楼盘配套安装合同协议

楼盘配套安装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方开发建设[楼盘名称]，乙方具备相关配套安装工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该楼盘配套安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[楼盘名称]配套安装工程2.工程地点：[楼盘具体地址]3.工程内容及范围电气系统安装：包括但不限于高低压配电设备安装、室内外照明系统敷设、动力系统布线及设备安装等，确保电力供应安全、稳定、可靠，满足楼盘各功能区域的用电需求。给排水系统安装：涵盖生活用水供应系统、排水系统及雨水收集系统的安装。生活用水供应系统包括水源接入、水泵房设备安装、管道铺设至各楼层及户内用水点；排水系统包括室内污水排放管道、室外雨水排放管道及化粪池等设施的安装；雨水收集系统包括雨水收集池、过滤设备及回用管道的安装，实现水资源的合理利用和环保要求。消防系统安装：依据国家消防规范，进行火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及防排烟系统的安装。确保消防设施能够在火灾发生时及时发挥作用，保障人员生命财产安全。弱电系统安装：包括有线电视系统、电话通信系统、网络综合布线系统、门禁系统及监控系统的安装。提供便捷的通信和安全监控服务，满足业主的生活和管理需求。其他配套设施安装：如电梯安装调试、智能化系统集成（含楼宇对讲、停车管理系统等）等，具体安装内容根据楼盘设计要求和实际情况确定。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装工程费、调试费、运输费、管理费、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。若因甲方提出的设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后，应及时组织施工人员和设备进场。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并通过验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况提出合理的设计变更或调整要求，但应提前通知乙方，并承担由此产生的费用增加或工期延长的责任。有权审查乙方提交的工程进度报表、付款申请及其他相关文件，并按照合同约定支付工程款。义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、场地条件、技术要求等，并确保资料的准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，协助解决施工过程中遇到的与周边单位或居民的纠纷等问题。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。在工程竣工验收合格后，及时办理工程结算和交付手续。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权根据工程实际情况和施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如增加施工场地、提供临时用水用电等。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期延长的责任。义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的责任。按照甲方要求及时提交工程进度报表、付款申请、竣工资料等相关文件，并配合甲方进行工程验收和结算工作。工程竣工验收合格后，负责对工程进行保修，并承担保修期间的费用和责任。在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，并在[x]个工作日内修复完毕。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工验收规范、质量检验评定标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程所使用的材料、设备必须符合国家质量标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并按照规定进行检验和试验。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料和设备。2.工程验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将竣工资料整理成册，一式[x]份提交给甲方。竣工资料应包括工程竣工图、施工记录、材料设备质量证明文件、试验检测报告、工程结算资料等。五、工期要求1.开工日期：本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应按照实际增加的费用和延误的工期向乙方支付补偿款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，并从质量保证金中扣除；如质量保证金不足以支付维修费用的，乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力