商店承包合同协议

商店承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家商店，乙方有意承包经营该商店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方商店事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.商店基本情况甲方将位于[商店具体地址]，面积为[x]平方米的商店（以下简称"该商店"）承包给乙方经营。商店经营范围包括但不限于[列举具体经营范围]。2.店内设施设备该商店内现有设施设备包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详见附件一：商店设施设备清单），乙方应在承包期内妥善使用和维护这些设施设备，确保其正常运行。3.商品库存甲方将按照承包起始日的实际库存情况向乙方交接商品库存（详见附件二：商品库存清单），乙方应在接收库存后对其进行妥善管理和盘点。在承包期内，乙方有权根据市场需求自主采购商品，但应确保所采购商品的质量符合国家相关标准及行业规范。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续__年__个月。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在每月的__日前将当月承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的__个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。承包期满或合同提前解除，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方办理完交接手续后的__个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用及押金。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该商店的相关产权证明或经营许可证明等文件资料。在承包期内，协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。保证该商店及店内设施设备在承包期开始前处于正常可使用状态，并按照本合同约定向乙方交接商店及相关资产。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营决策，但乙方的经营活动不得违反法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有该商店的自主经营权，可根据市场需求自主决定经营商品的种类、价格及促销活动等。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权在承包期届满后优先续签承包合同（如届时甲方继续对外承包该商店）。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用及押金。按照法律法规及行业规范合法经营，诚信待客，保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品或从事其他违法违规经营活动。负责该商店的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等，并承担经营过程中产生的一切费用和风险。妥善使用和维护该商店及店内设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。定期对该商店的商品库存进行盘点，并将盘点结果告知甲方。在承包期届满或合同提前解除时，按照甲方要求办理商品库存及设施设备的交接手续。遵守国家相关税收法律法规，依法缴纳经营过程中产生的各项税费。未经甲方书面同意，不得擅自将该商店转包、分包或转让给第三方经营。在承包期内，积极配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作。五、商品采购与销售1.商品采购乙方应自行负责商品采购工作，在采购过程中应选择具有合法经营资质、信誉良好的供应商，并确保所采购商品的质量符合国家相关标准及行业规范。乙方应与供应商签订书面采购合同，明确双方的权利义务，并将采购合同副本提交给甲方备案。2.商品销售乙方应按照市场规律和商业道德进行商品销售活动，制定合理的销售价格，不得进行不正当竞争或价格欺诈行为。乙方应建立健全销售记录制度，详细记录商品销售情况，包括销售时间、商品名称、数量、价格、购买客户等信息，并定期向甲方提供销售报表。六、店内设施设备维护与更新1.维护责任在承包期内，乙方负责该商店店内设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，维修费用由乙方承担。但因设施设备自然老化或甲方原因导致的损坏除外，此种情况下甲方应承担相应的维修费用。2.更新责任随着经营发展及市场需求变化，如乙方认为需要对店内设施设备进行更新改造，应事先书面通知甲方。在甲方同意后，乙方可进行更新改造，但费用由乙方自行承担。更新改造后的设施设备所有权归乙方所有，承包期满后乙方不再使用的，可自行处置，但不得损害甲方利益。七、人员管理1.乙方自行负责该商店的人员招聘、培训、管理及薪酬发放等工作。乙方应与所雇佣人员签订书面劳动合同，明确双方的权利义务，并按照国家法律法规为其缴纳社会保险等费用。2.乙方所雇佣人员在工作过程中应遵守法律法规及甲方的相关规定，如因乙方人员的过错导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、财务管理1.乙方应建立独立的财务账目，对该商店的经营收支进行详细记录。乙方应按照国家财务制度和税收法律法规的要求进行财务管理，并定期向甲方提供财务报表。2.甲方有权随时对乙方的财务状况进行检查和监督，乙方应予以配合。如发现乙方存在财务违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，并采取相应措施维护自身权益。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定擅自将该商店转包、分包或转让给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应将该商店恢复原状并返还给甲方，如因转包、分包或转让行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方的违法违规行为导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，并承担相应的法律责任。4.若乙方未按照本合同约定妥善使用和维护该商店及店内设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成甲方其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，或干涉乙方正常的经营决策，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。十、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因合同解除给对方造成损失的，双方应根据公平合理原则分担损失。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：逾期支付承包费用超过__日，经甲方书面催告后仍未支付的；擅自将该商店转包、分包或转让给第三方经营的；从事违法违规经营活动，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的；严重违反本合同约定的其他条款，给甲方造成重大损失的。4.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方提供该商店及相关资产，经乙方书面催告后仍未履行的；未按照本合同约定协助乙方办理与经营相关的证照手续，导致乙方无法正常经营，经乙方书面催告后仍未解决的；严重违反本合同约定的其他条款，给乙方造成重大损失的。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的