舞蹈工作室承包协议

舞蹈工作室承包协议编号：__________

甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

鉴于甲方拥有舞蹈工作室的场地及设施，乙方具备舞蹈教学和经营能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将舞蹈工作室承包给乙方使用及经营管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议的目的是明确甲方将舞蹈工作室承包给乙方使用及经营管理，乙方需按照甲方要求进行舞蹈教学和经营活动。

二、合同背景

甲方为了提高舞蹈工作室的运营效率，决定将舞蹈工作室承包给具备相应资质的乙方进行经营管理，以实现资源共享、优势互补。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保舞蹈工作室场地及设施符合乙方开展舞蹈教学和经营活动的需求，并在合同签订前提供场地及设施的相关证明文件。

2.甲方应配合乙方在舞蹈工作室进行装修、布置等经营活动，确保乙方在约定时间内完成相关准备工作。

3.甲方应保证舞蹈工作室在合同履行期间的安全，包括但不限于消防、电气等设施的安全。

4.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付租金及相关费用。

5.甲方应协助乙方解决在舞蹈工作室经营过程中遇到的问题，如与其他租户的纠纷等。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，合法经营舞蹈工作室，不得从事违法活动。

2.乙方应保证舞蹈教学质量和学员安全，遵守国家教育部门的相关规定。

3.乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，不得擅自改变其用途或损害其结构。

4.乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

5.乙方应保持舞蹈工作室的卫生和整洁，确保学员及工作人员的舒适环境。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或分租舞蹈工作室。

7.乙方应配合甲方进行舞蹈工作室的装修、维护等工作。

8.乙方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于学员伤亡、设施损坏等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用舞蹈工作室，并保证其合法经营。

2.甲方有权对乙方在舞蹈工作室的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施，并按时支付租金及相关费用。

4.乙方有权在合同约定的范围内，自主开展舞蹈教学和经营活动。

5.乙方有权要求甲方协助解决在舞蹈工作室经营过程中遇到的问题。

双方义务：

1.甲方有义务保证舞蹈工作室场地及设施的安全、合法，并配合乙方进行经营活动。

2.甲方有义务按时支付租金及相关费用。

3.乙方有义务合法经营舞蹈工作室，保证舞蹈教学质量和学员安全。

4.乙方有义务合理使用甲方提供的场地及设施，并按时缴纳租金及相关费用。

5.乙方有义务保持舞蹈工作室的卫生和整洁，确保学员及工作人员的舒适环境。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方承包甲方舞蹈工作室的年租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），该金额包含舞蹈工作室的场地使用费、设施使用费及基本物业管理费。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起[天数]日内向甲方支付首付款人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），作为合同履行的保证金。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。

3.预付款：乙方应在每年开始前向甲方支付预付款人民币[金额]元（大写：[大写金额]元），作为当年租金的一部分。

4.结算与退还：合同期满或终止时，甲方应按照乙方实际使用情况结算剩余租金，如有多退少补，甲方应在[具体日期]内退还或补足。

三、额外费用

1.乙方在使用过程中产生的额外费用，如水电费、网络费、维修费等，均由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致甲方财产损失或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方核对无误后予以确认。

3.如因乙方未按时支付款项导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

五、支付方式变更

如遇国家政策调整或市场行情变化，导致租金金额发生变动，双方应友好协商，并在合同中予以明确。任何变更均需书面形式，经双方签字盖章后生效。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

b.若甲方未能保证舞蹈工作室的安全，导致乙方或他人遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

c.若甲方违反合同约定，擅自改变舞蹈工作室的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

a.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

b.若乙方未能保证舞蹈教学质量和学员安全，导致学员受伤或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

c.若乙方违反合同约定，擅自转租或分租舞蹈工作室，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本协议签订地为[具体地点]，双方均同意将争议提交至该法院管辖。

4.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。

5.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

6.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。期满前，双方可协商续签合同。

三、变更条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止条款

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.双方协商一致决定终止；

b.合同约定的终止条件成就；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]日内未采取补救措施或补救措施无效；

e.法律法规规定或人民法院裁定终止。

2.合同终止后，双方应按照协议约定妥善处理未了事宜，包括但不限于设施移交、费用结算等。

五、通知与送达

1.双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址应以本协议约定的地址为准。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他可靠的快递方式发送，自发送之日起[具体天数]日内视为送达。

六、争议处理

1.双方对本协议的解释或执行发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

七、其他

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，按法律规定和双方协商原则处理。

3.本协议的标题仅为标识，不构成对协议内容的解释。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.舞蹈工作室场地使用证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

2.舞蹈工作室设施清单及使用说明，包括但不限于音响设备、灯光设备、舞蹈把杆、镜子等。

3.舞蹈工作室消防验收合格证明文件。

二、乙方提供的材料

1.舞蹈教学资质证明文件，包括但不限于教师资格证、舞蹈教练证等。

2.舞蹈工作室装修设计方案及效果图。

3.舞蹈工作室经营管理计划书。

三、其他材料

1.双方签订的合同副本。

2.本协议的附件清单。

四、注意事项

1.以上附件为合同或协议的组成部