2025版清晰易懂的房屋租赁合同

2025版清晰易懂的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，附属设施包括但不限于。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，如乙方有意续租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金包含费用。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。如选择现金支付，支付地点为：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金支付时间为本合同签订之日，支付方式与租金相同。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋无权利瑕疵。租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非因乙方违约导致合同解除。甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得逾期。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添置设施，需提前书面通知甲方并取得同意。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等因使用该房屋产生的费用，费用标准按相关管理部门规定执行。第六条合同的变更与解除在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；擅自将该房屋转租、转借或改变租赁用途；利用该房屋进行违法活动；故意损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿；乙方被司法机关追究刑事责任，导致无法继续履行合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可抵扣应退租金。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，乙方需承担相应的违约责任。乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还。甲方因自身原因提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可抵扣应退租金，剩余部分由甲方退还乙方。若因乙方原因导致该房屋发生损坏或甲方遭受其他损失，乙方应负责修复并赔偿损失，修复期间的租金仍需照常支付。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条特殊条款如该房屋内现有家具、家电等设施设备，双方可另行协商达成《房屋附属设施清单》，作为本合同的组成部分。乙方承诺在租赁期间文明使用房屋，不得影响周围居民的正常生活。如需对房屋进行装修或添置设备，双方应另行签署书面协议，明确双方权利义务及费用承担方式。乙方允许在该房屋内养（如不允许，则填写“无”），需遵守相关管理规定，不得影响公共环境。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：