厂房买卖合同全解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖合同全解析本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.合同主体2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3买方授权代表2.4卖方授权代表3.厂房基本情况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房用途4.厂房权属4.1厂房所有权4.2厂房使用权4.3厂房抵押权4.4厂房租赁权5.厂房交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付方式5.3厂房验收标准5.4厂房验收程序5.5验收不合格的处理6.厂房价格与支付6.1厂房价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点6.5付款方式变更7.厂房交付后的维护与保养7.1厂房维护责任7.2厂房保养责任7.3维护与保养费用的承担8.厂房相关税费8.1税费承担8.2税费缴纳时间8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：厂房详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同解除日期14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理14.4合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由买方和卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就买方购买卖方所有厂房事宜，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.合同主体2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3买方授权代表买方授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________2.4卖方授权代表卖方授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________3.厂房基本情况3.1厂房名称厂房名称：____________________3.2厂房地址厂房地址：____________________3.3厂房面积厂房总面积：____平方米3.4厂房结构厂房结构：____________________3.5厂房用途厂房用途：____________________4.厂房权属4.1厂房所有权卖方保证所售厂房为卖方合法拥有并有权出售的财产，不存在任何权利瑕疵。4.2厂房使用权卖方保证所售厂房不存在任何限制使用权的情况。4.3厂房抵押权卖方保证所售厂房不存在任何抵押权。4.4厂房租赁权卖方保证所售厂房不存在任何租赁权。5.厂房交付与验收5.1厂房交付时间卖方应于____年____月____日前将厂房交付给买方。5.2厂房交付方式卖方应将厂房交付给买方指定的接收人。5.3厂房验收标准厂房应满足国家相关建筑工程质量标准。5.4厂房验收程序买方应在收到厂房后____个工作日内完成验收。5.5验收不合格的处理如厂房验收不合格，卖方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。6.厂房价格与支付6.1厂房价格厂房价格为人民币____元整。6.2付款方式买方应分批支付厂房价格，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币____元，于厂房交付后____个工作日内支付。6.3付款时间各批次付款的具体时间见付款方式。6.4付款地点各批次付款的具体地点见付款方式。6.5付款方式变更如买方有特殊需求，经双方协商一致，可变更付款方式。8.厂房相关税费8.1税费承担本合同中涉及的厂房相关税费，除法律法规另有规定外，均由卖方承担。8.2税费缴纳时间卖方应在厂房交付前将所有相关税费缴纳完毕。8.3税费缴纳方式卖方应按照国家相关税法规定，通过合法途径缴纳税费。9.违约责任9.1违约情形卖方未按合同约定时间交付厂房；买方未按合同约定时间支付款项；双方违反合同约定，给对方造成损失的；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未履行部分金额的____%计算。9.4违约纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方违约，另一方给予合理期限仍未改正；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。10.3合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.4合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商不成的，争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同附件12.1附件一：厂房详细资料包括但不限于厂房图纸、产权证明、维修保养记录等。12.2附件二：付款凭证包括但不限于付款收据、银行转账记录等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方协商达成的补充协议、变更协议等。13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。13.3合同解除日期合同解除日期为____年____月____日。14.其他约定事项14.1合同履行地本合同履行地为厂房所在地。14.2合同变更与补充本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、办理权属变更手续等。14.4合同的签署与见证本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买方、卖方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经买方和卖方协商一致，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入职责15.3.1中介方中介方负责协助买方和卖方进行沟通、谈判，促成合同签订。中介方不参与合同的具体履行，不对合同履行结果承担责任。15.3.2咨询方咨询方提供专业意见，为买方和卖方提供决策依据。咨询方不参与合同的具体履行，不对合同履行结果承担责任。15.3.3评估方评估方对厂房进行评估，出具评估报告。评估方不参与合同的具体履行，不对合同履行结果承担责任。15.3.4监理方监理方对厂房建设或改造过程进行监理，确保工程质量。监理方不对厂房的权属和价格承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额为本合同总价的____%，且不超过人民币____元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在合同履行过程中，仅对其提供的服务承担责任，不承担合同主体之间的权利义务。17.2保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经买方、卖方同意，不得向任何第三方泄露。17.3知识产权第三方提供的服务中涉及到的知识产权，归第三方所有，买方、卖方在合同履行过程中不得侵犯。17.4合同变更本合同变更或补充，第三方无需签字（或盖章），但需知晓并遵守变更后的条款。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出买方、卖方可提出第三方介入的需求，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入的协商买方、卖方与第三方进行协商，确定第三方介入的方式、职责和费用。18.3第三方介入的确认买方、卖方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.4第三方介入的实施第三方按照服务协议的规定，履行相关职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方提供的服务不符合约定；出现不可抗力等因素。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，买方、卖方与第三方应签订终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房详细资料要求：包括厂房的地理位置、结构、面积、使用年限、附属设施等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确厂房的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的真实性。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.附件三：厂房权属证明要求：包括房产证、土地使用权证等，证明卖方对厂房的所有权。说明：此附件用于证明卖方有权出售厂房。4.附件四：厂房评估报告要求：由第三方评估机构出具，包括厂房的当前价值、市场行情等。说明：此附件用于确定厂房的交易价格。5.附件五：合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更文件，包括变更内容、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明违约金已支付。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决文件要求：包括协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件，如申请书、裁决书等。说明：此附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付厂房。买方未按合同约定时间支付款项。一方违反合同约定，给对方造成损失的。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分金额的____%计算。赔偿损失以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。3.示例说明卖方未按合同约定时间交付厂房，导致买方无法按计划使用厂房，造成买方损失。卖方应支付违约金，并赔偿买方的实际损失。买方未按合同约定时间支付款项，导致卖方无法按计划进行厂房维护，造成卖方损失。买方应支付违约金，并赔偿卖方的实际损失。双方在合同履行过程中发生争议，经协商、调解、仲裁或诉讼后，确定一方违约，该方应承担违约责任。厂房买卖合同全解析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房买卖价格及支付方式3.1厂房买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.合同签订日期及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序5.4厂房验收结果处理6.厂房权属变更及登记6.1厂房权属变更6.2厂房登记手续6.3登记费用承担7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3附属设施及设备验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：厂房照片12.2附件二：厂房附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜的补充协议14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________第二条厂房基本信息2.1厂房名称厂房名称：_________________________2.2厂房地址厂房地址：_________________________2.3厂房面积厂房面积：_________________________（平方米）2.4厂房结构厂房结构：_________________________2.5厂房用途厂房用途：_________________________第三条厂房买卖价格及支付方式3.1厂房买卖价格厂房买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）3.2付款方式付款方式：_________________________3.3付款期限付款期限：自合同签订之日起______个工作日内3.4付款地点付款地点：_________________________第四条合同签订日期及生效日期4.1合同签订日期合同签订日期：_________________________4.2合同生效日期合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第五条厂房交付及验收5.1厂房交付时间厂房交付时间：_________________________5.2厂房验收标准厂房验收标准：_________________________5.3厂房验收程序厂房验收程序：_________________________5.4厂房验收结果处理厂房验收结果处理：_________________________第六条厂房权属变更及登记6.1厂房权属变更厂房权属变更：甲方将厂房所有权转让给乙方6.2厂房登记手续厂房登记手续：乙方负责办理厂房权属变更登记手续6.3登记费用承担登记费用承担：_________________________第七条厂房附属设施及设备7.1附属设施清单附属设施清单：_________________________7.2设备清单设备清单：_________________________7.3附属设施及设备验收附属设施及设备验收：_________________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付厂房的；8.1.2乙方未按约定支付厂房购买款的；8.1.3任何一方未按合同约定履行合同义务的；8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；8.2.2乙方未按时支付厂房购买款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；8.3违约金计算违约金计算：以实际损失为基础，按合同约定比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构争议解决机构：_________________________9.3争议解决程序争议解决程序：_________________________第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方；10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应就合同解除前的损失进行赔偿。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应就合同终止前的损失进行赔偿。第十二条合同附件12.1附件一：厂房照片12.2附件二：厂房附属设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同未尽事宜的补充协议第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在厂房买卖合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师、见证人等。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入内容符合法律法规和合同约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行中介、鉴定、评估、见证等职责。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；6.1.3第三方按照协议或合同约定履行职责。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方的共同委托人；7.1.2第三方对甲乙双方承担连带责任。7.2第三方与其他各方的关系：7.2.1第三方与合同外的其他方无直接法律关系；7.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担；8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、鉴定费、评估费、见证费等。第九条第三方介入争议处理9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；10.2合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；11.2合同解除应签订书面协议，并作为合同附件。第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方和第三方协商一致；12.2合同终止应签订书面协议，并作为合同附件。第十三条第三方介入合同续签13.1第三方介入合同到期后，如需续签，应经甲乙双方和第三方协商一致；13.2续签合同应签订书面协议，并作为合同附件。第十四条第三方介入合同终止后的处理14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜；14.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房照片要求：提供厂房内外景照片，清晰展示厂房整体结构、附属设施和设备状况。2.附件二：厂房附属设施及设备清单要求：详细列出厂房内的附属设施和设备名称、型号、数量、状况等。说明：清单应包括所有附属设施和设备的详细信息，确保交付时与清单一致。3.附件三：厂房权属证明文件要求：提供厂房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件需真实有效，以证明甲方对厂房拥有合法所有权。4.附件四：厂房买卖合同要求：提供双方签订的厂房买卖合同文本，包括合同和附件。说明：合同文本应完整、清晰，以便双方履行合同义务。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付厂房购买款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证需证明乙方已按合同约定支付款项。6.附件六：厂房交付确认书要求：提供甲乙双方签署的厂房交付确认书，确认厂房已交付。说明：确认书应详细记录交付时间、验收结果等。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权利。说明：协议应详细规定第三方的介入内容、费用、责任等。8.附件八：第三方鉴定报告要求：提供第三方出具的厂房鉴定报告，包括厂房状况、价值等。说明：报告应客观、公正，为合同履行提供依据。9.附件九：第三方评估报告要求：提供第三方出具的厂房评估报告，包括厂房价值、市场行情等。说明：报告应客观、公正，为合同履行提供依据。10.附件十：第三方见证报告要求：提供第三方见证的厂房买卖过程见证报告。说明：报告应详细记录见证过程，确保合同履行过程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付厂房；1.2乙方未按约定支付厂房购买款；1.3任何一方未按合同约定履行合同义务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密；1.6第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金；2.3第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，如需赔偿，赔偿金额以实际损失为基础；2.4任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等；2.5第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额以实际损失为基础。示例说明：1.甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按计划使用厂房，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的其他损失。2.乙方未按约定支付厂房购买款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，并有权要求乙方承担因未付款造成的其他损失。3.第三方在鉴定过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲乙双方的损失，并停止侵权行为。厂房买卖合同全解析2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同价格及支付方式1.4交付及验收条款1.5产权转移及登记手续1.6付款条件及违约责任1.7违约赔偿及争议解决1.8合同解除及终止条件1.9合同附件及补充协议1.10合同生效及履行期限1.11不可抗力及免责条款1.12合同变更及通知1.13保密条款1.14合同解除及终止后的处理1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________第二条合同标的物描述2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物坐落：____________________2.1.3标的物面积：____________________平方米2.1.4标的物结构：____________________2.1.5标的物用途：____________________第三条合同价格及支付方式3.1.1合同总价款：人民币____________________元整3.1.2支付方式：3.1.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；3.1.2.2尾款：人民币____________________元整，于标的物交付并完成验收后____________________个工作日内支付。第四条交付及验收条款4.1.1交付时间：____________________4.1.2交付地点：____________________4.1.3验收标准：4.1.3.1标的物应符合国家有关建筑、消防、环保等法律法规的要求；4.1.3.2标的物应达到合同约定的质量标准；4.1.3.3标的物应具备正常使用的功能。第五条产权转移及登记手续5.1.1买方应在标的物交付后____________________个工作日内，办理产权过户登记手续；5.1.2卖方应协助买方办理产权过户登记手续；5.1.3合同签订后，双方应按照国家相关规定，依法办理标的物产权转移登记手续。第六条付款条件及违约责任6.1.1买方应按照合同约定的支付方式及时支付款项；6.1.2如买方未按约定支付款项，应向卖方支付____________________%的违约金；6.1.3如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付____________________%的违约金。第七条违约赔偿及争议解决7.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼解决。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止条件8.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；8.1.2.1一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；8.1.2.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.2.3合同约定的解除条件成就。第九条合同附件及补充协议9.1.1本合同附件包括：9.1.1.1标的物图纸；9.1.1.2相关技术文件；9.1.1.3其他与本合同履行相关的文件。9.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及履行期限10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同履行期限自标的物交付之日起至合同约定的终止日期止。第十一条不可抗力及免责条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.1.3因不可抗力不能履行合同部分或全部义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同变更及通知12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.1.2任何一方提出变更合同内容，应提前____________________个工作日通知对方。第十三条保密条款13.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务；13.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第十四条合同解除及终止后的处理14.1.1.1双方应按照合同约定支付已付款项；14.1.1.2双方应按照合同约定赔偿对方的损失；14.1.1.3双方应妥善处理合同标的物；14.1.1.4双方应按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入协议15.3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；15.3.2.2第三方的职责范围；15.3.2.3第三方的权利和义务；15.3.2.4第三方的责任限额；15.3.2.5第三方介入的费用及支付方式；15.3.2.6第三方介入的期限；15.3.2.7第三方介入的终止条件；15.3.2.8违约责任；15.3.2.9争议解决方式；15.3.2.10其他约定事项。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同及第三方介入协议的约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方违约责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.4.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致其无法履行职责或造成损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用包括但不限于：15.5.1.1第三方的服务费用；15.5.1.2第三方