房产授权交易委托3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产授权交易委托本合同目录一览1.1房产授权交易委托书基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息1.4委托范围1.5房产信息1.6委托事项1.7佣金及费用1.8佣金支付方式1.9委托期限1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除1.13不可抗力条款1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产授权交易委托书基本信息1.1.1委托书编号：_______1.1.2委托书签订日期：_______1.1.3委托书签订地点：_______第二条委托人信息2.1委托人姓名：_______2.2委托人身份证号码：_______2.3委托人联系电话：_______2.4委托人通讯地址：_______第三条受托人信息3.1受托人姓名：_______3.2受托人身份证号码：_______3.3受托人联系电话：_______3.4受托人通讯地址：_______第四条委托范围4.1受托人有权代为委托人进行房产交易，包括但不限于：房产买卖、租赁、抵押等。4.2委托人授权受托人在委托范围内与第三方进行洽谈、签订合同等。4.3受托人需遵守法律法规及本合同约定，不得超越委托范围行事。第五条房产信息5.1房产地址：_______5.2房产类型：_______5.3房产面积：_______5.4房产产权：_______5.5房产用途：_______第六条委托事项6.1受托人需在委托人授权范围内，积极寻找合适的买家或租赁方。6.2受托人应协助委托人完成房产交易过程中的相关手续。6.3受托人需及时向委托人报告交易进度，并按照委托人要求提供相关文件。第七条佣金及费用7.1佣金比例为交易成交价的_______%。7.2委托人应于交易成交后_______日内向受托人支付佣金。7.3委托人同意支付交易过程中产生的税费、评估费、中介费等费用。7.4受托人不得因未收到佣金而拒绝履行合同约定的义务。第一部分：合同如下：第八条佣金支付方式8.1佣金支付方式为现金支付。8.2委托人应在交易成交后，将佣金支付至受托人指定的银行账户。8.3受托人应在收到佣金后，向委托人出具收款凭证。第九条委托期限9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2委托期限届满前，委托人有权提前解除合同，但应提前_______日通知受托人。9.3委托期限届满后，如未发生解除合同的情况，本合同自动终止。第十条违约责任10.1如委托人未按时支付佣金，应向受托人支付_______%的违约金。10.2如受托人未履行委托事项，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。第十三条不可抗力条款13.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产交易合同14.1.2房产产权证明文件14.1.3交易双方身份证明文件14.1.4其他与本合同履行相关的文件14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除委托人、受托人以外的，为协助房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、银行等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于协助房产交易过程中的特定环节，如信息提供、交易谈判、合同起草、法律咨询、评估、贷款服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定的佣金总额的_______%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据委托人的要求，提供专业意见和协助。4.2第三方有权要求委托人或受托人提供必要的文件和信息。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的意见和协助符合相关要求。5.2第三方应保守委托人或受托人的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与委托人、受托人之间的关系由各自签订的协议或合同约定。6.2第三方与委托人、受托人之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。6.3第三方不得利用其与委托人、受托人的关系损害对方利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，委托人或受托人应书面同意，并将第三方信息通知对方。7.2第三方介入后，委托人、受托人与第三方应签订补充协议，明确各自的权利和义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托人或受托人承担，具体费用由双方在补充协议中约定。8.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等由补充协议约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需由委托人、受托人或第三方提出书面申请，经双方同意后方可终止。9.2第三方介入终止后，委托人、受托人与第三方应进行结算，并妥善处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由委托人、受托人与第三方协商解决。10.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1委托人、受托人与第三方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和隐私。第十二条第三方介入的其他条款12.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款的修改或补充，需经委托人、受托人与第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产授权交易委托书详细要求：委托书需由委托人、受托人双方签字或盖章，并注明日期。说明：委托书为本合同的主要附件，明确了双方的权利和义务。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房产的合法产权，为交易提供法律依据。3.房产交易合同详细要求：交易合同需由买卖双方、中介方（如有）签字或盖章，并注明日期。说明：交易合同为本合同的重要附件，明确了房产交易的各项条款。4.交易双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：确保交易双方的合法身份，防止欺诈行为。5.房产评估报告详细要求：提供房产的评估报告，由具有资质的评估机构出具。6.法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见书，对交易合同的法律效力进行审核。说明：确保交易合同符合法律法规，降低法律风险。7.贷款合同（如有）详细要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：涉及贷款交易的，需提供贷款合同作为附件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：确保交易过程的完整性，为后续事宜提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金、提供虚假信息、擅自解除合同等。责任认定：委托人应承担相应的违约金或赔偿责任。示例：委托人未按时支付佣金，应向受托人支付_______%的违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未履行委托事项、泄露委托人商业秘密、故意损害委托人利益等。责任认定：受托人应承担相应的赔偿责任。示例：受托人未履行委托事项，导致委托人遭受损失，应赔偿_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意提供虚假信息、泄露委托人商业秘密、未履行职责等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方故意提供虚假信息，导致交易失败，应赔偿_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房产交易无法进行，双方均不承担违约责任。房产授权交易委托1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产产权性质2.4房产权属证书3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托终止时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托人）名称：____________________1.2甲方（委托人）地址：____________________1.3甲方（委托人）联系电话：__________________1.4甲方（委托人）法定代表人：________________1.5乙方（受托人）名称：____________________1.6乙方（受托人）地址：____________________1.7乙方（受托人）联系电话：__________________1.8乙方（受托人）法定代表人：________________2.房产基本信息2.1房产所有权：甲方拥有房产的全部所有权。2.2房产位置及面积：房产位于________________，建筑面积为________________平方米。2.3房产产权性质：房产为________________产权。2.4房产权属证书：甲方已取得房产的产权证书，证书编号为________________。3.委托事项及范围3.1委托事项：乙方受甲方委托，代理甲方进行房产的交易活动，包括但不限于寻找买方、谈判价格、签订合同等。3.2委托范围：委托范围限于________________。4.委托费用及支付方式4.1委托费用：乙方代理费用为房产成交价的_________________%。4.2费用支付方式：甲方应在房产成交后________________日内，将代理费用支付给乙方。4.3费用支付时间：甲方应在房产过户登记后支付代理费用。5.委托期限5.1委托起始时间：自本合同签订之日起。5.2委托终止时间：甲方找到买方并签订房产买卖合同之日起。6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。6.2保密范围：包括但不限于房产信息、交易价格、谈判过程等。7.履约责任7.1甲方责任：甲方应按照本合同约定支付代理费用，并提供必要的协助，包括但不限于提供房产信息、产权证书等。7.2乙方责任：乙方应按照甲方要求，尽最大努力寻找买方，并按照法律规定和诚实信用原则进行交易活动。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2如果甲方提供虚假信息或故意隐瞒房产瑕疵，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.2如果乙方泄露甲方商业秘密或未按约定履行保密义务，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式。11.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房产产权证书复印件；14.1.2交易双方的身份证明复印件；14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何参与本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，提出合理建议或解决方案。15.4.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.1.2甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应如实向第三方通报交易进展情况。16.2.2乙方应协助第三方进行交易谈判。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额为________________元（或为第三方服务费用的_________________%）。17.1.2如第三方在执行本合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方代理人，其行为后果由甲方承担。18.1.2第三方在执行任务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方代理人，其行为后果由乙方承担。18.2.2第三方在执行任务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他相关方的关系18.3.1第三方与合同其他相关方（如买方、卖方等）之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在执行任务过程中，应尊重其他相关方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按本合同第9条“争议解决”条款执行。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按照本合同第10条“合同解除”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件说明：提供房产的产权证书复印件，以证明房产的所有权归属。2.交易双方的身份证明复印件说明：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、护照等，以证明交易双方的合法身份。3.房产评估报告说明：如涉及房产评估，提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产交易合同说明：提供甲乙双方签订的房产交易合同，以明确交易双方的权利和义务。5.第三方介入协议说明：如涉及第三方介入，提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。6.交易款项支付凭证说明：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.争议解决相关文件说明：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。8.其他与本合同履行相关的文件说明：提供其他与本合同履行相关的文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。违约行为：提供虚假信息或故意隐瞒房产瑕疵。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应退还甲方已支付的代理费用。违约行为：泄露甲方商业秘密或未按约定履行保密义务。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未遵守法律法规和合同约定，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方与乙方签订房产授权交易委托合同，约定甲方委托乙方代理房产交易，代理费用为房产成交价的3%。甲方未按约定支付代理费用，乙方在合同约定支付期限后10日内仍未收到款项。乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。房产授权交易委托2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事项3.1房产基本信息3.2委托授权范围4.交易条件4.1房产交易价格4.2付款方式4.3交房时间5.权利与义务5.1委托人权利5.2委托人义务5.3受托人权利5.4受托人义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密责任7.沟通与通知7.1沟通方式7.2通知方式7.3通知送达8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同中的“交易授权委托”是指甲方授予乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行标的房产的买卖、租赁等交易活动的权利。1.2术语解释1.2.1“标的房产”是指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2.2“交易授权范围”是指乙方在甲方授权下，对标的房产进行买卖、租赁等交易活动的具体权限。2.合同主体2.1委托人信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2受托人信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.委托事项3.1房产基本信息3.1.1标的房产坐落：[具体地址]3.1.2标的房产面积：[房产面积]3.1.3标的房产用途：[房产用途]3.2委托授权范围3.2.1乙方有权代表甲方进行标的房产的买卖、租赁等交易活动。3.2.2乙方在授权范围内有权与第三方进行谈判、签订合同等。3.2.3乙方不得超出授权范围进行任何交易活动。4.交易条件4.1房产交易价格4.1.1标的房产交易价格为：[交易价格]4.1.2交易价格可协商调整。4.2付款方式4.2.1交易付款方式为：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.2.2付款时间及方式按交易合同约定执行。4.3交房时间4.3.1标的房产交房时间为：[交房时间]4.3.2交房条件按交易合同约定执行。5.权利与义务5.1委托人权利5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行受托义务。5.1.2甲方有权监督乙方交易活动的执行情况。5.2委托人义务5.2.1甲方应提供真实、完整的标的房产信息。5.2.2甲方应配合乙方完成交易活动。5.3受托人权利5.3.1乙方有权根据甲方授权进行交易活动。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。5.4受托人义务5.4.1乙方应按照甲方授权的范围和条件进行交易活动。5.4.2乙方应尽合理努力完成交易活动，并保护甲方的合法权益。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议提交后，双方应积极配合法院的审理工作。8.2.2法院判决为终局判决，双方应无条件执行。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可对本合同进行书面变更。9.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1甲方未按时支付交易款项；9.2.1.2乙方未按时完成交易活动；9.2.1.3双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过交易价格的[具体比例]%。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同因履行完毕、解除或终止而终止。11.2合同终止程序11.2.2合同终止后，双方应相互出具书面确认，确认合同终止。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。13.2合同附件13.2.1.1房产产权证明文件；13.2.1.2交易合同；13.2.1.3其他双方认为必要的文件。14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署程序14.2.1双方应在本合同上签字（或盖章）。14.2.2合同签署后，双方应各执一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同相关交易活动或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其提供服务的合理费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因、第三方类型及预计介入时间。15.5第三方介入条件15.5.1.1第三方具备相应的资质和能力；15.5.1.2第三方介入不违反法律法规和本合同约定；15.5.1.3第三方介入有利于本合同的履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因其过错导致本合同无法履行或造成损失承担相应责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1未能按照约定提供准确、完整的信息；16.1.2.2因第三方原因导致交易活动无法进行；16.1.2.3未能按照约定履行服务义务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的协助和支持。16.2.2第三方有权根据其职责和业务范围，对标的房产进行评估、调查等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根