宾馆租赁权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宾馆租赁权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆基本信息1.2租赁方基本信息2.租赁标的及用途2.1宾馆具体位置及面积2.2租赁用途规定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.宾馆设施及维护7.1宾馆设施清单7.2维护责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆基本信息宾馆名称：___________宾馆地址：___________宾馆法定代表人：___________宾馆联系电话：___________宾馆开户银行：___________宾馆银行账号：___________1.2租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________租赁方法定代表人：___________租赁方联系电话：___________租赁方开户银行：___________租赁方银行账号：___________2.租赁标的及用途2.1宾馆具体位置及面积宾馆具体位置：___________宾馆总面积：___________平方米可租赁面积：___________平方米2.2租赁用途规定租赁用途仅限于宾馆客房租赁、餐饮服务、会议接待等，不得用于其他商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2支付周期每月支付一次4.3支付方式租赁方应于每月前五日内，将租金汇入宾馆指定账户。5.租金调整5.1调整条件如遇政府政策调整、市场行情波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的10%。5.3调整通知调整租金前，宾馆应提前一个月书面通知租赁方。6.保证金6.1保证金金额保证金金额：___________元6.2保证金缴纳时间租赁方应在签订合同之日起三个工作日内缴纳保证金。6.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，宾馆应于租赁期满后七个工作日内退还保证金。7.宾馆设施及维护7.1宾馆设施清单宾馆设施清单详见附件一。7.2维护责任宾馆负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。7.3维护费用维护费用由宾馆承担，租赁方不得自行维修或更换设施。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变租赁用途的；8.1.3租赁方损坏宾馆设施的；8.1.4租赁方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1租赁方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2租赁方擅自改变租赁用途的，宾馆有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2.3租赁方损坏宾馆设施的，应按实际损失进行赔偿。8.2.4租赁方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿租赁方因违约行为给宾馆造成损失的，应赔偿宾馆的全部损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起七个工作日内协商解除事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件本合同附件一：宾馆设施清单。13.其他约定13.1隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。13.2信息披露双方应及时向对方披露与本合同履行相关的信息。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备完成相关服务或履约能力；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定，履行其服务或履约义务；15.3.2第三方因自身原因导致服务或履约不达标的，应承担相应的违约责任；15.3.3第三方违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方应在本合同中明确第三方的具体角色和责任；16.2甲乙方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力；16.3甲乙方应要求第三方提供相应的履约保证或担保。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额本合同中，第三方责任限额为___________元。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为，不包括因不可抗力、甲乙方原因或双方共同原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间应签订独立的协议，明确各自的权利义务和责任；第三方应独立承担其协议项下的责任，不应影响甲乙方根据本合同享有的权利。18.2第三方与宾馆若第三方提供的服务或履约涉及宾馆，第三方应与宾馆签订相应的服务合同，明确各自的权利义务和责任；第三方应确保其服务或履约符合宾馆的要求和标准。18.3第三方与租赁方若第三方提供的服务或履约涉及租赁方，第三方应与租赁方签订相应的服务合同，明确各自的权利义务和责任；第三方应确保其服务或履约符合租赁方的要求和标准。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方变更程序19.2.1双方签署变更协议；19.2.2第三方签署同意变更的书面文件。19.3第三方变更后果第三方变更后，原有第三方责任不变，新第三方应按照本合同和变更协议履行其职责。20.第三方退出20.1第三方退出条件如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认。20.2第三方退出程序20.2.1第三方书面通知甲乙双方；20.2.2双方协商确定退出后的处理方案。20.3第三方退出后果第三方退出后，其责任由接替方承担，或由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施清单详细要求：列出宾馆内所有可租赁或使用的设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等，并注明设施的使用条件和维护责任。2.租赁协议详细要求：租赁协议应包含本合同的主要内容，包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。3.保证金收据详细要求：租赁方缴纳保证金后，宾馆应出具正式的保证金收据，作为保证金缴纳的凭证。4.维护记录详细要求：记录宾馆设施的日常维护和保养情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。5.违约通知详细要求：当一方违约时，另一方应发出书面违约通知，明确违约行为及要求。6.争议解决文件详细要求：记录双方协商或仲裁争议的文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。7.第三方协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，包括中介协议、担保协议、技术服务协议等。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的文件，包括变更内容、变更日期等。9.第三方退出协议详细要求：第三方退出合同时，双方签订的协议，包括退出原因、退出后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变租赁用途损坏宾馆设施违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按时支付租金：按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。擅自改变租赁用途：宾馆有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。损坏宾馆设施：按实际损失进行赔偿。违反合同约定的其他行为：承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，应向宾馆支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=每日租金×滞纳天数×千分之五。示例二：租赁方擅自将宾馆用于非租赁用途，宾馆有权解除合同，并要求租赁方赔偿因改变用途造成的损失。示例三：租赁方损坏宾馆设施，应按实际损失赔偿宾馆，包括维修费用、更换费用等。宾馆租赁权益1本合同目录一览1.1宾馆概况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租赁用途1.6租赁保证金1.7租赁交付及验收1.8租赁权益及义务1.9租赁期间的管理与维护1.10租赁期间的经营与收益1.11租赁合同变更与解除1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及其他2.1宾馆概况2.2租赁双方基本信息2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁用途2.6租赁保证金2.7租赁交付及验收2.8租赁权益及义务2.9租赁期间的管理与维护2.10租赁期间的经营与收益2.11租赁合同变更与解除2.12违约责任2.13争议解决2.14合同生效及其他3.1宾馆概况3.2租赁双方基本信息3.3租赁期限3.4租赁费用3.5租赁用途3.6租赁保证金3.7租赁交付及验收3.8租赁权益及义务3.9租赁期间的管理与维护3.10租赁期间的经营与收益3.11租赁合同变更与解除3.12违约责任3.13争议解决3.14合同生效及其他4.1宾馆概况4.2租赁双方基本信息4.3租赁期限4.4租赁费用4.5租赁用途4.6租赁保证金4.7租赁交付及验收4.8租赁权益及义务4.9租赁期间的管理与维护4.10租赁期间的经营与收益4.11租赁合同变更与解除4.12违约责任4.13争议解决4.14合同生效及其他5.1宾馆概况5.2租赁双方基本信息5.3租赁期限5.4租赁费用5.5租赁用途5.6租赁保证金5.7租赁交付及验收5.8租赁权益及义务5.9租赁期间的管理与维护5.10租赁期间的经营与收益5.11租赁合同变更与解除5.12违约责任5.13争议解决5.14合同生效及其他6.1宾馆概况6.2租赁双方基本信息6.3租赁期限6.4租赁费用6.5租赁用途6.6租赁保证金6.7租赁交付及验收6.8租赁权益及义务6.9租赁期间的管理与维护6.10租赁期间的经营与收益6.11租赁合同变更与解除6.12违约责任6.13争议解决6.14合同生效及其他7.1宾馆概况7.2租赁双方基本信息7.3租赁期限7.4租赁费用7.5租赁用途7.6租赁保证金7.7租赁交付及验收7.8租赁权益及义务7.9租赁期间的管理与维护7.10租赁期间的经营与收益7.11租赁合同变更与解除7.12违约责任7.13争议解决7.14合同生效及其他8.1宾馆概况8.2租赁双方基本信息8.3租赁期限8.4租赁费用8.5租赁用途8.6租赁保证金8.7租赁交付及验收8.8租赁权益及义务8.9租赁期间的管理与维护8.10租赁期间的经营与收益8.11租赁合同变更与解除8.12违约责任8.13争议解决8.14合同生效及其他9.1宾馆概况9.2租赁双方基本信息9.3租赁期限9.4租赁费用9.5租赁用途9.6租赁保证金9.7租赁交付及验收9.8租赁权益及义务9.9租赁期间的管理与维护9.10租赁期间的经营与收益9.11租赁合同变更与解除9.12违约责任9.13争议解决9.14合同生效及其他10.1宾馆概况10.2租赁双方基本信息10.3租赁期限10.4租赁费用10.5租赁用途10.6租赁保证金10.7租赁交付及验收10.8租赁权益及义务10.9租赁期间的管理与维护10.10租赁期间的经营与收益10.11租赁合同变更与解除10.12违约责任10.13争议解决10.14合同生效及其他11.1宾馆概况11.2租赁双方基本信息11.3租赁期限11.4租赁费用11.5租赁用途11.6租赁保证金11.7租赁交付及验收11.8租赁权益及义务11.9租赁期间的管理与维护11.10租赁期间的经营与收益11.11租赁合同变更与解除11.12违约责任11.13争议解决11.14合同生效及其他12.1宾馆概况12.2租赁双方基本信息12.3租赁期限12.4租赁费用12.5租赁用途12.6租赁保证金12.7租赁交付及验收12.8租赁权益及义务12.9租赁期间的管理与维护12.10租赁期间的经营与收益12.11租赁合同变更与解除12.12违约责任12.13争议解决12.14合同生效及其他13.1宾馆概况13.2租赁双方基本信息13.3租赁期限13.4租赁费用13.5租赁用途13.6租赁保证金13.7租赁交付及验收13.8租赁权益及义务13.9租赁期间的管理与维护13.10租赁期间的经营与收益13.11租赁合同变更与解除13.12违约责任13.13争议解决13.14合同生效及其他14.1宾馆概况14.2租赁双方基本信息14.3租赁期限14.4租赁费用14.5租赁用途14.6租赁保证金14.7租赁交付及验收14.8租赁权益及义务14.9租赁期间的管理与维护14.10租赁期间的经营与收益14.11租赁合同变更与解除14.12违约责任14.13争议解决14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1宾馆概况1.1.1宾馆名称：___________1.1.2宾馆地址：___________1.1.3宾馆性质：___________1.1.4宾馆设施：___________1.1.5宾馆面积：___________1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）名称：___________1.2.2出租方（甲方）地址：___________1.2.3承租方（乙方）名称：___________1.2.4承租方（乙方）地址：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）1.4租赁费用1.4.1租金计算方式：___________1.4.2租金金额：___________（元/月）1.4.3租金支付方式：___________1.4.4租金支付时间：___________1.5租赁用途1.5.1宾馆用途：___________1.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________1.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：___________（元）1.6.2保证金交付时间：___________1.6.3保证金退还条件：___________1.7租赁交付及验收1.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。1.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。1.7.3验收标准：___________1.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第二部分：合同如下：2.1宾馆概况2.1.1宾馆名称：___________2.1.2宾馆地址：___________2.1.3宾馆性质：___________2.1.4宾馆设施：___________2.1.5宾馆面积：___________2.2租赁双方基本信息2.2.1出租方（甲方）名称：___________2.2.2出租方（甲方）地址：___________2.2.3承租方（乙方）名称：___________2.2.4承租方（乙方）地址：___________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________2.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）2.4租赁费用2.4.1租金计算方式：___________2.4.2租金金额：___________（元/月）2.4.3租金支付方式：___________2.4.4租金支付时间：___________2.5租赁用途2.5.1宾馆用途：___________2.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________2.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。2.6租赁保证金2.6.1保证金金额：___________（元）2.6.2保证金交付时间：___________2.6.3保证金退还条件：___________2.7租赁交付及验收2.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。2.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。2.7.3验收标准：___________2.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第三部分：合同如下：3.1宾馆概况3.1.1宾馆名称：___________3.1.2宾馆地址：___________3.1.3宾馆性质：___________3.1.4宾馆设施：___________3.1.5宾馆面积：___________3.2租赁双方基本信息3.2.1出租方（甲方）名称：___________3.2.2出租方（甲方）地址：___________3.2.3承租方（乙方）名称：___________3.2.4承租方（乙方）地址：___________3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：___________3.3.2租赁终止日期：___________3.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）3.4租赁费用3.4.1租金计算方式：___________3.4.2租金金额：___________（元/月）3.4.3租金支付方式：___________3.4.4租金支付时间：___________3.5租赁用途3.5.1宾馆用途：___________3.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________3.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。3.6租赁保证金3.6.1保证金金额：___________（元）3.6.2保证金交付时间：___________3.6.3保证金退还条件：___________3.7租赁交付及验收3.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。3.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。3.7.3验收标准：___________3.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第四部分：合同如下：4.1宾馆概况4.1.1宾馆名称：___________4.1.2宾馆地址：___________4.1.3宾馆性质：___________4.1.4宾馆设施：___________4.1.5宾馆面积：___________4.2租赁双方基本信息4.2.1出租方（甲方）名称：___________4.2.2出租方（甲方）地址：___________4.2.3承租方（乙方）名称：___________4.2.4承租方（乙方）地址：___________4.3租赁期限4.3.1租赁起始日期：___________4.3.2租赁终止日期：___________4.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）4.4租赁费用4.4.1租金计算方式：___________4.4.2租金金额：___________（元/月）4.4.3租金支付方式：___________4.4.4租金支付时间：___________4.5租赁用途4.5.1宾馆用途：___________4.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________4.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。4.6租赁保证金4.6.1保证金金额：___________（元）4.6.2保证金交付时间：___________4.6.3保证金退还条件：___________4.7租赁交付及验收4.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。4.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。4.7.3验收标准：___________4.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第五部分：合同如下：5.1宾馆概况5.1.1宾馆名称：___________5.1.2宾馆地址：___________5.1.3宾馆性质：___________5.1.4宾馆设施：___________5.1.5宾馆面积：___________5.2租赁双方基本信息5.2.1出租方（甲方）名称：___________5.2.2出租方（甲方）地址：___________5.2.3承租方（乙方）名称：___________5.2.4承租方（乙方）地址：___________5.3租赁期限5.3.1租赁起始日期：___________5.3.2租赁终止日期：___________5.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）5.4租赁费用5.4.1租金计算方式：___________5.4.2租金金额：___________（元/月）5.4.3租金支付方式：___________5.4.4租金支付时间：___________5.5租赁用途5.5.1宾馆用途：___________5.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________5.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。5.6租赁保证金5.6.1保证金金额：___________（元）5.6.2保证金交付时间：___________5.6.3保证金退还条件：___________5.7租赁交付及验收5.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。5.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。5.7.3验收标准：___________5.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第六部分：合同如下：6.1宾馆概况6.1.1宾馆名称：___________6.1.2宾馆地址：___________6.1.3宾馆性质：___________6.1.4宾馆设施：___________6.1.5宾馆面积：___________6.2租赁双方基本信息6.2.1出租方（甲方）名称：___________6.2.2出租方（甲方）地址：___________6.2.3承租方（乙方）名称：___________6.2.4承租方（乙方）地址：___________6.3租赁期限6.3.1租赁起始日期：___________6.3.2租赁终止日期：___________6.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）6.4租赁费用6.4.1租金计算方式：___________6.4.2租金金额：___________（元/月）6.4.3租金支付方式：___________6.4.4租金支付时间：___________6.5租赁用途6.5.1宾馆用途：___________6.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________6.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。6.6租赁保证金6.6.1保证金金额：___________（元）6.6.2保证金交付时间：___________6.6.3保证金退还条件：___________6.7租赁交付及验收6.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。6.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。6.7.3验收标准：___________6.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。第七部分：合同如下：7.1宾馆概况7.1.1宾馆名称：___________7.1.2宾馆地址：___________7.1.3宾馆性质：___________7.1.4宾馆设施：___________7.1.5宾馆面积：___________7.2租赁双方基本信息7.2.1出租方（甲方）名称：___________7.2.2出租方（甲方）地址：___________7.2.3承租方（乙方）名称：___________7.2.4承租方（乙方）地址：___________7.3租赁期限7.3.1租赁起始日期：___________7.3.2租赁终止日期：___________7.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）7.4租赁费用7.4.1租金计算方式：___________7.4.2租金金额：___________（元/月）7.4.3租金支付方式：___________7.4.4租金支付时间：___________7.5租赁用途7.5.1宾馆用途：___________7.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________7.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。7.6租赁保证金7.6.1保证金金额：___________（元）7.6.2保证金交付时间：___________7.6.3保证金退还条件：___________7.7租赁交付及验收7.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。7.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。7.7.3验收标准：___________7.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。8.1宾馆概况8.1.1宾馆名称：___________8.1.2宾馆地址：___________8.1.3宾馆性质：___________8.1.4宾馆设施：___________8.1.5宾馆面积：___________8.2租赁双方基本信息8.2.1出租方（甲方）名称：___________8.2.2出租方（甲方）地址：___________8.2.3承租方（乙方）名称：___________8.2.4承租方（乙方）地址：___________8.3租赁期限8.3.1租赁起始日期：___________8.3.2租赁终止日期：___________8.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）8.4租赁费用8.4.1租金计算方式：___________8.4.2租金金额：___________（元/月）8.4.3租金支付方式：___________8.4.4租金支付时间：___________8.5租赁用途8.5.1宾馆用途：___________8.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________8.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。8.6租赁保证金8.6.1保证金金额：___________（元）8.6.2保证金交付时间：___________8.6.3保证金退还条件：___________8.7租赁交付及验收8.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。8.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。8.7.3验收标准：___________8.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。8.8租赁权益及义务8.8.1甲方权益：___________8.8.2甲方义务：___________8.8.3乙方权益：___________8.8.4乙方义务：___________8.9租赁期间的管理与维护8.9.1宾馆的日常管理：___________8.9.2宾馆的维修保养：___________8.9.3宾馆的消防安全：___________8.10租赁期间的经营与收益8.10.1乙方的经营权利：___________8.10.2乙方的经营义务：___________8.10.3经营收益分配：___________8.11租赁合同变更与解除8.11.1合同变更条件：___________8.11.2合同解除条件：___________8.11.3合同变更或解除的程序：___________8.12违约责任8.12.1甲方违约责任：___________8.12.2乙方违约责任：___________8.13争议解决8.13.1争议解决方式：___________8.13.2争议解决机构：___________8.14合同生效及其他8.14.1合同生效条件：___________8.14.2合同附件：___________8.14.3合同解释：___________9.1宾馆概况9.1.1宾馆名称：___________9.1.2宾馆地址：___________9.1.3宾馆性质：___________9.1.4宾馆设施：___________9.1.5宾馆面积：___________9.2租赁双方基本信息9.2.1出租方（甲方）名称：___________9.2.2出租方（甲方）地址：___________9.2.3承租方（乙方）名称：___________9.2.4承租方（乙方）地址：___________9.3租赁期限9.3.1租赁起始日期：___________9.3.2租赁终止日期：___________9.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）9.4租赁费用9.4.1租金计算方式：___________9.4.2租金金额：___________（元/月）9.4.3租金支付方式：___________9.4.4租金支付时间：___________9.5租赁用途9.5.1宾馆用途：___________9.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________9.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。9.6租赁保证金9.6.1保证金金额：___________（元）9.6.2保证金交付时间：___________9.6.3保证金退还条件：___________9.7租赁交付及验收9.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。9.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。9.7.3验收标准：___________9.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。9.8租赁权益及义务9.8.1甲方权益：___________9.8.2甲方义务：___________9.8.3乙方权益：___________9.8.4乙方义务：___________9.9租赁期间的管理与维护9.9.1宾馆的日常管理：___________9.9.2宾馆的维修保养：___________9.9.3宾馆的消防安全：___________9.10租赁期间的经营与收益9.10.1乙方的经营权利：___________9.10.2乙方的经营义务：___________9.10.3经营收益分配：___________9.11租赁合同变更与解除9.11.1合同变更条件：___________9.11.2合同解除条件：___________9.11.3合同变更或解除的程序：___________9.12违约责任9.12.1甲方违约责任：___________9.12.2乙方违约责任：___________9.13争议解决9.13.1争议解决方式：___________9.13.2争议解决机构：___________9.14合同生效及其他9.14.1合同生效条件：___________9.14.2合同附件：___________9.14.3合同解释：___________10.1宾馆概况10.1.1宾馆名称：___________10.1.2宾馆地址：___________10.1.3宾馆性质：___________10.1.4宾馆设施：___________10.1.5宾馆面积：___________10.2租赁双方基本信息10.2.1出租方（甲方）名称：___________10.2.2出租方（甲方）地址：___________10.2.3承租方（乙方）名称：___________10.2.4承租方（乙方）地址：___________10.3租赁期限10.3.1租赁起始日期：___________10.3.2租赁终止日期：___________10.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）10.4租赁费用10.4.1租金计算方式：___________10.4.2租金金额：___________（元/月）10.4.3租金支付方式：___________10.4.4租金支付时间：___________10.5租赁用途10.5.1宾馆用途：___________10.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________10.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。10.6租赁保证金10.6.1保证金金额：___________（元）10.6.2保证金交付时间：___________10.6.3保证金退还条件：___________10.7租赁交付及验收10.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。10.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。10.7.3验收标准：___________10.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。10.8租赁权益及义务10.8.1甲方权益：___________10.8.2甲方义务：___________10.8.3乙方权益：___________10.8.4乙方义务：___________10.9租赁期间的管理与维护10.9.1宾馆的日常管理：___________10.9.2宾馆的维修保养：___________10.9.3宾馆的消防安全：___________10.10租赁期间的经营与收益10.10.1乙方的经营权利：___________10.10.2乙方的经营义务：___________10.10.3经营收益分配：___________10.11租赁合同变更与解除10.11.1合同变更条件：___________10.11.2合同解除条件：___________10.11.3合同变更或解除的程序：___________10.12违约责任10.12.1甲方违约责任：___________10.12.2乙方违约责任：___________10.13争议解决10.13.1争议解决方式：___________10.13.2争议解决机构：___________10.14合同生效及其他10.14.1合同生效条件：___________10.14.2合同附件：___________10.14.3合同解释：___________11.1宾馆概况11.1.1宾馆名称：___________11.1.2宾馆地址：___________11.1.3宾馆性质：___________11.1.4宾馆设施：___________11.1.5宾馆面积：___________11.2租赁双方基本信息11.2.1出租方（甲方）名称：___________11.2.2出租方（甲方）地址：___________11.2.3承租方（乙方）名称：___________11.2.4承租方（乙方）地址：___________11.3租赁期限11.3.1租赁起始日期：___________11.3.2租赁终止日期：___________11.3.3租赁期限共计：___________（年、月、日）11.4租赁费用11.4.1租金计算方式：___________11.4.2租金金额：___________（元/月）11.4.3租金支付方式：___________11.4.4租金支付时间：___________11.5租赁用途11.5.1宾馆用途：___________11.5.2乙方使用宾馆不得从事：___________11.5.3乙方不得擅自改变宾馆用途。11.6租赁保证金11.6.1保证金金额：___________（元）11.6.2保证金交付时间：___________11.6.3保证金退还条件：___________11.7租赁交付及验收11.7.1甲方应于___________前将宾馆交付乙方使用。11.7.2乙方应在___________前对宾馆进行验收。11.7.3验收标准：___________11.7.4如乙方对验收结果有异议，应在___________内向甲方提出。11.8租赁权益及义务11.8.1甲方权益：___________11.8.2甲方义务：___________11.8.3乙方权益：___________11.8.4乙方义务：___________11.9租赁期间的管理与维护11.9.1宾馆的日常管理：___________11.9.2宾馆的维修保养：___________11.9.3宾馆的消防安全：___________11.10租赁期间的经营与收益11.10.1乙方的经营权利：___________11.10.2乙方的经营义务：___________11.10.3经营收益分配：___________11.11租赁合同变更与解除11.11.1合同变更条件：___________11.11.2合同解除条件：___________11.11.3合同变更或解除的程序：___________11.12违约责任11.12.1甲方违约责任：___________11.12.2乙方违约责任：___________11.13争议解决11.13.1争议解决方式：___________11.13.2争议第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方概念界定12.1.1本合同所称第三方，指在租赁关系中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。12.2第三方介入目的12.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保甲乙双方的合法权益。12.3第三方责任限额12.3.1第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于合同履行过程中的中介费、服务费等，应明确约定责任限额。12.3.2责任限额的约定如下：a.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，对甲乙双方造成损失的，应承担全部责任，且责任限额最高不超过合同总金额的_________%。b.第三方因一般过失导致合同无法履行，对甲乙双方造成损失的，应承担相应责任，且责任限额最高不超过合同总金额的_________%。c.第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。12.4第三方权利义务12.4.1第三方的权利：a.根据合同约定，收取中介费、服务费等费用；b.依法维护甲乙双方的合法权益；c.依法提供相关咨询服务。12.4.2第三方的义务：a.依法履行中介职责，确保合同的真实性、有效性；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息；d.如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方。12.5第三方介入程序12.5.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的权利义务；c.第三方责任限额；d.第三方介入的期限；e.甲乙双方的权利义务；f.合同履行过程中，第三方与甲乙双方的关系。12.6第三方介入合同变更12.6.1合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。a.变更事由；b.第三方介入的目的；c.第三方的权利义务；d.第三方责任限额；e.合同履行过程中，第三方与甲乙双方的关系。12.7第三方介入合同解除12.7.1合同履行过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。12.7.2合同解除后，第三方应退还已收取的款项，并承担相应的法律责任。12.8第三方介入合同终止12.8.1合同履行完成后，第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。12.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。13.1附加条款13.1.1本合同签订后，如需第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并按照本合同及相关法律法规办理相关手续。13.2额外条款及说明13.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并积极配合第三方的工作。13.2.2第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。13.2.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。13.3第三方与其他各方的划分说明13.3.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方之间的合同关系，与其他各方无关。13.3.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。13.3.3第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方进行充分沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁合同2.宾馆设施清单3.租赁双方基本信息表4.租赁保证金收据5.租赁交付及验收记录6.第三方介入协议7.合同变更协议8.违约责任认定书9.争议解决协议10.合同终止通知11.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.宾馆租赁合同：详细记载租赁双方的姓名、地址、联系方式、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等条款。2.宾馆设施清单：列明宾馆内的设施设备，包括但不限于房间、家具、电器、卫生间等，并注明设施设备的品牌、型号、数量等。3.租赁双方基本信息表：记录租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式、职业、收入等基本信息。4.租赁保证金收据：作为保证金交付的凭证，注明保证金金额、交付时间、收款人等信息。5.租赁交付及验收记录：记录租赁双方在交付和验收过程中的时间、地点、验收结果等。6.第三方介入协议：详细记载第三方介入的目的、权利义务、责任限额、介入期限等。7.合同变更协议：记录合同变更的事由、内容、时间、双方签字等。8.违约责任认定书：记录违约行为的认定、违约责任认定标准、违约责任承担等。9.争议解决协议：约定争议解决方式、机构、程序等。10.合同终止通知：记录合同终止的事由、时间、双方签字等。11.其他与合同履行相关的文件和资料：如维修记录、水电费单据、租赁期间的经营管理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：i.未按约定时间交付宾馆；ii.提供的宾馆设施不符合约定；iii.未按约定收取租金；iv.违反合同约定的使用用途；v.未按约定进行维修保养；vi.未按约定进行消防安全管理。b.乙方违约行为：i.未按约定时间支付租金；ii.擅自改变宾馆用途；iii.未按约定进行日常管理；iv.未按约定进行维修保养；v.未按约定进行消防安全管理；vi.逾期退还保证金。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：i.逾期交付宾馆的，每逾期一日，应支付___________（元）的违约金；ii.提供的宾馆设施不符合约定的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失；iii.未按约定收取租金的，每逾期一日，应支付___________（元）的违约金；iv.违反合同约定的使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；v.未按约定进行维修保养的，甲方应承担维修费用；vi.未按约定进行消防安全管理的，甲方应承担相应责任。b.乙方违约责任：i.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付___________（元）的违约金；ii.擅自改变宾馆用途的，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；iii.未按约定进行日常管理的，乙方应承担相应责任；iv.未按约定进行维修保养的，乙方应承担维修费用；v.未按约定进行消防安全管理的，乙方应承担相应责任；vi.逾期退还保证金的，每逾期一日，应支付___________（元）的违约金。示例说明：1.甲方未按约定时间交付宾馆，逾期一日，应支付___________（元）的违约金。2.乙方擅自改变宾馆用途，导致甲方损失___________（元），乙方应赔偿甲方相应损失。宾馆租赁权益2本合同目录一览1.宾馆租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.宾馆租赁标的物2.1宾馆名称及地址2.2宾馆设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1宾馆使用范围5.2不得用于的用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.附属设施与设备使用8.1使用规定8.2使用费用9.水电费及其他费用9.1费用承担方9.2费用结算方式10.宾馆管理10.1管理机构10.2管理制度11.宾馆装修与改造11.1装修与改造申请11.2装修与改造费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.宾馆租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方地址：_____________________租赁方联系电话：_________________租赁方开户银行：________________租赁方银行账号：________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________出租方联系电话：_________________出租方开户银行：________________出租方银行账号：________________2.宾馆租赁标的物2.1宾馆名称及地址宾馆名称：____________________宾馆地址：_____________________2.2宾馆设施及设备宾馆内设施包括但不限于：客房：____________________餐饮：____________________会议设施：__________________健身设施：_________________停车场：____________________其他设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租赁费用4.1租金计算方式：按月租金____元/月计算4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付租金4.3租金支付时间：每月____日5.租赁用途5.1宾馆使用范围：宾馆仅用于经营性住宿、餐饮、会议等活动5.2不得用于的用途：不得用于违法活动、非法经营、危害公共安全等6.租赁保证金6.1保证金金额：____元6.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还租赁方7.维修与保养7.1租赁方责任：租赁方负责宾馆的日常维护保养，确保宾馆设施及设备的正常运行7.2出租方责任：出租方负责宾馆的定期维修和保养，确保宾馆的长期稳定运营8.附属设施与设备使用8.1使用规定不得擅自改变设施与设备的结构和功能；不得损坏、盗窃设施与设备；不得私自安装、拆除设施与设备；不得在非指定区域使用设施与设备。8.2使用费用宾馆附属设施与设备的使用费用按照宾馆收费标准执行，租赁方应按实际使用情况支付费用。9.水电费及其他费用9.1费用承担方宾馆的水电费及其他运营费用由租赁方承担，具体费用按宾馆实际消耗计算。9.2费用结算方式水电费及其他费用每月由租赁方自行结算，并于每月____日前支付给出租方。10.宾馆管理10.1管理机构宾馆的管理机构为______，负责宾馆的日常运营和管理。10.2管理制度租赁方应遵守宾馆的管理制度，包括安全、卫生、消防等方面的规定。11.宾馆装修与改造11.1装修与改造申请租赁方如需对宾馆进行装修与改造，应提前向出租方提出申请，并遵守相关法律法规。11.2装修与改造费用装修与改造费用由租赁方承担，出租方应提供必要