卖房授权委托书公证指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房授权委托书公证指南本合同目录一览1.公证书申请1.1公证书申请条件1.2公证书申请材料1.3公证书申请流程2.委托人信息2.1委托人身份证明2.2委托人联系方式2.3委托人授权范围3.受托人信息3.1受托人身份证明3.2受托人联系方式3.3受托人授权范围4.房产信息4.1房产产权证明4.2房产基本情况4.3房产交易条件5.委托事项5.1委托事项内容5.2委托事项期限5.3委托事项变更6.佣金与费用6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3其他费用7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.公证书申请1.1公证书申请条件委托人须具备完全民事行为能力，并拥有所委托房产的合法产权证明。1.2公证书申请材料1.2.1委托人身份证明复印件；1.2.2房产产权证明复印件；1.2.3房产买卖合同或相关交易文件复印件；1.2.4委托授权书；1.2.5其他公证机构要求提供的材料。1.3公证书申请流程1.3.1委托人将申请材料提交至公证机构；1.3.2公证机构对申请材料进行审核；1.3.3公证机构安排公证员进行实地核实；1.3.4公证员出具公证意见；1.3.5公证机构出具公证书。2.委托人信息2.1委托人身份证明委托人须提供有效的身份证件，证明其身份。2.2委托人联系方式委托人须提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便于公证机构和受托人联系。2.3委托人授权范围委托人授权受托人代为办理与房产交易相关的全部事宜，包括但不限于房产过户、贷款申请、缴纳相关税费等。3.受托人信息3.1受托人身份证明受托人须提供有效的身份证件，证明其身份。3.2受托人联系方式受托人须提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便于公证机构和委托人联系。3.3受托人授权范围受托人须在授权范围内，代表委托人办理与房产交易相关的全部事宜。4.房产信息4.1房产产权证明房产产权证明须为委托人名下的房产，并具有法律效力。4.2房产基本情况房产基本情况包括房产位置、面积、用途、权属关系等。4.3房产交易条件房产交易条件包括交易价格、付款方式、交房时间等。5.委托事项5.1委托事项内容委托事项内容包括但不限于房产过户、贷款申请、缴纳相关税费等。5.2委托事项期限委托事项期限为自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.3委托事项变更委托事项如有变更，须经双方协商一致，并签订补充协议。6.佣金与费用6.1佣金比例受托人应收取的佣金比例为交易额的3%。6.2佣金支付方式佣金支付方式为交易完成后，由买方支付至受托人指定的账户。6.3其他费用除佣金外，其他费用包括但不限于公证费、税费、中介费等，由相关当事人承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应遵守法院的诉讼程序，积极应诉，并配合法院的审理工作。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1委托人单方面解除合同，须提前30日书面通知受托人；9.1.2受托人单方面解除合同，须有委托人严重违约或不可抗力等正当理由；9.1.3双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；9.2.3双方应在解除合同后15日内办理相关手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，受托人应将已办理的事项和费用清单提交给委托人；9.3.2双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用；9.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商达成一致意见；11.2.2签订书面变更协议；11.2.3将变更协议作为合同附件。11.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.1.1合同解除条件参照第九条；12.1.2合同终止条件为合同约定的期限届满或双方达成终止协议。12.2合同解除与终止程序12.2.1参照第九条合同解除程序；12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用；12.3.2合同解除或终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式参照通知方式。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于委托授权书、房产产权证明、房产交易合同等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1委托人同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全或满足法律要求。15.3第三方介入程序15.3.1委托人应提前向受托人提出第三方介入的申请；15.3.2受托人审核第三方资质，并确认其介入的必要性；15.3.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1委托人责任16.1.1委托人应对第三方的选择负责，确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2委托人应向第三方提供必要的资料和信息，并保证其真实、完整。16.2受托人责任16.2.1受托人应协助委托人与第三方签订合作协议，并监督协议的履行；16.2.2受托人应确保第三方介入不会影响合同约定的交易流程和期限。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合作协议履行职责，确保其提供的服务符合法律和行业标准；16.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致委托人、受托人或合同交易受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额本合同中，第三方因自身原因导致委托人、受托人或合同交易受损时，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定；17.2.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照本合同约定的最高赔偿限额执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人的关系第三方与委托人之间为委托服务关系，委托人有权要求第三方按照合作协议履行职责。18.2第三方与受托人的关系第三方与受托人之间为合作协议关系，受托人有权监督第三方的工作，并要求其提供必要的服务。18.3第三方与合同交易的关系第三方在合同交易中提供的服务应有助于合同的履行，但第三方不承担合同交易本身的任何风险。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1委托人、受托人和第三方各自承担其职责范围内的责任；18.4.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致委托人、受托人或合同交易受损，应承担相应的赔偿责任；18.4.3委托人、受托人和第三方之间不因第三方介入而产生连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托授权书详细要求：授权书应明确委托事项、授权范围、授权期限等，并由委托人签字或盖章。说明：授权书是委托人授权受托人代为办理相关事宜的法定文件。2.房产产权证明详细要求：产权证明应为房产登记机关出具的具有法律效力的证明文件。说明：产权证明是证明房产权属的合法文件，是交易的重要依据。3.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：房产买卖合同是双方就房产交易达成一致意见的书面文件。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确各方的权利义务、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：第三方合作协议是委托人、受托人和第三方之间就合作事宜达成的书面协议。5.公证书详细要求：公证书应由公证机构出具，证明相关文件的真实性和合法性。说明：公证书是证明文件真实性和合法性的法律文书。6.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的价值评估结果。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的文件。8.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为未按时支付佣金或相关费用未按时提供必要资料和信息未经同意擅自变更委托事项故意隐瞒房产真实情况2.受托人违约行为未按时完成委托事项未按照约定履行职责故意泄露委托人隐私接受与委托事项有关的贿赂3.第三方违约行为未按照合作协议履行职责提供虚假评估报告故意泄露委托人、受托人或其他相关方的隐私4.违约责任认定标准违约方应承担违约行为产生的直接损失；违约方应承担违约行为导致的间接损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。5.示例说明委托人未按时支付佣金，导致受托人无法按时获得报酬，受托人有权要求委托人支付违约金；受托人未按时完成过户手续，导致委托人无法按时办理房产过户，受托人应承担相应的赔偿责任；第三方提供虚假评估报告，导致委托人、受托人或合同交易受损，第三方应承担相应的赔偿责任。卖房授权委托书公证指南1本合同目录一览1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产性质4.委托事项4.1卖房授权4.2委托期限4.3委托范围5.权利义务5.1受托人权利5.2受托人义务5.3被委托人权利5.4被委托人义务6.费用承担6.1公证费6.2其他费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：056782.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：056793.房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产证号：X3.3房产面积：100平方米3.4房产性质：住宅4.委托事项4.1卖房授权：受托人全权代理被委托人出售上述房产。4.2委托期限：自本合同签订之日起至2023年12月31日止。4.3委托范围：受托人有权代表被委托人与任何第三方进行房产买卖相关事宜的谈判、签约等。5.权利义务5.1受托人权利：a)代表被委托人与第三方进行房产买卖谈判；b)签订房产买卖合同；c)收取房产买卖款项；d)代理被委托人办理房产过户手续。5.2受托人义务：a)尽职尽责地为被委托人寻找合适的买家；b)保守被委托人房产信息及买卖过程中的商业秘密；c)及时向被委托人报告房产买卖进展情况；d)按约定向被委托人支付房产买卖款项。5.3被委托人权利：a)了解房产买卖进展情况；b)指导受托人进行房产买卖谈判；c)要求受托人提供房产买卖相关文件；d)检查受托人工作成果。5.4被委托人义务：a)向受托人提供房产相关信息；b)按约定支付受托人佣金；c)配合受托人办理房产过户手续；d)不得擅自撤销委托。6.费用承担6.1公证费：本合同公证费由被委托人承担，费用为人民币X元。6.2其他费用：房产买卖过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方另行协商解决。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日。9.合同解除9.1合同解除条件：a)双方协商一致，决定解除合同；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；d)法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：a)解除合同，双方应书面通知对方；b)解除合同后，受托人应立即停止一切与房产买卖相关的工作；c)双方应妥善处理房产买卖过程中产生的遗留问题；d)合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件：a)委托事项完成；b)合同期限届满；c)双方协商一致，决定终止合同；d)法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序：a)合同终止，双方应书面通知对方；b)合同终止后，受托人应立即停止一切与房产买卖相关的工作；c)双方应妥善处理房产买卖过程中产生的遗留问题；d)合同终止后，双方应按照约定进行结算。11.违约责任11.1违约行为：a)受托人未按约定履行委托事项；b)被委托人未按约定支付费用；c)一方违反合同约定，给对方造成损失的；d)其他违约行为。11.2违约责任承担：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应承担相应的违约金；c)违约方未按时履行合同义务，守约方有权解除合同；d)违约方应承担法律规定的其他责任。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：a)受托人送达地址：省市区路号；b)被委托人送达地址：省市区路号。13.合同附件13.1房产证复印件；13.2房产买卖合同草稿；13.3其他相关文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入：a)第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；b)第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的各项事项；c)第三方介入的权限和责任应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质和内容确定。16.2超出责任限额的处理：a)若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担；b)若第三方责任未超出责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：a)第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；b)第三方在履行合同过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任，但应采取措施减轻损失；c)第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付服务费用；b)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应责任；c)第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付服务费用；b)第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失的，第三方应承担相应责任；c)第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，甲乙双方应共同承担相应责任；b)若第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方不承担责任；c)甲乙双方应共同督促第三方履行合同约定的义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出：a)第三方因自身原因退出合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任；b)第三方因不可抗力退出合同，不承担责任；c)第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的权属清晰。2.房产买卖合同草稿：提供房产买卖合同的草稿，包括买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式等。3.评估报告：如第三方为评估机构，提供房产的评估报告，以证明房产的价值。4.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。5.房产过户手续办理证明：提供房产过户手续的办理证明，以证明房产已过户。6.第三方服务协议：若第三方提供特定服务，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：若双方在合同履行过程中发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。8.其他相关文件：根据合同履行情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)受托人未按约定时间完成房产买卖谈判；b)被委托人未按约定时间支付费用；c)第三方未按约定提供专业、高效的服务；d)第三方泄露甲乙双方的商业秘密；e)一方未按约定履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应承担相应的违约金；c)违约方未按时履行合同义务，守约方有权解除合同；d)违约方应承担法律规定的其他责任。3.违约责任示例说明：a)若受托人未按约定时间完成房产买卖谈判，导致被委托人损失的，受托人应赔偿被委托人因此遭受的损失；c)若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；d)若一方未按约定履行合同约定的义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。卖房授权委托书公证指南2本合同目录一览1.卖房授权委托书公证的基本概念2.卖房授权委托书公证的适用范围3.卖房授权委托书公证的法律效力4.卖房授权委托书公证的申请条件5.卖房授权委托书公证的材料准备6.卖房授权委托书公证的办理流程7.卖房授权委托书公证的公证机构选择8.卖房授权委托书公证的费用及支付方式9.卖房授权委托书公证的期限及效力10.卖房授权委托书公证的变更与撤销11.卖房授权委托书公证的争议解决12.卖房授权委托书公证的保密义务13.卖房授权委托书公证的解除与终止14.卖房授权委托书公证的附则第一部分：合同如下：1.卖房授权委托书公证的基本概念1.1卖房授权委托书公证是指公证机构对卖方授权委托他人代为办理房屋买卖相关事宜的真实性、合法性和有效性进行审查并出具公证书的行为。1.2本合同旨在明确卖房授权委托书公证的相关事项，确保买卖双方权益得到保障。2.卖房授权委托书公证的适用范围2.1卖房授权委托书公证适用于卖方因特殊情况无法亲自办理房屋买卖事宜，需要委托他人代为办理的情形。2.2卖房授权委托书公证适用于卖方与买方在房屋买卖过程中，需要证明授权委托关系的情形。3.卖房授权委托书公证的法律效力3.1卖房授权委托书公证具有法律效力，公证机构出具的公证书可作为卖方授权委托他人代为办理房屋买卖事宜的合法凭证。3.2公证书的效力等同于卖方亲自签署的授权委托书，具有同等法律效力。4.卖房授权委托书公证的申请条件4.1卖方应当具备完全民事行为能力，且具备出售房屋的合法权益。4.2卖方应当提供有效身份证明、房屋产权证明等相关材料。4.3卖方应当填写《卖房授权委托书公证申请表》，并提交给公证机构。5.卖房授权委托书公证的材料准备5.1卖方需提供身份证明、房屋产权证明、卖房授权委托书等材料。5.2卖方需提供委托人的身份证明、授权委托书等材料。5.3卖方需提供买卖双方签订的房屋买卖合同等相关材料。6.卖房授权委托书公证的办理流程6.1卖方携带相关材料到公证机构申请办理卖房授权委托书公证。6.2公证机构对卖方提供的材料进行审核，确认无误后出具公证书。6.3卖方收到公证书后，可持公证书办理房屋买卖相关事宜。7.卖房授权委托书公证的公证机构选择7.1卖方可根据自身需求，选择具有资质的公证机构办理卖房授权委托书公证。7.2卖方在选择公证机构时，应注意公证机构的信誉、服务质量和收费标准。7.3卖方有权要求公证机构提供优质、高效的公证服务。8.卖房授权委托书公证的费用及支付方式8.1卖房授权委托书公证的费用按照国家或地方规定的收费标准执行。8.2卖方在申请办理公证时，需一次性支付公证费用。8.3支付方式可采用现金、转账、信用卡等合法支付手段。9.卖房授权委托书公证的期限及效力9.1卖房授权委托书公证的期限一般为自申请之日起3个工作日内完成，特殊情况可适当延长。9.2公证书自出具之日起生效，有效期根据具体授权委托书内容确定。9.3如卖房授权委托书内容未明确规定有效期，则默认有效期为一年。10.卖房授权委托书公证的变更与撤销10.1卖方在公证期间如需变更授权委托人，应向公证机构提出申请，并提供相关材料。10.2公证机构经审核无误后，可出具变更后的公证书。10.3卖方如需撤销授权委托书，应向公证机构提出申请，并提供撤销原因和相关证明材料。10.4公证机构审核无误后，可出具撤销证明，原公证书失效。11.卖房授权委托书公证的争议解决11.1在卖房授权委托书公证过程中，如发生争议，应协商解决。11.2协商不成的，可向公证机构提出投诉，公证机构应进行调查核实。11.3如公证机构认为有必要，可建议双方通过仲裁或诉讼途径解决争议。11.4公证机构在争议解决过程中，应保持中立，公正处理。12.卖房授权委托书公证的保密义务12.1公证机构及其工作人员对在办理公证过程中知悉的卖方隐私、商业秘密等负有保密义务。12.2公证机构不得泄露卖方提供的个人信息和材料内容。12.3卖方有权要求公证机构对其提供的信息保密。13.卖房授权委托书公证的解除与终止13.1卖房授权委托书公证的解除，需卖方或委托人提出申请，并经公证机构审核同意。13.2公证机构审核同意后，可出具解除证明，原公证书失效。13.3卖房授权委托书公证的终止，因卖房授权委托书失效、撤销或合同解除等原因导致。14.卖房授权委托书公证的附则14.1本合同未尽事宜，可由双方协商解决。14.2本合同一式两份，卖方和公证机构各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同当事人参与的，对合同执行有协助或影响的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询机构等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在本合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助合同履行。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方在合同中的责任限于其接受委托的范围，不得超越其职责范围。17.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方有权就其职责范围内的事项提出意见和建议。18.第三方介入的额外条款18.1.1明确第三方的职责和权限；18.1.2规定第三方提供服务的标准和质量要求；18.1.3约定第三方服务的费用和支付方式；18.1.4约定第三方的保密义务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务风险和行业标准等因素确定。19.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以体现。19.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额内的损失由第三方承担。19.4超出责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定或法律规定各自承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，对合同的履行承担连带责任。20.2第三方与其他各方的划分如下：20.2.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对合同履行的整体责任不变。20.2.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对合同履行的整体责任不变。20.2.3第三方与其他方的划分：第三方与其他非合同当事人的关系，由其自行处理。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变