住房担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3房屋基本信息2.担保范围2.1担保金额2.2担保期限2.3担保责任3.担保方式3.1保证金担保3.2现金担保3.3其他担保方式4.担保费用4.1保证金缴纳4.2担保费计算4.3担保费缴纳方式5.担保金的退还5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间6.房屋抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记手续7.房屋抵押权变更7.1抵押权变更原因7.2抵押权变更程序7.3抵押权变更通知8.房屋抵押权终止8.1抵押权终止原因8.2抵押权终止程序8.3抵押权终止通知9.违约责任9.1担保人违约责任9.2借款人违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋所有权证明12.2房屋抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人地址：____________________1.1.3担保人法定代表人：____________________1.1.4担保人联系电话：____________________1.1.5担保人开户银行：____________________1.1.6担保人银行账户：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人地址：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.2.5借款人开户银行：____________________1.2.6借款人银行账户：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋建筑面积：____________________1.3.4房屋用途：____________________2.担保范围2.1担保金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2担保期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.3担保责任：担保人对借款人因借款合同而产生的债务承担连带清偿责任。3.担保方式3.1保证金担保：担保人向借款人支付保证金人民币______元整，作为借款合同的担保。3.2担保费计算：担保费按担保金额的______%年利率计算，每年缴纳一次。4.担保费用4.1保证金缴纳：担保人应在本合同生效之日起______个工作日内向借款人缴纳保证金。4.2担保费缴纳方式：担保人应按约定的时间和方式向借款人缴纳担保费。4.3担保费缴纳时间：每年______月______日。5.担保金的退还5.1退还条件：借款人按期偿还全部借款本息，且不存在其他违约行为。5.2退还程序：借款人向担保人提出退还保证金申请，经担保人审核同意后，退还保证金。5.3退还时间：担保人应在收到借款人退还保证金申请之日起______个工作日内退还保证金。6.房屋抵押登记6.1抵押登记申请：担保人应在签订本合同之日起______个工作日内向房屋所在地房地产登记机构申请办理抵押登记。6.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押登记手续：担保人应配合借款人办理抵押登记手续。7.房屋抵押权变更7.1抵押权变更原因：因借款人需要办理房屋抵押权变更手续。7.2抵押权变更程序：借款人应向担保人提出抵押权变更申请，经担保人同意后，办理抵押权变更手续。7.3抵押权变更通知：担保人应在抵押权变更手续办理完毕后______个工作日内通知借款人。8.房屋抵押权终止8.1抵押权终止原因：借款人按期偿还全部借款本息，且不存在其他违约行为，或者抵押权人同意解除抵押权。8.2抵押权终止程序：借款人应向担保人提出抵押权终止申请，经担保人同意后，办理抵押权终止手续。8.3抵押权终止通知：担保人应在抵押权终止手续办理完毕后______个工作日内通知借款人。9.违约责任9.1担保人违约责任：9.1.1担保人未按约定缴纳保证金的，应向借款人支付______%的违约金。9.1.2担保人未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。9.2借款人违约责任：9.2.1借款人未按约定偿还借款本息的，应向担保人支付______%的违约金。9.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：______仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1房屋所有权证明：房屋所有权证书复印件。12.2房屋抵押登记证明：房屋抵押登记证明复印件。12.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同等。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人员：13.3.1担保人代表（签字）：____________________。13.3.2借款人代表（签字）：____________________。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1评估机构：对房屋价值进行评估的机构。2.2贷款机构：提供贷款资金的金融机构。2.3保险公司：提供保险服务的机构。2.4中介机构：提供信息、协调或促成交易的机构。2.5法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务的机构。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应当以其所提供的服务或承担的义务为限。3.2第三方的责任限额，应当在本合同中明确约定，或者在合同附件中单独列明。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；4.2.2第三方的服务内容、范围和标准；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方的报酬及支付方式；4.2.6第三方的保密义务；4.2.7第三方的违约责任；4.2.8第三方介入的期限和终止条件。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应当遵守法律法规和行业规范。6.第三方介入后的额外条款6.1.1评估机构：房屋价值评估结果作为本合同履行的重要依据。6.1.2贷款机构：贷款资金到位条件及违约责任。6.1.3保险公司：保险条款、理赔流程及保险责任范围。6.1.4中介机构：中介服务费用及支付方式。6.1.5法律服务机构：法律服务的费用及支付方式。7.第三方责任的具体界定7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。7.3第三方的赔偿责任，应当以其责任限额为限。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，以适应新的情况。8.2合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，证明房屋所有权人的身份及房屋所有权。说明：房屋所有权证明是确认房屋产权归属的依据，对于房屋抵押、交易等环节至关重要。2.房屋抵押登记证明详细要求：提供房屋抵押登记证明的原件或复印件，证明房屋已办理抵押登记。说明：房屋抵押登记证明是确认房屋抵押权的存在及抵押权人的身份的依据。3.房屋价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：房屋价值评估报告是确定房屋抵押价值的依据，对于贷款金额的确定有重要影响。4.借款合同详细要求：借款人与贷款机构签订的借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等条款。说明：借款合同是借款人与贷款机构之间权利义务关系的法律依据。5.担保合同详细要求：甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等条款。说明：担保合同是担保人对借款人债务承担连带清偿责任的依据。6.抵押合同详细要求：借款人与担保人签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利义务等条款。说明：抵押合同是抵押权人对抵押物享有抵押权的法律依据。7.第三方协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的角色、权利义务等条款。说明：第三方协议是明确第三方在本合同中职责及责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人未按约定缴纳保证金责任认定标准：担保人未按约定缴纳保证金的，应向借款人支付______%的违约金。示例说明：若担保人应在合同生效后5个工作日内缴纳保证金人民币10万元，但逾期未缴纳，则应支付借款人违约金1万元。2.借款人未按约定偿还借款本息责任认定标准：借款人未按约定偿还借款本息的，应向担保人支付______%的违约金。示例说明：若借款人应在每月1日偿还贷款本金及利息，但逾期未偿还，则应支付担保人违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构未按约定时间出具房屋价值评估报告，导致贷款机构无法及时放款，则评估机构应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同的，应根据其违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间完成房屋过户手续，导致第三方无法办理抵押登记，则双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任。住房担保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.担保人信息2.住房基本信息2.1.住房地址2.2.房屋产权2.3.房屋面积2.4.房屋用途3.担保方式及担保范围3.1.担保方式3.2.担保范围4.担保期限4.1.担保起始日期4.2.担保终止日期5.担保责任5.1.担保人责任5.2.出借人权利6.还款计划及方式6.1.还款总额6.2.还款期限6.3.还款方式7.利息计算及支付7.1.利息计算方式7.2.利息支付时间7.3.利息支付方式8.违约责任8.1.借款人违约责任8.2.担保人违约责任8.3.出借人违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.通知送达11.1.通知方式11.2.通知送达地址12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.争议解决条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全称1.1.2出借人法定代表人1.1.3出借人住所地1.1.4出借人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人全称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人住所地1.2.4借款人联系方式1.3担保人信息1.3.1担保人全称1.3.2担保人法定代表人1.3.3担保人住所地1.3.4担保人联系方式2.住房基本信息2.1住房地址2.1.1住房所在城市2.1.2住房所在区域2.1.3住房具体地址2.2房屋产权2.2.1房屋产权证号2.2.2房屋产权人2.3房屋面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质2.4.2房屋使用限制3.担保方式及担保范围3.1担保方式3.1.1住房抵押担保3.1.2其他担保方式（如有）3.2担保范围3.2.1担保主债权3.2.2利息、违约金、损害赔偿金等3.2.3法律规定或合同约定的其他费用4.担保期限4.1担保起始日期4.1.1担保合同签署日期4.2担保终止日期4.2.1担保期限结束日期5.担保责任5.1担保人责任5.1.1按合同约定承担担保责任5.2出借人权利5.2.1在借款人未按时还款时，有权要求担保人承担担保责任6.还款计划及方式6.1还款总额6.1.1借款本金总额6.2还款期限6.2.1还款期限长度6.3还款方式6.3.1按月等额本息还款6.3.2按月等额本金还款6.3.3其他还款方式（如有）7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.1.1年利率7.1.2利息计算公式7.2利息支付时间7.2.1每月支付一次7.2.2每季度支付一次7.2.3其他支付时间（如有）7.3利息支付方式7.3.1银行转账7.3.2现金支付7.3.3其他支付方式（如有）8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时偿还本金及利息的，应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。8.1.2借款人违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应赔偿出借人因此遭受的损失。8.1.3借款人未按约定提供相关文件或证明的，应承担违约责任。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于向出借人支付违约金。8.2.2担保人因自身原因导致担保失效的，应承担相应的法律责任。8.3出借人违约责任8.3.1出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款总额的万分之五。8.3.2出借人违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿借款人因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过一定期限（如90天）。9.1.2担保人严重违约，如未履行担保责任。9.1.3出借人因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1借款人全部偿还借款本息，担保责任随之终止。9.2.2合同约定的担保期限届满，且无新的借款发生。9.2.3合同解除或终止的其他情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。10.2.2当地仲裁委员会。11.通知送达11.1通知方式11.1.1邮寄送达。11.1.2电子邮件送达。11.1.3传真送达。11.1.4其他约定的送达方式。11.2通知送达地址11.2.1出借人通知送达地址。11.2.2借款人通知送达地址。11.2.3担保人通知送达地址。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经相关主管部门批准或备案。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致。12.2.2以书面形式签订变更协议。12.2.3变更协议经相关主管部门批准或备案。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房屋产权证复印件。13.1.2借款合同复印件。13.1.3其他相关文件。13.2争议解决条款13.2.1争议解决条款为合同不可分割的一部分。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1双方授权代表签字。14.1.2法定代表人或其授权代表签字。14.2合同日期14.2.1合同签署日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在住房担保合同中，除甲乙双方之外的，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款审批、合同签订、担保执行等环节。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式可以是直接参与合同签订，也可以是在合同履行过程中提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽大意造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素，经甲乙双方协商一致后进行调整。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并提供相关证明文件。17.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应如实提供相关信息，配合第三方进行评估、审核等工作。17.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中及时反馈信息，确保合同顺利进行。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量承担相应责任。18.1.3第三方有权要求甲方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量承担相应责任。18.2.3第三方有权要求乙方支付约定的服务费用。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，共同履行合同。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的责权利。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。20.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人印章。说明：附件一用于证明房屋的产权归属。2.借款合同复印件要求：提供借款合同原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖借款人和出借人印章。说明：附件二用于证明借款合同的成立和内容。3.担保合同复印件要求：提供担保合同原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖担保人印章。说明：附件三用于证明担保合同的成立和内容。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖第三方印章。说明：附件四用于证明第三方服务协议的成立和内容。5.乙方身份证明复印件要求：提供乙方身份证原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖乙方印章。说明：附件五用于证明乙方的身份信息。6.甲方身份证明复印件要求：提供甲方身份证原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方印章。说明：附件六用于证明甲方的身份信息。7.担保人身份证明复印件要求：提供担保人身份证原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖担保人印章。说明：附件七用于证明担保人的身份信息。8.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，确保报告真实、有效。说明：附件八用于证明房屋的价值。9.信用报告要求：提供借款人和担保人的信用报告，确保报告真实、有效。说明：附件九用于评估借款人和担保人的信用状况。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，确保文件真实、有效。说明：附件十用于补充合同约定所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期本金每日万分之五的违约金。示例：若借款人逾期还款10天，则应支付逾期本金×10×0.05%的违约金。2.违约行为：借款人擅自改变房屋用途。责任认定标准：借款人应赔偿出借人因此遭受的损失。示例：若借款人将房屋用于非法经营，造成出借人损失10万元，则借款人应赔偿10万元。3.违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担违约责任，包括但不限于向出借人支付违约金。示例：若担保人未在规定时间内履行担保责任，则应支付违约金。4.违约行为：出借人未按约定提供借款。责任认定标准：出借人应向借款人支付违约金，违约金为借款总额的万分之五。示例：若出借人未在约定时间内提供借款，则应支付借款总额×0.05%的违约金。5.违约行为：出借人违反合同约定，擅自解除合同。责任认定标准：出借人应赔偿借款人因此遭受的损失。示例：若出借人擅自解除合同，造成借款人损失5万元，则出借人应赔偿5万元。住房担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.担保事项3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式4.担保责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.担保费用及支付方式5.1担保费用5.2支付方式6.担保解除条件6.1合同解除条件6.2担保解除程序7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋租赁合同复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.3.3使用性质：3.担保事项3.1担保范围：3.1.1乙方向甲方借款用于购买房屋；3.1.2乙方需向甲方支付房屋首付款；3.1.3乙方需按约定向甲方支付房屋贷款；3.2担保期限：3.2.1担保期限自本合同签订之日起至乙方偿还全部借款及利息之日止；3.2.2担保期限最长不超过十年；3.3担保方式：3.3.1甲方提供房屋抵押担保；3.3.2乙方提供个人财产担保。4.担保责任4.1甲方责任：4.1.1甲方应确保所提供的房屋真实、合法、有效；4.1.2甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续；4.1.3甲方在担保期间不得擅自处置房屋；4.2乙方责任：4.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付房屋首付款及贷款；4.2.2乙方在担保期间不得擅自处置房屋；4.2.3乙方应按时偿还借款及利息。5.担保费用及支付方式5.1担保费用：5.1.1甲方承担房屋抵押登记费用；5.1.2乙方承担个人财产担保费用；5.2支付方式：5.2.1担保费用应在合同签订之日起十个工作日内支付；5.2.2支付方式为银行转账。6.担保解除条件6.1合同解除条件：6.1.1乙方按约定偿还全部借款及利息；6.1.2甲方同意解除担保；6.2担保解除程序：6.2.1双方协商一致，签订解除担保协议；6.2.2甲方办理房屋抵押登记注销手续。7.合同变更7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2变更内容不违反法律法规；7.2合同变更程序：7.2.1双方签订变更协议；7.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；8.1.2甲方擅自处置抵押房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付首付款或贷款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.2乙方擅自处置抵押房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决方式9.2.1双方应通过书面协商解决争议；9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2甲方已提供房屋抵押登记手续；10.2合同终止条件10.2.1乙方按约定偿还全部借款及利息；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3甲方解除抵押权。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]；11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件；12.2附件二：房屋租赁合同复印件；12.3附件三：房屋抵押登记证明复印件；12.4附件四：借款合同复印件。13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]；13.2签署地点：[签署地点]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行为准；14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同；14.5本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，确保合同履行的公正性；2.1.2协助解决合同履行过程中可能出现的争议；2.1.3提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利达成一致；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书；3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务；5.1.2甲方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和协助；5.1.3甲方应承担因第三方服务而产生的合理费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务；5.2.2乙方应配合第三方开展工作，并提供必要的资料和协助；5.2.3乙方应承担因第三方服务而产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同关系承担责任；6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应及时向有关机关报告。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同的相关条款，甲