楼顶防水安全合同协议

楼顶防水安全合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方楼顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和经验，能够提供楼顶防水服务，保障楼顶防水安全。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼顶防水工程范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的楼顶进行防水处理，楼顶面积约为[x]平方米。乙方负责对楼顶的屋面、天沟、女儿墙等部位进行全面防水施工，确保楼顶不出现渗漏现象。（二）防水工程施工要求1.材料要求：乙方应使用符合国家标准的优质防水卷材或防水涂料，具体材料型号为[材料名称及型号]。材料必须具备良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指标，且应提供材料的质量合格证明文件。2.施工工艺：乙方应按照行业规范和标准的施工工艺进行操作。首先，对楼顶基层进行清理和平整处理，确保基层干燥、无杂物、无裂缝。然后，按照规定的施工顺序铺设防水卷材或涂刷防水涂料，卷材的铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合要求；涂料的涂刷应均匀、厚度一致，不得有漏刷、流坠等现象。在阴阳角、管道根部等特殊部位，应采取加强处理措施，如增加卷材层数或涂刷附加层防水涂料。3.防水效果：乙方完成防水工程施工后，应确保楼顶在正常使用情况下，五年内不出现渗漏问题。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致楼顶渗漏，乙方应负责免费维修或返工，直至达到防水要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方施工质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供楼顶的相关资料，包括楼顶的结构图纸、现状照片等，以便乙方了解楼顶情况，制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水、用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求延长工期或增加费用。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，证明其具备从事楼顶防水工程施工的资质和能力。按照合同约定的施工范围、施工要求和施工工艺进行施工，确保施工质量达到国家标准和合同约定的要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应遵守环境保护规定，减少施工对周边环境的影响。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保材料质量符合要求。在施工完成后，及时清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的质保期，对楼顶防水工程提供质量保修服务。在质保期内，如出现渗漏问题，应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。三、工程款支付（一）工程款总额本合同楼顶防水工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成楼顶防水工程施工量的[x]%时：甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部楼顶防水工程施工，并经甲方验收合格后：甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后：如无质量问题，甲方一次性支付质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）给乙方。（三）支付期限甲方应在上述各阶段付款期限届满前[x]个工作日内，将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到工程款后向甲方开具合法有效的发票。四、工期（一）开工日期本合同楼顶防水工程的开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力导致无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期本合同楼顶防水工程的竣工日期为开工日期起[x]个工作日内。乙方应在竣工日期前完成全部施工任务，并通知甲方进行验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量验收（一）验收标准楼顶防水工程的质量验收应按照国家相关标准和合同约定的施工要求进行。乙方完成施工后，应首先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方在收到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。（二）验收程序1.乙方提交验收申请：乙方在完成楼顶防水工程施工后，填写验收申请表，详细说明工程内容、施工质量情况等，并提交给甲方。2.甲方组织验收：甲方收到乙方验收申请后，组织乙方及相关专业人员对楼顶防水工程进行现场检查和测试。检查内容包括防水卷材或涂料的铺设质量、搭接宽度、阴阳角处理、防水层的整体密封性等。测试内容包括对楼顶进行淋水试验或蓄水试验，蓄水时间不少于[x]小时，观察楼顶有无渗漏现象。3.验收结果：如验收合格，甲、乙双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、质保期及质保责任（一）质保期本合同楼顶防水工程的质保期为自验收合格之日起五年。（二）质保责任1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致楼顶出现渗漏现象，乙方应免费承担维修或返工责任，直至达到防水要求。乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按照上述要求履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.质保期内，乙方应定期对楼顶防水工程进行回访，了解使用情况，及时发现并解决潜在问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的防水维护服务，费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的施工范围、施工要求和施工工艺进行施工，导致施工质量不符合要求，乙方应负责免费整改或返工，直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.如乙方在质保期内未按照合同约定履行质保责任，甲方有权扣除乙方质保金，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送