，满足日常餐饮需求。（二）物品状况说明1.上述民宿物品均为甲方正常使用且保养良好的物品，但因使用难免存在一定程度的自然磨损，整体物品成色约为[x]成新。2.甲方保证所出售的物品不存在质量问题、重大瑕疵或权属争议，物品的各项功能均能正常使用，符合其行业通用的质量标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知物品的真实状况，包括但不限于使用情况、维修记录、存在的瑕疵等信息。按照合同约定的时间、地点和方式，将物品交付给乙方，并协助乙方完成物品的交接手续。确保所出售的物品无任何第三方的合法权益主张，保证乙方对所购物品享有完整的所有权，免受任何第三方的干扰或追讨。在交付物品前，负责对物品进行必要的清理和整理，保证物品交付时的整洁和完好。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和标准交付物品，并对物品的质量和状况进行检验。在物品质量不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或退换货等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买物品的款项。在甲方交付物品时，应及时进行验收，如发现物品存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在合理期限内通知甲方。承担物品交付后的运输、保管及使用过程中的风险和责任。三、价格及付款方式（一）价格双方经协商一致，确定本合同项下民宿物品的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含物品本身价格、包装费、运输费、税费等所有与物品出售相关的费用，除本合同约定的情况外，不再作任何调整。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款合同签订之日，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方将物品交付至乙方指定地点并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在物品交付后的[x]个月内支付完毕。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付定金后的[x]个工作日内开始安排物品的交付事宜，并在[x]个工作日内完成全部物品的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付。（二）交付地点物品交付地点为乙方指定的地址：__________________。（三）交付方式1.甲方负责将物品运输至交付地点，并承担运输过程中的全部费用及风险。运输方式为[具体运输方式，如货车运输、物流托运等]。2.在交付时，甲方应提供物品的清单及相关资料，并与乙方共同对物品进行清点、检查，确认物品的数量、质量及状况符合合同约定。双方应在物品交付清单上签字确认。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方应按照本合同约定的物品清单及质量要求对物品进行验收。物品应符合国家相关质量标准以及行业通用标准，外观无明显损坏、变形，各项功能正常运行。2.对于家具类物品，应检查其结构是否稳固，表面是否平整光滑，有无刮痕、掉漆等情况；电器类物品应测试其各项功能是否正常，能耗是否符合标准；装饰类物品应检查其外观、材质及工艺是否符合约定；生活用品类物品应检查其质量、规格及卫生状况是否达标。（二）验收方式1.在物品交付时，乙方应在交付现场对物品进行初步验收。如发现物品存在质量问题或与合同约定不符的情况，应立即向甲方提出异议，并在物品交付清单上注明。2.乙方在初步验收后的[x]个工作日内，有权对物品进行再次全面验收。如经再次验收发现物品确实存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付物品，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的物品存在质量问题或与合同约定不符，甲方应负责免费维修、更换或补足，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在乙方提出质量问题后的[x]个工作日内未采取有效补救措施，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方出售的物品存在权属争议或受到第三方的合法权益主张，导致乙方无法正常使用或享有物品所有权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在验收时故意隐瞒物品存在的质量问题或与合同约定不符的情况，在后续使用过程中提出质量异议的，甲方有权不予理会，乙方应自行承担相应的责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自更改物品的用途、结构或进行其他有损物品质量的行为，乙方应负责恢复物品原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双