售楼部票房合同协议

售楼部票房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有售楼部票房相关权益，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就售楼部票房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.售楼部票房详情甲方所售售楼部票房位于[具体楼盘名称及详细地址]，建筑面积为[x]平方米，其结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。票房内部装修状况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、天花板样式等]，配备有[列举内部设施，如门窗、水电系统、照明设备等]。该售楼部票房所在土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。2.附属设施及权益与售楼部票房相关的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位若干、周边绿化区域等]，这些附属设施随票房一并转让给乙方。甲方保证对售楼部票房拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利受限的情况。同时，甲方应确保票房所占用土地的使用符合相关规划要求，且不存在因土地使用问题引发的纠纷或潜在风险。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的售楼部票房相关信息，包括但不限于产权证书、建筑规划许可、竣工验收报告等资料，并确保所提供信息的真实性和合法性。按照合同约定的时间、地点和方式，将售楼部票房及其附属设施交付给乙方。交付时，应保证票房及其附属设施符合本合同约定的状态，无质量问题和损坏情况。协助乙方办理售楼部票房的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关法律法规和行政部门的要求履行协助义务。在办理产权过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。自本合同签订之日起至票房交付之日止，负责对售楼部票房进行妥善保管，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。如因甲方原因导致票房出现损坏或价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付售楼部票房及其附属设施，并保证所交付的标的物符合约定标准。在甲方履行合同义务的前提下，有权要求甲方协助办理售楼部票房的产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。接受甲方交付的售楼部票房及其附属设施，并在交付后按照法律法规和相关规定对其进行合理使用和管理。不得擅自改变票房的用途或进行违法违规的改造、建设等行为。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规的规定承担应由乙方承担的税费及其他费用。对甲方提供的相关信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将售楼部票房转让给第三方。三、购房款项及支付方式1.购房款项总额乙方应向甲方支付的购房款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成票房交付前[x]个工作日内，乙方向甲方支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方在办理完售楼部票房产权过户手续后[x]个工作日内，将购房尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，完成售楼部票房的清理和准备工作，并通知乙方进行交付验收。双方应在接到通知后的[x]个工作日内进行交付验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式双方在约定的交付验收时间到达售楼部票房现场，共同对票房及其附属设施进行验收。验收内容包括但不限于票房的建筑结构、装修状况、设施设备运行情况等。如验收合格，双方应签署《交付确认书》；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，并承担整改所产生的费用。整改完成后，双方再次进行验收，直至合格为止。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理售楼部票房的产权过户手续。如因政策调整、行政部门原因或其他不可抗力因素导致过户时间延迟，双方应积极协商解决，过户时间相应顺延。2.过户费用承担办理产权过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付售楼部票房及其附属设施，每逾期一日，应按照购房款项总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购房款项总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的售楼部票房相关信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款项、利息损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.若甲方未能协助乙方办理售楼部票房的产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款项总额的[x‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照购房款项总额的[x%]向乙方支付违约金。4.若甲方擅自改变售楼部票房的现状或损坏其设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。损失赔偿金额按照受损部分的市场价值或修复所需费用确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款项总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将售楼部票房转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款项总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应将售楼部票房恢复原状，并返还给甲方。如乙方无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在办理产权过户手续过程中，不配合甲方提供所需资料或不按照法律法规的规定承担应由乙方承担的税费及其他费用，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。每逾期一日，应按照购房款项总额的[x‰]向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购房款项总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，