恒大公寓认购协议合同

恒大公寓认购协议合同甲方（认购方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向认购乙方开发的恒大公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购恒大公寓事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.公寓位置乙方开发的恒大公寓位于[具体地址]，该公寓所在楼栋为[楼栋号]，房号为[具体房号]。2.公寓基本情况该公寓为[公寓类型，如精装单身公寓等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。公寓户型为[户型详情，如一室一厅一厨一卫等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。3.装修标准公寓为精装修交付，装修标准按照乙方提供的样板房及相关装修标准执行，包含但不限于墙面、地面、天花板的装饰材料，厨房、卫生间的洁具及电器配置等（具体装修标准清单见附件一）。二、认购价格及付款方式1.认购价格甲方认购的该套恒大公寓单价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式甲方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户。分期付款：第一期：在本协议签订之日起[x]日内，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元；第二期：在[具体日期]前，甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元；第三期：在公寓交付前[x]日内，甲方支付剩余购房款，即人民币[x]元。银行贷款：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如甲方贷款申请获批，甲方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款不足以支付购房款的差额部分支付至乙方指定的银行账户。如甲方贷款申请未获批或获批金额不足，甲方应在接到乙方通知之日起[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格及付款方式认购乙方开发的恒大公寓。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的付款方式及时间支付购房款。向乙方提供真实、有效的个人资料及贷款申请资料。在签署本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购的公寓房号。配合乙方办理与认购公寓相关的各项手续，如签订正式购房合同、办理产权登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的购房款。在甲方未按照本协议约定支付购房款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的公寓位置、基本情况及装修标准向甲方交付符合质量要求的公寓。在本协议签订后至公寓交付前，负责对公寓进行维护和管理，确保公寓质量不受损害。向甲方提供与公寓相关的资料，如房屋平面图、户型图、装修标准等。在甲方支付全部购房款后，协助甲方办理产权登记手续。四、房屋交付1.交付时间乙方应在[预计交付日期]前将符合本协议约定的公寓交付给甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限内交付房屋。2.交付条件公寓已通过竣工验收备案。公寓达到本协议约定的装修标准。向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续在房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。乙方应向甲方提供房屋钥匙、相关资料等，并由甲方签署房屋交付确认书。如甲方在约定的交付时间内未办理房屋交付手续，自约定的交付时间届满之日起，视为乙方已完成房屋交付，相关风险及责任由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式及时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本协议约定购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自变更认购的公寓房号，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本协议约定购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及条件交付房屋，每逾期一日，应按照本协议约定购房款总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，乙方还应按照本协议约定购房款总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准或装修标准，乙方应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权登记手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或